l`observatoire de l`immobilier
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L’OBSERVATOIRE DE L’IMMOBILIER En partenariat avec Opinion Way, mai-juin 2012. Vous pouvez reprendre l’ensemble des résultats de cette enquête en précisant « Source : Etude A Vendre A Louer, 1007 répondants, mai-juin 2012 ». A Vendre A Louer est un service PagesJaunes SA «COPY» 2014 Solocal Group. A Vendre A Louer - 81, 83 boulevard de Sébastopol, 75002 Paris - 0 810 136 136 - [email protected] 1 SOMMAIRE MÉTHODOLOGIE........................................................ p.3 PROFIL DES RÉPONDANTS.................................... p.3 SITUATION ACTUELLE DES FRANÇAIS............... p.4 ZOOM SUR LES FRANÇAIS PROPRIÉTAIRES.... p.7 ZOOM SUR LES FRANÇAIS LOCATAIRES........... p.9 LES PROJETS IMMOBILIERS.............................. p.10 LE DPE ET LES ÉCONOMIES D’ÉNERGIE........... p.14 LA RECHERCHE IMMOBILIÈRE.......................... p.16 LE COÛT DU LOGEMENT.................................... p.18 LA PERCEPTION DU MARCHÉ........................... p.21 2 MÉTHODOLOGIE MÉTHODOLOGIE 1007 individus âgés de 18 ans et plus (échantillon représentatif des Français âgés de 18 ans et plus sur les critères de sexe, d’âge, CSP, région et taille d’habitat). MODE D’INTERROGATION Étude quantitative réalisée en ligne via système CAWI (Computer Assisted Web Interview). DURÉE DU QUESTIONNAIRE Environ 20-25 minutes PÉRIODE 21/05/12 au 04/06/12 PROFIL DES RÉPONDANTS 3 SITUATION ACTUELLE DES FRANÇAIS Q1 Dans votre domicile principal, vous êtes... Q2 Vous êtes actuellement propriétaire ou locataire de votre domicile principal. Par ailleurs, êtes-vous propriétaire... Base 1007 répondants Base 913 répondants 4 SITUATION ACTUELLE DES FRANÇAIS Q3 Propriétaire ou locataire, pour vous, si vous aviez le choix, quelle serait la meilleure solution ? Q4 Depuis quand êtes-vous installé(e) dans votre logement ? Base 1007 répondants Base 1007 répondants 5 SITUATION ACTUELLE DES FRANÇAIS Q5 Comment avez-vous fait pour obtenir le logement dans le lequel vous habitez aujourd’hui ? Base 1007 répondants 6 ZOOM SUR LES FRANÇAIS PROPRIÉTAIRES Q6 Vous êtes propriétaire de votre logement principal, est-ce la première fois que vous possédez un bien immobilier? Q7 Vous êtes aujourd’hui propriétaire. Pouvez-vous nous dire à quel âge vous avez acheté votre premier bien immobilier ? Base 624 répondants Base 624 répondants 7 ZOOM SUR LES FRANÇAIS PROPRIÉTAIRES Q8 Avez-vous eu recours à un prêt ? Base 624 répondants Avez-vous bénéficié d’aides ? Base 624 répondants Q9 Aujourd’hui, vous êtes locataire de votre logement, quelles sont les 3 principales raisons qui vous ont conduit à acheter ? Base 624 répondants 8 ZOOM SUR LES FRANÇAIS LOCATAIRES vous êtes locataire de votre logement, quelles sont Q10 Aujourd’hui, les 3 principales raisons qui vous ont conduit à louer ? Base 302 répondants 9 LES PROJETS IMMOBILIERS actuellement un projet d’achat immobilier ? Q11 Avez-vous Base 1007 répondants avez déclaré avoir un projet d’achat immobilier, quel serait Q12 Vous votre budget global ? Base 228 répondants 10 LES PROJETS IMMOBILIERS combien de temps pensez-vous pouvoir concrétiser votre Q13 Dans projet d’achat ? Base 228 répondants 11 LES PROJETS IMMOBILIERS Q14 Base 228 répondants Rencontrez-vous aujourd’hui des freins à votre projet d’achat ? 12 LES PROJETS IMMOBILIERS sont toutes les raisons pour lesquelles vous envisagez Q15 Quelles de concrétiser votre projet d’achat dans plus de 12 mois ? Base 120 répondants 13 LE DPE ET LES ECONOMIES D’ENERGIE Q16 Est-ce que la maîtrise des dépenses en énergie dans votre logement a ou aura une influence dans le choix de celui-ci ? Base 1007 répondants DPE (diagnostic de performance énergétique d’un bâtiment) Q17 Le est aujourd’hui un critère important pour choisir un logement. Base 1007 répondants 14 LE DPE ET LES ECONOMIES D’ENERGIE déjà réalisé ou envisagez-vous de réaliser des traQ18 Avez-vous vaux pour améliorer le Diagnostic de Performance Energétique de votre logement et / ou pour le rendre plus écologique ? Base 1007 répondants J’ai déjà réalisé des travaux pour améliorer le Diagnostic de Performance de mon logement J’envisage de réaliser des travaux pour améliorer le Diagnostic de Performance de mon logement 15 LA RECHERCHE IMMOBILIÈRE Q19 A partir du moment où vous avez entamé une recherche active, en combien de temps avez-vous trouvé votre logement ? Q20 Quel(s) moyen(s) avez-vous utilisé(s) pour effectuer vos recherches de logement ? Base 1007 répondants Base 1007 répondants 16 LA RECHERCHE IMMOBILIÈRE Q21 Vous avez déclaré avoir utilisé Internet pour vos recherches de logement, s’agit-il : Q22 A votre avis, quel rôle joue l’agent immobilier au niveau du prix de vente lors d’une transaction ? Base 292 répondants Base 1007 répondants 17 LE COÛT DU LOGEMENT moyenne, quel montant mensuel dépensez-vous pour votre Q23 En remboursement de crédit logement ? Base 624 répondants Q24 En moyenne, quel montant mensuel dépensez-vous pour votre loyer ? Base 383 répondants 18 LE COÛT DU LOGEMENT en 1 an, diriez-vous que la part de votre budget Q25 Globalement, consacré au logement a : Base 1007 répondants moyenne quel est le niveau de dépenses par an pour votre Q26 En logement en tant que locataire ou propriétaires en terme de fiscalité ? Base 1002 répondants 19 LE COÛT DU LOGEMENT moyenne quel est le niveau de dépenses par an pour votre Q27 En logement en tant que locataire ou propriétaires en terme de travaux ? Base 1007 répondants moyenne quel est le niveau de dépenses par an pour votre Q28 En logement en tant que locataire ou propriétaires en terme de charges? Base 1007 répondants 20 LA PERCEPTION DU MARCHÉ Q29 Quelles sont les difficultés qui caractérisent le plus la situation actuelle de l’accès à la propriété en France ? Q30 Avez-vous confiance dans les mesures immobilières qui seront prises/mises en place par le nouveau gouvernement ? Base 1007 répondants Base 1007 répondants 21 LA PERCEPTION DU MARCHÉ Q31 Selon vous, trouver un logement en France (logement en location, en accession à la propriété, logement social) aujourd’hui, c’est … Base 1007 répondants 22 LA PERCEPTION DU MARCHÉ quelles raisons est-il selon vous Q32 Pour un logement en France aujourd’hui ? difficile de trouver Base 1007 répondants 23