Construction d`un nouvel hôtel consulaire

Chambre de Commerce et d’Industrie de l’Eure
Construction d’un nouvel
hôtel consulaire
CCI Eure
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Tertiaire
Carte d’identité
P R O J E T : construction d’un nouvel hôtel consulaire
M A Î T R E D ’O U V R A G E : Chambre de Commerce
et d’Industrie de l’Eure
T Y P E D U M A Î T R E D ’O U V R A G E : établissement public
T Y P E D ’O P É R AT I O N : construction neuve
T Y P E D E B ÂT I M E N T : tertiaire
C O M M U N E D U P R O J E T : Evreux (27000)
S U R FA C E : 2 800 m2
P E R F O R M A N C E É N E R G É T I Q U E V I S É E :
66,7 kWhep/m2.an, soit une réduction de 51 % par
rapport à la consommation de référence RT2005
D É B U T D E S T R A V A U X : mars/avril 2010
F I N D E S T R A V A U X : juin 2011
Le « plus » de l’opération
La CCI de l’Eure projette d’assurer un
suivi dans le temps du comportement
énergétique du bâtiment sur une période de
10 ans. Ce suivi permettra de vérifier et faire
connaître les qualités d’une telle opération.
– Une station météo installée sur le site permettra de suivre de près les influences de la
météo sur les consommations du bâtiment.
Motivations du maître d’ouvrage
« L’hôtel consulaire actuel date de la fin des années quarante,
le précédent ayant été détruit durant la 2de guerre mondiale.
Conçu pour abriter les quelques salariés de la CCI d’alors, ainsi
qu’un certain nombre d’associations à caractère économique,
il a connu un fort développement des services de la CCI (60 des
100 salariés actuels travaillent dans l’hôtel consulaire).
La CCI a maintenant besoin de locaux adaptés à ses activités
et a pris la décision de quitter le centre-ville d’Evreux pour
s’installer sur un terrain disponible dans la zone industrielle
d’Evreux (en face de la zone du Long Buisson). Plusieurs raisons
expliquent cette localisation :
• présence de la CCI au milieu des entreprises ébroïciennes et à
proximité immédiate d’une zone qui connaît un fort développement ;
• situation au débouché de la N13 qui constitue la principale
entrée d’Evreux ;
• utilisation d’un terrain dans une zone industrielle, donc sans
prélèvement sur les réserves foncières et agricoles.
Le projet de la CCI de l’Eure vise en priorité une forte réduction des consommations d’énergie et un suivi dans le temps
du comportement énergétique du bâtiment afin de vérifier
et de faire connaître ses qualités.
Vitrine économique des entreprises, la CCI sera particulièrement sensible aux aspects esthétiques, fonctionnels et
environnementaux du futur hôtel consulaire. »
Tertiaire
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Démarche environnementale
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PROJET REPOSANT SUR UNE DÉMARCHE GLOBALE DE QUALITÉ ENVIRONNEMENTALE :
sans viser l’obtention du label HQE, le projet de construction s’en rapproche
Partenaires d'Avenir : 02 35 60 31 96
INTÉGRATION AU TISSU ET AUX PROJETS URBAINS : installé sur un terrain situé à
l’Est de l’agglomération d’Evreux, le bâtiment sera situé au cœur des entreprises et à
proximité immédiate d’une zone à fort développement économique. Proximité des
transports en commun
INTÉGRATION PAYSAGÈRE : préservation de l’espace végétal, projet paysager inspiré
de la campagne et des jardins normands
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Ministère
de l'Écologie,
de l'Énergie,
du Développement
durable
et de la Mer
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www.prebat-hautenormandie.fr
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TOUT SAVOIR SUR PREBAT :
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ECONOMIES D ’ÉNERGIE RÉALISÉES :
– 280 000 kWhep par an en moyenne, soit 51 %
par rapport à la réglementation actuelle
Maître d’ouvrage : Alain LIDOME, Directeur administratif
et financier • 02 32 38 81 00 • [email protected]
Architecte : Gaetano GIULIANO • ENIA Architectes •
01 78 42 73 80 • [email protected]
Bureau d’études : Stéphane BAGOT • IOSIS •
02 31 47 65 43 • [email protected]
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ESTIMATION GLOBALE DE L’OPÉRATION :
– 6 550 000 € HT
CONTACTS SUR CE PROJET :
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Chiffres clés
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VENTIL ATION
– Ventilation double flux
ECL AIRAGE
– Eclairage artificiel composé de tubes fluorescents
à haut rendement (type T5) et basse luminance
équipés de ballasts électroniques, à gradation
pour certains
– Luminaires privilégiant l’éclairage direct vers le
plan de travail
– Utilisation de luminaires individuels à basse
consommation sur les bureaux
– Automatisation de l’éclairage artificiel (minuterie,
détecteurs de présence, asservissement à l’éclairage extérieur i.e. adaptation du niveau d’éclairement artificiel en fonction du naturel)
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C O M PA C I T É
– Construction en R + 2
– Bonne compacité
PRISE EN COMPTE DU CONFORT D ’ÉTÉ
– Sur-ventilation mécanique la nuit
ISOL ATION
– Mur de façade en béton banché
– Briques silico-calcaires blanches, densité :
1 800 kg/m3 (1 790 MJ/m3 pour sa fabrication
à comparer au 2 507 MJ/m3 pour une brique
de terre cuite traditionnelle)
– Isolant en laine minérale de 80 mm, R = 2 m2. K/W
CHAUFFAGE
– Chaudière à condensation en appoint ou relève
– Pompe à chaleur air-eau et membranes photovoltaïques
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Caractéristiques techniques
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Construction d’un nouvel
hôtel consulaire