EN PSLA(3) - Apricot Immobilier

Cœur de Village Martignat (01)
ACHETEZ
EN PSLA
(3)
TVA réduite
15 ans d’éxonération
de taxe foncière
Garantie de rachat
(2)
(3)
(3)
LES NOUVEAUX ESPACES A VIVRE
martignat
Cœur de
village
Résolument traditionnelle et discrète
Aux portes du parc naturel du Haut-Jura, vivre à Martignat,
c’est d’abord et avant tout profiter de la qualité de vie
privilégiée d’un village traditionnel et tranquille à seulement
3km d’un échangeur autoroutier de l’A404. A 7km du lac de
Nantua comme du centre-ville d’Oyonnax et de l’ensemble
de ses commerces et services publics, la commune ne
manque pas d’atouts pour séduire les familles en quête
d’un cadre de vie préservé de l’effervescence urbaine.
Ecole maternelle et primaire, commerces de proximité
complètent idéalement un décor aux accents bucoliques
ouvrant sur les grands paysages forestiers de la région.
Voisine de Montréal La Cluse et à seulement 12km de
l’A40, Martignat bénéficie incontestablement d’une
situation pratique, qui permet à chacun de travailler dans
les grands centres urbains de la région, et notamment
dans le pays genevois, tout en se retrouvant plongé le soir
venu dans une ambiance apaisante héritée de la nature
jurassienne. Entre lacs et montagnes, au confluent des
régions Rhône-Alpes, Bourgogne et Franche-Comté, voici
une adresse intimiste au charme discret propice au bienêtre quotidien.
L’esprit villas contemporaines
A quelques minutes à pied de la mairie, la résidence
CŒUR DE VILLAGE dévoile une sélection de logements
adaptés aux attentes du plus grand nombre. Elégants
et résidentiels, les lieux se composent de 5 villas
contemporaines. Séparées les unes des autres par un
garage indépendant, les villas 4 pièces ont été conçues
de manière à privilégier les volumes généreux et l’apport
de lumière naturelle sur les deux niveaux d’habitation.
Agrémentées d’un espace vert planté côté rue, à l’arrière,
les villas bénéficient toutes d’un jardin privatif leur apportant
l’intimité recherchée. Orientés Sud, ces véritables espaces
de vie extérieurs profitent d’un ensoleillement maximal
pour une ambiance chaleureuse à laquelle les parements
bois des façades contribuent grandement. Pour plus de
confort, les terrasses sont parées de pergolas apportant
une touche de fraîcheur à la belle saison.
Vous allez devenir propriétaire.
Optez pour la location accession (PSLA)
Ce que vous devez savoir si vous choisissez la Location
Accession (PSLA)(3):
Ce dispositif d’accession à la propriété se déroule en
2 phases progressives et distinctes :
1. L a phase de location : Vous occupez votre logement en temps que
« locataire-accédant » et versez une redevance mensuelle.
Vous disposez de 5 ans pour passer à l’étape suivante qui vous
permettra de devenir propriétaire.
2. La phase accession : Vous levez votre option d’achat et vos loyers se
transforment en mensualités de remboursement de crédit.
Encadré et sécurisé, ce dispositif vous permet de
cumuler les avantages :
• Un prix de vente encadré et plafonné(3)
• Une garantie de rachat à prix connu à l’avance(3)
•U
ne garantie de relogement si vous décidez de ne pas acheter
au terme des 5 ans(3)
• Un taux de TVA à 5%(2)
• Une exonération de la taxe foncière pendant 15 ans(3)
(1) Sous réserve du respect des conditions fixées par le décret N°2010-1704 du 30/12/2010 et de l’arrêté du
30/12/2010 relatifs aux conditions d’application du PTZ+. Détails complets disponibles auprès de nos conseillers
commerciaux. (2) Conditions disponibles auprès de nos conseillers commerciaux au numéro de téléphone indiqué
sur le présent document. (3) Sous réserve de répondre aux conditions de ressources et d’endettement. Modalités
disponibles auprès de nos conseillers commerciaux.
CONFORT
Partout dans votre
nouveau logement, les
prestations répondent
à une même exigence
de qualité, de fiabilité et
de confort. Conformes
aux normes actuelles en
matière de construction,
d’isolation et de
performance énergétique, chaque espace est conçu de manière à
vous procurer un bien-être constant. Vous trouverez notamment dans
votre logement : parquet dans les chambres, carrelage dans les
pièces de jour, meuble-vasque à bandeau lumineux, sèche serviettes
et faïence dans la salle de bains, chauffage individuel au gaz avec
appoint solaire (ECS), placards équipés, volets roulants à commandes
électriques pour les portes-fenêtres du séjour, garages individuels
fermés.
LES NOUVEAUX ESPACES A VIVRE
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www.apricot-immobilier.com
Perspectives et plan masse à caractère d’ambiance non contractuels. Les appartements sont vendus non meublés. Distances et temps de parcours à titre indicatif, non
contractuels. Crédits photos : ©FOTOLIA. SEMCODA RCS BOURG 759 200 751. Apricot Immobilier est une marque de la SEMCODA. 4ème trimestre 2013. cardamone
Martignat (01)