notaire

Code APE 741A
NOTAIRE
Les notaires sont « les officiers publics établis pour recevoir tous les actes et contrats
auxquels les parties doivent ou veulent faire donner le caractère d’authenticité attaché aux
actes de l’autorité publique, et pour en assurer la date, en conserver le dépôt, en délivrer des
grosses et expéditions » (Ord. 45-2590 du 02-11-1945 art. 1).
Seuls les notaires peuvent en général conférer l’authenticité à des actes ; il convient
néanmoins de préciser que ce monopole peut être partagé avec d’autres officiers publics ou
ministériels (par exemple, avec les huissiers de justice et les commissaires priseurs judiciaires
pour les ventes judiciaires de meubles), voire avec certains fonctionnaires (avec les officiers
d’état civil pour les consentements à mariage). Enfin cette délégation de l’autorité publique
ne prive pas celle-ci de pouvoir dresser également des actes authentiques appelés « actes
administratifs ».
Modalités d'exercice
Les notaires peuvent exercer soit individuellement soit en groupe.
Formes de sociétés autorisées
y Sociétés civiles professionnelles (S.C.P) regroupant exclusivement des notaires (loi 66-879
du 29/11/66 et décret 67-868 du 02/10/67).
y Sociétés d'exercice libéral (S.E.L.) : loi 90-1258 du 31/12/90 et le décret 93-78 du 13/01/93.
y Sociétés en participation : loi 90-1258 du 31/12/90 et le décret 93-78 du 13/01/93.
y Groupements de moyens, sous forme de sociétés civiles de moyens : art. 26 de la loi du
29/11/66.
y G.I.E. même avec les membres d’autres professions juridiques ou judiciaires.
Particularités comptables
y Les revenus des notaires sont taxables dans la catégorie des Bénéfices Non Commerciaux (à
l'exception, semble-t-il, des notaires salariés).
Leurs bénéfices sont obligatoirement soumis au régime de la déclaration contrôlée.
y Les notaires sont soumis à la tenue d'une comptabilité réglementaire.
Le plan comptable notarial 1988 s’applique à l’ensemble des études de notaires.
Ce plan, objet d’un arrêté du 22/07/88 modifié par l’arrêté du 06/12/00, comprend :
Le bilan, le compte de résultat, l’annexe
De plus, les comptabilités informatisées font l’objet de dispositions particulières (un arrêté
ministériel du 26/05/84 modifié notamment par l’arrêté du 05/11/96 fixe les conditions
d’agrément des traitements automatisés pour la tenue des comptabilités des notaires).
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Particularités fiscales
y Activité soumise à TVA ? Oui
Les notaires sont soumis à la TVA au taux de droit commun.
Ils sont exonérés de la TVA lorsqu’ils interviennent dans la souscription de contrats
d’assurance proposés dans le cadre de leur activité.
y Les débours sont exclus de la base d'imposition à la TVA (CGI art. 267-II-2°).
Il en est ainsi notamment des dépenses engagées par les notaires couvertes par un mandat
légal (dépenses de délivrance d'états hypothécaires ou d'extraits cadastraux, notes de géomètre
et de documents d'arpentage et frais d'insertions légales).
Particularités sociales
Assurance Maladie - Maternité
Les notaires sont assujettis au régime obligatoire d'assurance maladie-maternité des
travailleurs non salariés des professions non agricoles.
Régime géré par la CANAM (Caisse Nationale d’Assurance Maladie et Maternité)
Prestations familiales
Les notaires sont assujettis à la cotisation personnelle d’allocations familiales des
employeurs et travailleurs indépendants.
Régime géré par l’URSSAF site : www.urssaf.fr
Assurance vieillesse et invalidité-décès
Les notaires relèvent du régime de base des professions libérales :
Régime géré par la CNAVPL (Caisse Nationale d’Assurance Vieillesse des Professions
Libérales)
102, rue de Miromesnil 75008 – PARIS
Tél. : 01 44 95 01 50 site : www.cnavpl.fr
Vient s’ajouter un régime complémentaire obligatoire (décret 49-578 du 22/04/49 modifié,
avec effet au 01/01/49).
L’organisme auquel sont versées les cotisations et qui sert les prestations est la CRN (Caisse
de Retraite des Notaires)
43 avenue Hoche 75008 – PARIS
Tél . : 01 53 81 75 00
Il n’a pas de régime obligatoire d’assurance invalidité-décès.
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Réglementation
Convention collective
Convention collective nationale du 08 juin 2001.
Organismes nationaux et syndicats professionnel
Conseil supérieur du notariat
31, rue du Général-Foy 75008 –PARIS
Statistiques
NOTAIRE
Régime de TVA : Hors taxes
TRANCHES DE RECETTES EN K€
Effectif (nombre de professionnels)
Recettes encaissées
Débours payés
Honoraires rétrocédés
MONTANT NET DES RECETTES
Achats
Salaires nets
Charges sociales
Moyenne
générale
535
> 476,9
? 629,1
? 476,9
%
708,3
104,01
134
%
394,7
102,76
134
> 629,1
? 804,8
%
576,7
103,07
134
> 804,8
%
730,1
103,84
133
2004
%
1134,8
105,03
546
2003
%
670,2
104,44
521
2002
%
601,9
104,12
521
%
578,9
104,31
1,23
0,5
0,07
0,4
0,10
0,6
0,11
0,4
0,06
0,4
0,04
5,8
0,90
6,5
1,12
6,8
26,8
3,94
10,2
2,66
16,6
2,97
26,6
3,78
53,9
4,99
22,7
3,54
17,3
2,99
17,1
3,08
681,0
100,00
384,1
100,00
559,5
100,00
703,1
100,00
1080,5
100,00
641,7
100,00
578,1
100,00
555,0
100,00
0,4
0,06
0,3
0,08
0,2
0,04
0,2
0,03
0,9
0,08
0,4
0,06
0,4
0,07
0,5
0,09
163,6
24,02
88,5
23,04
132,1
23,61
170,7
24,28
263,9
24,42
158,8
24,75
148,3
25,65
143,5
25,86
93,7
13,76
48,9
12,73
74,6
13,33
97,1
13,81
154,8
14,33
90,0
14,03
82,1
14,20
78,3
14,11
257,3
37,78
137,4
35,77
206,7
36,94
267,8
38,09
418,7
38,75
248,8
38,77
230,4
39,85
221,8
39,96
10,5
1,54
5,7
1,48
9,8
1,75
11,5
1,64
15,0
1,39
9,1
1,42
7,9
1,37
7,3
1,32
9,8
1,44
6,5
1,69
8,2
1,47
8,7
1,24
15,8
1,46
9,6
1,50
10,1
1,75
10,1
1,82
Impôts et taxes
20,3
2,98
12,2
3,18
18,0
3,22
20,2
2,87
30,8
2,85
18,7
2,91
18,0
3,11
17,4
3,14
Loyers et charges locatives
18,5
2,72
11,3
2,94
13,0
2,32
20,7
2,94
29,3
2,71
17,5
2,73
16,3
2,82
15,8
2,85
Locations
5,8
0,85
3,9
1,02
4,8
0,86
4,8
0,68
9,6
0,89
5,6
0,87
5,3
0,92
5,2
0,94
Honoraires
3,9
0,57
2,6
0,68
3,5
0,63
4,6
0,65
5,0
0,46
3,5
0,55
3,2
0,55
3,3
0,59
Primes d'assurance
8,6
1,26
4,2
1,09
6,7
1,20
9,1
1,29
14,4
1,33
8,1
1,26
7,4
1,28
6,9
1,24
11,9
1,75
7,6
1,98
10,3
1,84
12,5
1,78
17,3
1,60
11,9
1,85
10,6
1,83
10,4
1,87
9,3
1,37
7,7
2,00
8,3
1,48
9,1
1,29
11,9
1,10
9,4
1,46
8,9
1,54
8,8
1,59
46,2
6,78
30,7
7,99
41,5
7,42
43,9
6,24
68,9
6,38
41,8
6,51
38,7
6,69
38,4
6,92
3,2
0,47
1,6
0,42
2,7
0,48
2,8
0,40
5,6
0,52
3,1
0,48
2,8
0,48
2,9
0,52
Fournitures de bureau
26,6
3,91
18,5
4,82
21,8
3,90
28,0
3,98
38,1
3,53
26,3
4,10
24,8
4,29
24,1
4,34
Autres frais divers de gestion
31,9
4,68
18,4
4,79
27,4
4,90
31,8
4,52
50,0
4,63
29,9
4,66
28,3
4,90
28,1
5,06
Charges externes
165,9
24,36
106,5
27,73
140,0
25,02
167,3
23,79
250,1
23,15
157,1
24,48
146,3
25,31
143,9
25,93
Produits financiers
18,6
2,73
10,9
2,84
15,0
2,68
18,1
2,57
30,5
2,82
18,0
2,81
15,5
2,68
16,4
2,95
2,6
0,38
1,6
0,42
2,4
0,43
2,5
0,36
3,9
0,36
2,9
0,45
3,0
0,52
3,2
0,58
16,0
2,35
9,3
2,42
12,6
2,25
15,6
2,22
26,6
2,46
15,1
2,35
12,5
2,16
13,2
2,38
Gains divers
3,7
0,54
3,4
0,89
4,0
0,71
4,2
0,60
3,5
0,32
3,4
0,53
3,7
0,64
3,8
0,68
Pertes diverses
3,1
0,46
2,1
0,55
2,2
0,39
2,6
0,37
5,7
0,53
2,7
0,42
2,8
0,48
2,3
0,41
Dotation aux amortissements
9,6
1,41
5,1
1,33
8,9
1,59
9,9
1,41
14,4
1,33
9,2
1,43
8,8
1,52
9,3
1,68
244,1
35,84
133,2
34,68
200,1
35,76
254,9
36,25
390,0
36,09
223,3
34,80
187,6
32,45
176,8
31,86
Charges de personnel
TVA
CSG déductible
Autres impôts
Autres T.F.S.E
Frais de déplacement
Charges sociales personnelles
Frais de réception
Frais financiers
Résultat financier
BENEFICE
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