Enveloppe verticale du bâtiment

LE RÔLE DE L’ENVELOPPE VERTICALE DU BÂTIMENT EST DE FOURNIR UNE ENCEINTE PROTECTRICE
DURABLE ET PERFORMANTE CONTRE LES INTEMPÉRIES ET D’ASSURER LE CONFORT DES OCCU
PANTS EN MINIMISANT OU EN CONTRÔLANT LES GAINS / DÉPERDITIONS THERMIQUES, LES FUITES
D’AIR, LA MIGRATION DE L’HUMIDITÉ ET LA PÉNÉTRATION D’EAU DANS LE BÂTIMENT.
La défaillance dans la performance de l’enveloppe du bâtiment peut entraîner des problèmes d’infiltration d’eau, de fuite d’air
excessive et de perte de chaleur; de condensation et, sous certaines conditions, peut conduire à une détérioration prématurée des
matériaux de construction architecturaux et structuraux et de promouvoir la formation de moisissures sur les surfaces intérieures.
L’équipe de professionnels d’ÉDIFICE EXPERTS est en mesure de diagnostiquer, de valider et d’offrir des solutions de conception
pour répondre à tout type de défaillances dans la performance de l’enveloppe du bâtiment relatifs aux systèmes pare-air ou pare
vapeur; à l’isolation, aux fenêtres et murs rideaux et aux systèmes de revêtement extérieur, et ce, pour tous types de bâtiment.
SERVICES OFFERTS:
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• Inspection de vérifications régulières de l’enveloppe
verticale selon les exigences du projet de Loi 122 (Qc.)
• Études et analyses de parement de maçonnerie, SIFE, revêtement
métallique, mur-rideau et fenestration
• Évaluation du système d’isolation, du pare-air / vapeur
• Évaluation de fenêtres et de la fenestration
• Investigation technique (relevé visuel, ouvertures exploratoires)
• Inspection thermographique
• Essai de performance in situ (normes ASTM
résistance à la pénétration d’eau)
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étanchéité à l’air et
• Échantillonnage et analyses physiques, chimiques et biologiques
de matériaux (en laboratoire)
• Conception (réhabilitation / réfection)
• Prévision budgétaire
• Simulation hygrothermique
• Surveillance des travaux
• Administration de contrats
• Programme d’entretien préventif
• Rapport d’expert et témoignage à la Cour
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ÉDIFICE EXPERTS INC. EST UNE FIRME D’EXPERTS-CONSEIL MULTIDISCIPLINAIRES EN SCIENCE DU
BÂTIMENT, CONSTITUÉE DE PROFESSIONNELS SPÉCIALISÉS DANS L’ÉVALUATION ET L’INVESTIGA
TION DE L’ÉTAT PHYSIQUE DE L’ENVELOPPE DU BÂTIMENT (FONDATIONS, MURS ET TOITURES) ET
DES STATIONNEMENTS ÉTAGÉS. ÉDIFICE EXPERTS OFFRE UNE GAMME COMPLÈTE DE SERVICES
D’ESSAIS EN INGÉNIERIE ET DE CONTRÔLE DE LA QUALITÉ, AU SERVICE DES PROFESSIONNELS EN
BÂTIMENT (ARCHITECTES, INGÉNIEURS), DES PROPRIÉTAIRES, DES GESTIONNAIRES, DES PROMO
TEURS IMMOBILIERS ET DES ENTREPRENEURS.
Notre mission est de maintenir le plus haut engagement afin d’offrir à nos clients, des solutions d’ingénierie pragmatiques en se
servant de notre plus haut niveau de savoir-faire, de par notre expérience, notre professionnalisme et notre efficacité à identifier
et à résoudre toutes questions relatives à l’état actuel et à la performance de l’enveloppe des bâtiments et de ses composantes.
SERVICES OFFERTS:
• Génie-conseil
• Évaluation physique
• Expertise diagnostique
• Thermographie infrarouge
• Essai de performance in situ
• Conception (plans et devis pour réhabilitation I réfection)
• Surveillance des travaux
• Gestion de projets
MURS EXTÉRIEURS
• Évaluation de la condition des façades (maçonnerie massive ou
à cavité murale, SIFE, revêtement métallique, béton armé et
préfabriqué, mur-rideau, balcon et garde-corps, calfeutrage)
• Évaluation du système d’isolation, du pare-air / vapeur
• Expertise technique (relevé visuel, ouvertures exploratoires)
• Essai de performance in situ (normes ASTM : étanchéité à l’air et
résistance à la pénétration d’eau)
• Essai en laboratoire (maçonnerie, béton, etc.)
• Devis de conception (réhabilitation / réfection)
• Thermographie infrarouge
• Simulation hygrothermique
• Surveillance des travauxlcontrôle de la qualité
• Programme d’entretien préventif
• Gestion de projet
• Expertise légale
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TÈL. : (514) 788-2910
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INGÉNIERIE ET SOLUTIONS
ÉDIFICE EXPERTS OFFRE DES SERVICES TECHNIQUES EN ÉVALUATION ET EN CONCEPTION POUR LA
RESTAURATION DE STRUCTURES EN BÉTON, TELLES QUE LES DALLES DE STATIONNEMENT ÉTAGÉ,
LES BALCONS, LES TERRASSES STRUaURALES, LES FONDATIONS ET LES MURS DE SOUTÈNEMENt
Nos professionnels possèdent une vaste expérience dans l’évaluation de structures de stationnements étagés, terrasses et balcons,
et sont aptes à identifier les situations dangereuses et les symptômes de détérioration en utilisant des méthodes à la fois des
tructives et non destructives conformément aux normes de l’industrie. Le développent de stratégies d’entretien préventif à court,
moyen ou long terme et la planification budgétaire sont offerts aux clients ainsi que les plans, les devis et documents d’appel
d’offres pour les travaux de restauration.
SERVICES OFFERTS:
• Évaluation de la condition des structures de béton et du système
d’étanchéité
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Relevés de délamination (martelage ou à la chaîne)
Potentiel de corrosion de l’acier d’armature par la méthode
de demi-cellule
Localisation des barres d’armature
Contamination due aux ions chlorure
Résistance à la compression du béton
Évaluation de la capacité portante
Stratégie de réparation et prévision budgétaires
• Expertises légales, assurances
• Établissement d’un programme d’entretien préventif
• Devis de réhabilitation
• Documents d’appel d’offres
• Surveillance des travaux / essais
• Témoignage à la Cour
L’ÉQUIPE DE SPÉCIALISTES EN SCIENCE DU BÂTIMENT D’ÉDIFICE EXPERTS EST ÉQUIPÉE À LA FINE
POINTE DE LA TECHNOLOGIQUE EN TERME D’ÉQUIPEMENTS DIAGNOTIQUES ET POSSÈDE UNE
VASTE EXPÉRIENCE TECHNIQUE DANS L’ÉVALUATION DE L’ÉTAT DES TOITURES ET DANS LA RÉSO
LUTION DE PROBLÈMES ENGENDRÉS PAR TOUS TYPES DE SYSTÈME DE TOITURES DÉFECTUEUX.
Les rapports d’inspection de toiture comprennent une liste détaillée des défectuosités décelées, une estimation des coûts de
réparation ou de remplacement des matériaux endommagés et une prévision de la durée de vie résiduelle de la toiture dans
son ensemble pour aider les propriétaires dans leurs planifications d’entretien préventif. Notre équipe de concepteurs peut
offrir les détails nécessaires à la réalisation de réparations ponctuelles ou collaborer avec des architectes pour produire des
plans, devis et documents d’appels d’offre de réfection complète des systèmes de toiture. De plus, notre firme offre des ser
vices de gestion de projet et de surveillance en chantier durant les travaux correctifs, afin d’assurer le succès de votre projet.
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SERVICES OFFERTS:
• Évaluation visuelle des toitures et des membranes d’étanchéité
• Inspection thermographique
• Coupes d’essai exploratoires
• Détection non-destructive d’humidité
• Évaluation de la durée de vie résiduelle et estimation
des coûts de réparation
• Programmes d’entretien préventif
• Conception (devis de réhabilitation I réfection)
• Gestion de projet
• Surveillance et contrôle de la qualité
• Rapport d’expert et témoignage à la Cour
UNE GAMME COMPLÈTE D’ESSAIS DE PERFORMANCE IN SITU A ÉTÉ ÉLABORÉE CONFORMÉMENT
AUX NORMES NORD-AMÉRICAINES DE L’ASTM ET EST OFFERTE POUR S’ASSURER QUE LES INSTALLA
TIONS DE PORTES, FENÊTRES, MURS RIDEAUX ET LANTERNEAUX RÉPONDENT AUX CRITÈRES DE
PERFORMANCE SPÉCIFIÉS AUX DEVIS DE CONCEPTION ET AUX EXIGENCES DU CODE NATIONAL
DU BÂTIMENT EN VIGUEUR.
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SERVICES OFFERTS:
ESSAI D’ÉTANCHÉITÉ
À
L’AIR
• Norme CAN/CSA A440
• Procédure d’essai ASTM E-783
TEST DE FUMÉE
• Essai qualitatif d’étanchéité à l’air
• Procédure d’essai ASTM E-1186
ESSAI DE RÉSISTANCE
À
LA PÉNÉTRATION D’EAU
• Norme CAN/CSA A440
• Procédure d’essai ASTM E-1105
ESSAI SUR LE VITRAGE
• Prévision de la durée de vie utile des vitrages isolés
(procédure d’essai ASTM E-546 et E-576)
• Évaluation non-destructive de l’épaisseur du vitrage,
l’espacement, la trempe, la présence de laminé à faible
émissivité, etc.
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LA THERMOGRAPHIE INFRAROUGE EST LA PLUS EFFICACE DES MÉTHODES NON DESTRUCTIVES
DE VISUALISATION, DÉTECTION ET DE LOCALISATION DES ANOMALIES THERMIQUE TELS QUE DES
FUITES D’AIR INDÉSIRABLES, DES TRANSFERTS DE CHALEUR OU LA PRÉSENCE D’HUMIDITÉ DANS
LES MATÉRIAUX D’ENVELOPPE DU BÂTIMENT QUI AUTREMENT, PASSERAIENT INAPERÇUES.
ÉDIFICE EXPERTS utilise la thermographie infrarouge pour réaliser des évaluations qualitatives et investigatrices de performance
de l’enveloppe du bâtiment en conformité avec les normes internationales ISO. Nos équipes accréditées de thermographes de
niveau 1 et 2 ont une connaissance approfondies de la bonne utilisation des caméras infrarouges, et une vaste expérience en cons
truction et des éléments constituant l’enveloppe du bâtiment, leur permetant d’interpréter adéquatement les résultats des
thermogrammes pour identifier les types d’anomalies thermiques de l’enveloppe du bâtiment, afin de localiser les déperditions
thermiques dues aux infiltration / exfiltrations d’aini aux ponts thermiques, à une isolation inadéquate ou encore à la présence
d’humidité.
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SERVICES OFFERTS:
• Thermographie de l’enveloppe verticale du bâtiment
(ASTM C-1060, E-1186)
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Investigations utilisées pour détecter les fuites d’air,
les ponts thermiques, l’isolation manquante ou
endommagée et la présence d’humidité dans les
matériaux poreux
Contrôle de la qualité : évaluation de la continuité
du système pare-air pour les bâtiments neufs et existants
• Thermographie de système de toiture (ASTM C-1 1S3)
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Détection d’humidité emprisonnée dans les matériaux
de toitures conventionnelles
Localisation précise des matériaux de toiture
affectés par l’humidité
Localisation des sections de toiture pouvant être conservées
Inspection préventives pour identifier les anomalies
thermiques avant l’expiration des garanties ou pour
prévenir les infiltrations d’eau