Ville de Mamoudzou - Collectivité Territoriale de Mayotte Projet de
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Ville de Mamoudzou - Collectivité Territoriale de Mayotte Projet de
Le projet Démarches et actions pour le projet de développement économique Démarches et actions Etudes préparatoires : • Saisine EPARECA, 2007, sans suite opérationnelle. • Mission d’analyse et d’orientations économiques et commerciales pour le quartier M’Gombani, 2008. Bilans : • 400m² de locaux commerciaux en façade RN2 • 500m² de locaux d’activité en cœur de quartier • 600m² de bureaux (diversification) • Rénovation des locaux commerciaux existants Locaux commerciaux 400m² 7 locaux libres en pied d’immeuble locatif social (petites unités de 60m²) Attente de charges foncières en recette d’opération d’aménagement Etude de marché à venir pour définir la nature des commerces, les loyers et le montage opérationnel avec le bailleur Locaux d’activité 500m² 4 locaux subventionnés en pied d’immeuble locatif social (de 45 à 210m²) Subvention : pas de charge foncière ; 10% Ville ; 25% Conseil général • Loyers réduits pour un public de primo-entrepreneurs. • Condition : une gestion spécifique. • Proposition de la Chambre des Métiers et de l’artisanat pour un projet de pépinière. • Mission complémentaire envisagée pour assistance au montage de ce projet. Bureaux 600m² Locaux prévus dans une opération libre mixte avec logements. Promotion privée locative ou institutionnelle (Pôle emploi, Chambre des métiers...) Etude de marché à prévoir pour évaluation des charges foncières Rénovation des locaux commerciaux existants ± 20 u. Locaux installés dans les « cases SIM » • Problématique du financement dans le cadre d’une opération d’amélioration de l’habitat Principalement des activités de subsistance • Suppression, maintien, ou renforcement ? Poursuite du projet 2011 Travail avec la Chambre des métiers pour le montage de la pépinière Mission d’étude et d’AMO complémentaire pour : • Etude de marché (commerces, bureaux) • Assistance à la gestion de la pépinière • Recherche de financement et montage pour la rénovation des locaux d’activité existants Définition des programmes pour le lancement des opérations locatives sociales