Lettre Actions Foncière n°35
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Lettre Actions Foncière n°35
A c t i o n L o g e m e n t - L e s e n t r e p r i s e s s ’ e n g a g e n t a v e c l e s 35 LA LETTRE DE FONCIÈRE LOGEMENT N° 35 • NOVEMBRE 2013 s a l a r i é s À LA UNE Un partenariat en développement Foncière Logement orchestre la location de ses programmes immobiliers grâce à son partenariat avec les CIL et les gestionnaires au service des entreprises et du logement des salariés. La Direction de la Gestion Immobilière (DGI) est au carrefour de l’offre et de la demande. Bien avant la livraison, et après la location, tous les partenaires avancent main dans la main. La DGI fait appel à plusieurs métiers dans le but de rapprocher l’offre immobilière de la demande des salariés. « Foncière Logement délègue aux administrateurs de biens, ou gestionnaires, la gestion de son patrimoine immobilier, et ce, avant et après les livraisons des programmes », explique Lucie Deligné, en charge de la communication com- merciale. « Ses activités comprennent : le service après-vente promoteurs, la commercialisation, la gestion de patrimoine, la gestion des sinistres et l’audit des gestionnaires de programmes. » Depuis sa création, Foncière Logement et le réseau des CIL sont partenaires. Les logements du patrimoine, conventionnés ou libres, sont réservés de façon prioritaire aux salariés des entreprises cotisantes et attribués en fonction des critères d’éligibilité de Foncière Logement. Au sein du pôle Commercial, Foncière Logement vise à fluidifier la mise en relation des offres locatives avec leurs demandes. Pour faire valoir les logements situés dans les quartiers en rénovation urbaine auprès des salariés adhérents des CIL, le Pôle Commercial a initié une action de communication visant à mettre en exergue ces programmes. Des flyers de promotion ont donc été élaborés. Ces derniers mettent en évidence les prestations de qualité des logements Foncière Logement en fonction de leurs typologies avec des visuels attractifs. Ils sont également personnalisés en fonction de chaque CIL. Aujourd’hui, ces supports de communication sont réalisés à la demande des CIL. À terme, Foncière Logement souhaiterait les proposer à ses partenaires pour l’ensemble du patrimoine situé dans les quartiers en rénovation urbaine, dès lors que les logements sont livrés. © WavebreakMediaMicro - Fotolia Gestion locative : une communication sur mesure L’ACTU La rénovation urbaine s’enracine au cœur de Saumur À Saumur, Bruno Lucas, Président de Foncière Logement, a planté le premier arbre de la résidence des « jardins de Thouet » le 28 octobre en présence des partenaires locaux. • Les plus : 15 maisons de 3 à 5 pièces entourées de jardins privatifs. Maisons individuelles traitées par enduit clair et bardage bois. Toitures réalisées en zinc prépatiné avec une pente de 10% venant coiffer les façades. Normes BCC, utilisation du gaz naturel réduisant les dégagements de CO2. • Promoteur : Scobat • Architecte : François Baudon • CIL : Mieux se Loger Rue Claude Bernard, au centre de la future résidence, planter un arbre symbolise l’enracinement de la rénovation urbaine dans ce quartier où la mixité © Photo Courrier de l’Ouest sociale, projet-phare de Foncière Logement s’installe durablement. Le programme des « jardins de Thouet » PAROLES DE CIL « Les retours des salariés sont très rapides » Rencontre avec Claudine Ferreira, Responsable Foncière Logement chez Procilia. En termes de communication, quels sont les intérêts du flyer ? Dés sa conception en juin 2013, nous avons apprécié sa maquette qui permet de placer notre logo aux côtés de celui de la Foncière Logement pour pouvoir communiquer ensemble sur un même projet. Le grand « plus » du flyer c’est de placer des photos et un descriptif Bruno Lucas, Président de Foncière Logement ; Jean-Michel Marchand, ancien Maire de Saumur ; Michel Apchin, Maire de Saumur et Président de Saumur agglo ; Henri-Charles Jamin, Maire délégué de Saint-Hilaire-Saint-Florent, Chargé pour la Ville de Saumur du logement, de l'urbanisme, de l'habitat et du PRU et Président de Saumur Habitat ; Jean-Philippe Berard, PDG Scobat. utilise du gaz naturel comme énergie, réduisant ainsi au maximum le dégagement de CO2. L’architecture est contemporaine et offre aux habitants des cadres privatifs confortables. Un accent tout particulier est porté sur le confort acoustique et visuel. L’ensemble est structuré autour d’une allée de desserte raccordée à un maillage ultérieur. Avec son identité propre, ce programme original fait souffler un vent nouveau dans ce quartier marqué par des constructions des années 1960-1970 et, surtout, par de récentes destructions de grands ensembles. CHIFFRES À L’ACTUALITÉ précis. Cela permet de voir des détails qui parlent tout de suite aux candidats. Comment avez-vous diffusé le flyer ? Nous avons identifié une centaine d’entreprises adhérentes dans un rayon de 20 kilomètres autour des programmes et avons envoyé un e-mailing et une version imprimable au DRH ou aux responsables logement. Ils l’ont diffusé par mail, affiché ou joint aux feuilles de paie. Les retours des salariés ont été très rapides, dès le lendemain de l’envoi, en moins de 24 heures ! Le programme de Compiègne est livré en décembre et nous avons déjà attribué 10 logements sur 15. Pensez-vous l’utiliser à nouveau en 2014 ? Tout à fait. Six programmes doivent être livrés en 2014. Le flyer nous permettra à nouveau de faire la promotion des logements très en amont. Investissements en rénovation urbaine pour la période 2014-2016 5200 logements 1 milliard d’euros Actions Foncière est une publication de Foncière Logement 3 rue de l’Arrivée – BP 209 – 75749 Paris cedex 15 www.foncierelogement.com Conception et réalisation :