Maison à vendre Evelette Province de Namur Immofar

Authentique fermette condruze
279 000 €
146 m²
3
chambres
Evelette Province de Namur
Surface habitable
Superficie du terrain
Chambres
WC
Epoque, année
État général
Vue
Exposition
Chauffage
Châssis
Assainissement
Référence VM076, Mandat N°22.
!!! SOUS-COMPROMIS !!!
Belle et spacieuse maison 4 façades du pays en
campagne condruze, plein Sud, 3 chambres, 1
garage/hangar 14,00 x 9,50 m. Terrasse, beau jardin
avec pelouse et arbres fruitiers, 1 praire de 30 ares.Des
sentiers aux chemins, des maisons de pierres aux
châteaux des sous-bois aux grandes campagnes, des
plateaux aux vallons, des étangs aux ruisseaux, des
chapelles aux fermes imposantes. C'est toute la ruralité
condruze ancienne et moderne que l'on découvre à
Ohey et dans ses villages avoisinants. Bel ensemble
avec possibilités d'aménagements supplémentaires
dans vaste grenier. PEB F.
Equipements et Conforts
Rez-de-chaussée
Hall : Carrelage 20/20 au sol, murs recouverts de papier
peint
Escalier : en bois, marche et contre-marche, rampe
Séjour : carrelage, papier peint aux murs, portes en
chêne massif, 1 placard encastré en chêne massif, 1
cassette encastrée ,soufflerie Bodart, volets aux
fenêtres
Type de cuisine
Stationnement int.
Stationnement ext.
Autres
146.00 m²
6030 m² soit 60 a
3
2
1850
En excellent état
Jardin, terrasse
Sud
Mazout
En citerne
Bois, Double vitrage
Tout à l'égout, Conforme
Aménagée et équipée,
Indépendante
8 dans hangar
6 Parking goudronné
Accès handicapés
Portail motorisé
Porte blindée
Volets électriques
Précompte
349 €/an
immobilier
Cuisine : Meubles Mobalpa en bois laminé, faïences aux
murs
Taque vitro-céramique Bosch, four Siemens
Arrière-cuisine : 1 évier simple, 1 WC, carrelage 20/20
au sol, murs en tasseaux
Chaufferie : Sol et mur en béton, plafons en hourdis
béton
Bureau : carrelage au sol, 1 mur en briques
Garage-hangar : porte de garage électrique Hörmann,
couverture toiture Eternit ondulé, Sol en béton,
charpente en bois, 2 châssis double vitrage, Fenil à
l'étage
Annexe : Murs en briques du pays, 2 châssis bois
double vitrage
Etage
Dégagement : sol en carrelage 10/10, accès par escalier
en bois de sapin vernis
Salle-de-bains : sol en carrelage 10/10, faïences 20/10
aux murs, baignoire, lavabo sur pied, 1 bidet, 1 WC
Chambre 1 : sol en carrelage 10/10, papier peint aux
murs
Chambre 2 : sol en carrelage 10/10, papier peint aux
murs
Chambre 3 : sol en carrelage 10/10, papier peint aux
murs
Grenier : Murs en briques, sol en béton, accès par
escalier en bois
Sous-sol
Caves :
Jardin et terrasse
Composition : Terrasse 110 m², jardin mature, pelouse,
arbres fruitiers, haies, arbustes
Garage/atelier : pour entreposage ou artisan
Dépendance : dépôt pour accessoires jardin
Techniques
Gros-oeuvre : Façades en pierres du pays. Seuils en
pierre bleue
Charpente : Bois
Toiture : 1 partie en tôle ondulée, 1 partie en Eternit
classique
Gouttières - écoulements : en Zinc
Isolation :
Menuiseries extérieures: en bois Méranti, double vitrage
Menuiseries intérieures: Bois plein
Hauteur sous plafond : 2,40 m
Sols rez : sur chape béton
Sols étage : sur chape béton
Electricité : compteur bi-horaire / triphasé/ éclairage
extérieur
Rapport électrique : en attente
Domotique : Portail électrique de 5,00 m, commande à
distance
PEB : 481 kWh/m² an. Classe : F
Certificat n° 20111113011889 valable jusqu'au
13/11/2011
Chauffage : Central mazout
Chaudière : de Dietrich
Citerne mazout aérienne : 2 de 1.800 litres chacune
Radiateurs : apparents avec vannes thermostatiques
Production eau chaude : par boiler ACV (150 litres)
Traitement d'eau : Non
Evacuation eaux usées : par fosse septique
Raccordements : Electricité, eau
Emplacement parking : 6, sur surface goudronnée
Terrasse : 110 m², dalles 40/40
Jardin : clôturé et arboré (150 x 25 m) + prairie de 40
ares
Urbanisme : aucune infraction
Immofar
Rue de Glimes, 1
1367 Huppaye
04 86 09 15 89
Document non contractuel
Luc FERRIÈRE
[email protected]
www.immofar.be
04 86 09 15 89