à vendre / for sale

PRIX
RÉVISÉ!
REVISED
PRICE!
À VENDRE / FOR SALE
1690, rue Eiffel, Boucherville QC J4B 7W1
Immeuble industriel haut-de-gamme
Class "A" Industrial Building
Superficie mezzanines (pi²) / Mezzanine Areas (ft²)
4 445
Superficie bureaux (pi²) / Office Area (ft²)
13 735
Superficie entrepôt (pi²) / Warehouse Area (ft²)
120 714
138 894
Superficie totale (pi²) / Total Area (ft²)
Superficie du terrain (pi²) / Land Area (ft²)
509 955
Hauteur libre / Clear Height26'
Années de construction / Year Built2004-2006
Expédition / Shipping :
Quais de chargement avec niveleurs /
6 (8'x10')
Truck Level Doors With Levelers
Portes au sol / Drive-In Doors
4 (12'x14') - 1 (18'x14')
Stationnement / Parking Plus de 200 espaces pavés / Over 200 Paved Stalls
** Information détaillée sur demande / Detailed Information Upon Request
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Services immobiliers commerciaux mondiaux
Agence immobilière
615 boul. René-Lévesque Ouest, bureau 200
Montréal, Québec H3B 1P5
tél.: 514 866 3333 | téléc.: 514 875 0310
www.naimontreal.ca
Paul-Éric Poitras
Courtier immobilier agréé - Commercial
Chartered Real Estate Broker - Commercial
cell.: 514 993 2035
bur: 514 866 3333 x 222
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Béatrice Roquet
Courtier immobilier - Commercial
Real Estate Broker - Commercial
cell.: 514 918 1005
bur: 514 866 3333 x 306
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À VENDRE / FOR SALE
1690, rue Eiffel, Boucherville QC J4B 7W1
Immeuble industriel haut-de-gamme
Class "A" Industrial Building
Zonage / Zoning
Industriel / Industrial I-11
Numéro de lot / (Cadastre du Québec)
Lot Number 1 912 306
Évaluation municipale / Municipal Assessment (2011)
Terrain / Land
1 454 600 $
Bâtiment / Building
5 405 600 $
Total
6 860 200 $
Taxes (2011)
Municipales / Municipal
Scolaires / School
Total
220 936 $
15 323 $
236 259 $
Étages / Storey
1 + mezzanines
Distance entre les colonnes / Column Grid
33' x 35'
Chauffage / Heating
Gaz, électricité / Gas, Electricity
Air climatisé / Air Conditioning
Bureaux / Offices
Éclairage / Fluorescent-Mercure-Halogénures
LightingFluorescent-Mercury-Halide
Entrée électrique /
Electric Entry
1600 A / 550 V (3 phases)
Toiture / Roof
Élastomère / Elastomer
Construction Béton, panneaux de métal / Concrete, Metal Pannels
Faits Saillants / Highlights :
nExcellente visibilité sur l'autoroute 20 /
Excellent Visibility On Highway 20
nTerrain pour expansion / Land For Expansion
nConstruction récente par Le Groupe Montoni /
Recent Construction by The Montoni Group
nÀ 15 minutes de Montréal /
15 Minutes Away From Montreal
Prix demandé / Asking Price
8 800 000 $
Prix demandé / Asking Price
7 900 000 $
(56,88$/pi²/ft²)
SITE
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Plan de la bâtisse / Building Plan
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Certificat de localisation / Survey Plan
Autoroute 20
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