Maison bioclimatique - Espace Info Énergie

Operations
exemplaires
en région CENTRE
Maison
bioclimatique
Construction
performante
Localisation : Romorantin-Lanthenay - Loir-et-Cher (41)
Typologie de logement : maison individuelle
Année de réalisation des travaux : 2007
Impacts
environnementaux
• Valorisation de matériaux
écologiques.
• Récupération de l’eau de
pluie : limitation des produits
d’entretien pour les toilettes
ou les canalisations car l’eau
de pluie récupérée n’est pas
calcaire ; permet de disposer
d’une solution écologique et
gratuite pour l’arrosage du
jardin et les usages extérieurs
et préserver les nappes
phréatiques.
• Limitation des émissions
de gaz à effet de serre par
l’utilisation du chauffage au
bois.
• Économie d’environ 71 tonnes
de CO2 par l’utilisation du bois
dans la construction. En effet,
l’utilisation du bois dans la
construction permet de stocker
durablement le carbone dans
les structures du bâtiment.
Un m3 de bois massif mis en
œuvre contribue à fixer environ
1,9 tonne de CO2.
Besoins annuels en chauffage
et eau chaude sanitaire :
62 kWh/m²/an d’après l’étude
thermique.
Témoignage du propriétaire
“La maison a été apportée en panneaux.”
J’habitais depuis près de 20 ans près de Montpellier et j’ai bénéficié d’un héritage. Suite à un
décès d’un de mes proches, je me suis décidée
à revenir habiter près de mes enfants et petitsenfants.
J’en ai profité pour construire une maison qui
correspondait à mes convictions et qui était un
de mes souhaits depuis longtemps.
Mais en France, ce n’était pas encore dans les
habitudes de construire de cette façon, avec
toutes les approches que cela comporte. Un de
mes fils connaissait un architecte écologique à
Paris. Celui-ci nous a permis d’avoir une entreprise spécialisée qui pouvait réaliser une grande
partie des travaux.
La maison a été apportée en panneaux (système KLH) et plusieurs corps de métiers ont
réalisé le chantier. Ce système permet un temps
de construction très court (la construction du
gros œuvre d’une maison particulière est d’en-
viron 8 heures) et la construction sèche permet
une réalisation immédiate des aménagements
intérieurs et une possibilité d’emménager rapidement.
Je n’ai employé qu’un terrassier, un menuisier
et un peintre comme artisans locaux.
Lorsque des imprévus étaient rencontrés sur le
chantier, ce n’était pas évident de faire revenir
l’entreprise spécialisée qui était située dans les
Vosges. Cette distance d’éloignement a été le
seul frein à la réalisation de mon projet.
Intervenants
Cabinet d’architecte :
Architecture Patrimoine Santé (SCOP APS)
Maîtrise d’œuvre :
Écologgia
Étude
technique
Données
économiques
Surface habitable :
Investissement
(en € HT)
150 m2
• Clos couvert en KLH
et charpente avec
terrassement, couverture,
isolation et vêtures
extérieures (hors électricité,
plomberie et chauffage) :
1 500 € ht/m²
Surface hors œuvre nette (SHON) :
188 m²
Approche architecturale
• Bâtiment bénéficiant d’une conception
bioclimatique.
• Chaudière bois + silo
(hors réseau de
radiateurs) : 22 000 € ht
• Orientation sud de la façade principale
(comportant une serre et d’importants
espaces vitrés) qui permet une
récupération des apports solaires
passifs.
• Plancher chauffant :
7 000 € ht
• Menuiseries, parquets,
2 escaliers : 20 300 € ht
• Maison confortable en été : un débord de
toit au sud évite les surchauffes en été.
• Solaire thermique :
7 000 € ht
Enveloppe du bâtiment
Rajout de 20 cm de ouate de cellulose
dans les combles perdus et rajout de
15 cm de laine de bois sur les rampants.
Équipements
• Chauffe-eau solaire individuel (CESI).
4,7 m² de capteurs solaires thermiques,
en intégration de toiture. Ballon de
500 litres avec appoint hydraulique
(chaudière granulés).
• Système de récupération des eaux
pluviales : cuve de 10 m3 qui alimente les
toilettes, le lave-linge, la douche et un
point d’eau dans la cuisine. Le système
est équipé de plusieurs filtres.
• Installation photovoltaïque raccordée au
réseau, 15 m² de modules, intégrés à la
dépendance “chaufferie”. L’intégralité
de la production est revendue à EDF,
au tarif de 0,55 €/kWh.
Toiture
Isolation avec 18 cm
de fibre de bois
Murs
Structure type “KLH” ép. 9,4 cm +
isolation par l’extérieur de 11 cm
de fibre de bois recouvert, soit d’un
enduit, soit d’un bardage en mélèze
• Solaire photovoltaïque :
19 500 € ht
Production annuelle estimée : environ
2 000 kWh (puissance installée de
2 000 Wc).
• Chaudière automatique à granulés
de bois, avec silo d’alimentation
maçonné, installé dans une
dépendance. Puissance de 32 kW
(pour la construction neuve et la maison
existante voisine habitée). Le raccord
pompier permet une livraison par
camion souffleur, plus économique
et surtout beaucoup plus pratique.
Chauffage par plancher chauffant et
appoint du chauffe-eau solaire pour
la partie eau chaude sanitaire.
Livraison : par camion souffleur.
Combustible : granulés de bois.
Menuiseries extérieures
Menuiseries, parquets
et escaliers en chêne
• Récupération d’eau
de pluie : 6 342 € ht
Aides financières (TTC)
•C
rédit d’impôt
“photovoltaïque” : 5 000 €
Coût de
fonctionnement
• Consommation réelle
électricité : 4 997 kWh/an,
environ 450 €/an
• Production annuelle
d’électricité: 933 kWh/an
(en 2011)
• Consommation réelle
de granulés de bois :
2,5 tonnes pour la maison
neuve, soit environ
500 €/an (210 € la tonne
livrée)
Pour tous
renseigneme
complémenta nts
ires
Contactez votre espace
en région CENTRE
EIE 41, Blois :
02 54 42 10 00
[email protected]