à vendre / for sale

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PRIX RÉVISÉ
REVISED PRICE
À VENDRE / FOR SALE
1380 Graham-Bell, Boucherville (Qc) J4B 6H5
Bâtisse industrielle avec entreposage extérieur et ponts roulants 2 x 10 tonnes
Industrial Building with Exterior Storage and 2 x 10 Ton Cranes
Superficie entrepôt (pi²) / Warehouse Area (ft²)
Superficie bureaux r.-d.-c. (pi²) / Ground Floor Office Area (ft²)
Superficie bureaux mezzanine (pi²) / Mezzanine Office Area (ft²)
Superficie totale (pi²) / Total Area (ft²)
27
3
3
±33
Superficie du terrain (pi²) / Land Area (ft²)
132 295
Hauteur libre / Clear Height
Expédition / Shipping :
Quai de chargement / Truck Level Door
Portes au sol / Drive-In Doors
000
000
000
000
30'
1 (avec niveleur / with leveler)
2 (14' x 16' - 14' x 18')
Prix demandé / Asking Price
Prix demandé / Asking Price
2 300 000 $
2 100 000 $
(63,64$/pi²/ft²)
Veuillez communiquer avec / Please Contact :
Services immobiliers commerciaux mondiaux
Agence immobilière
615, boul. René-Lévesque Ouest, Bureau 200
Montréal, Québec H3B 1P5
tél.: 514 866 3333 | téléc.: 514 875 0310
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Paul-Éric Poitras
Courtier immobilier agréé - Commercial
Chartered Real Estate Broker - Commercial
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Zonage / Zoning
Numéro de lot /
Lot Number (Cadastre du Québec)
Industriel / Industrial
4 498 507
Évaluation municipale / Municipal Assessment (2010)
Terrain / Land
423 500 $
Bâtiment / Building
1 490 200 $
Total
1 913 700 $
Taxes (2010)
Municipales / Municipal
Scolaires / School
Total
64 153 $
4 376 $
68 529 $
Étages / Storey
1 + mezzanine
Dimensions du terrain / Land Dimensions
301' x 461'
Dimensions de la bâtisse /
300' x 100'
Building Dimensions
Année de construction / Year Built
1986
Chauffage / Heating
Gaz / Gas
Air climatisé / Air Conditioning
Bureaux / Offices
Éclairage / Lighting
Métal halide / Metal Halide
Entrée électrique /
2000 Amps / 600 Volts (3 Phases)
Electric Entry
Stationnement / Parking
espaces / stalls
Toiture / Roof
Goudron et gravel / Tar and Gravel
Transport en commun / Public Transport :
Ligne d'autobus RTL 25
RTL Bus Line 25
 2 ponts roulant MUNCK de 10 tonnes /
2 MUNCK 10 ton cranes
Hauteur libre sous les ponts roulants /
Clear Height Under Cranes
27'
Hauteur libre sous les poutres de roulement /
Clear Heigt Under Railing Beams
25'
SITE
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Plan de la bâtisse / Building Plan
50'




100'




10'




300'


Plan des bureaux en mezzanine / Mezzanine Office Plan




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