Comité de gestion développement - Communiquépopulaire

Tournai, le 7 février 2008 COMMUNIQUE DE PRESSE Ce mercredi 6 février, le Comité de gestion (secteur Développement) de l’intercommunale IDETA a finalisé une série de décisions primordiales pour le développement de la Wallonie picarde. Qu’il s’agisse de l’attribution des marchés de construction du futur crématorium à Hacquegnies, des avant‐projets d’infrastructures d’accueil pour entreprises à Tournai‐
Ouest I et Qualitis ou de la poursuite des chantiers d’équipement des zones d’activités économiques prioritaires de Leuze‐Europe II et Pecq‐Pont Bleu, ces dossiers totalisent des investissements de plus de 24 millions d’euros ! Crématorium d’Hacquegnies ‐ Attribution des marchés de construction et d’aménagements paysagers Timing serré pour le crématorium d’Hacquegnies. Le permis unique à peine en poche (28 janvier 2008), l’intercommunale a procédé mercredi à la désignation des entreprises adjudicataires pour la construction des bâtiments du crématorium, de la cafétéria et du local du cimetière d’une part, et pour les aménagements paysagers d’autres part. La première partie du marché a été attribuée à l’Association momentanée « Druez‐Duchene » (Courcelles), pour un montant de 3,81 millions d’euros. Le second volet a lui été attribué à la société « Quintelier Gebroeders » (Dendermonde), pour un montant de 1,55 million d’euros. Ces adjudications permettent d’entrevoir comme prévu le début de chantier au 10 mars pour les travaux préparatoires et aménagements des abords, et au 10 avril pour la partie construction. Un marché annexe et de moindre importance financière (29.151 euros) a été attribué pour réaliser un fonçage sous la RN60, qui permettra le raccordement du futur crématorium aux réseaux d’électricité, d’eau et de téléphone. Intercommunale IDETA
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Infrastructure d’accueil pour entreprises du parc Qualitis – Adoption de l’avant‐projet Le comité de gestion de l’intercommunale a approuvé l’avant‐projet d’infrastructures d’accueil à mettre en œuvre de part et d’autre de la rue Jean Burgers, qui marque l’entrée du parc Qualitis (Enghien). Il s’agit d’un projet architectural et environnemental ambitieux, pour lequel les instances d’IDETA ont donc mandaté les équipes techniques en vue de la demande de permis unique. Attribué au bureau d’architecture et d’urbanisme franco‐belge Zig Zag, ce projet comporte un Centre d’entreprises (2.200 m2 bâtis), reliée à une crèche de 25 lits et de 7 halls relais et bureaux afférents (3.840 m2 bâtis). Budget global : 10,1 millions d’euros. Pour rappel, ce projet figure (parmi d’autres) au cœur d’un portefeuille de projets déposé pour le programme européen Convergence. Au vu du positionnement qualitatif en matière d’environnement et d’architecture, choisi pour l’aménagement du parc Qualitis, la conception de ce complexe se devait de respecter les mêmes critères d’exemplarité, l’ambition architecturale de l’équipe de projet visant à permettre à cet ensemble d’être utilisé comme outil de promotion et de support de communication pour le parc d’activités, l’intercommunale et la Wallonie picarde (voir illustration ci‐dessous). Cette porte d’entrée de la zone sera conçue selon des critères énergétiques stricts : choix des matériaux et des techniques de chauffage et d’aération, éclairage par lampes à basse énergie, régulation centrale du chauffage par microprocesseur, étude d’une façade double‐peau en collaboration avec un bureau d’études en architecture durable issu de l’UCL, études préalables au placement de panneaux photovoltaïques et d’un système de cogénération… Intercommunale IDETA
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Infrastructure d’accueil pour entreprises de Tournai‐Ouest I – Adoption de l’avant‐projet Le comité de gestion de l’intercommunale a approuvé l’avant‐projet de Business Centre et de crèche dont la construction est prévue dans le prolongement de la rue de l’Ancienne Potence, à proximité de la Maison de l’Entreprise (Tournai‐Ouest I). Attribué à l’Association momentanée Holoffe‐
Vermeersch‐Greisch, ce marché d’étude porte sur la réalisation d’un centre d’accueil d’entreprises de 2.200 m2, doté de bureaux à louer et de services mutualisés (salles de réunion, secrétariat…). Afin de limiter l’emprise au sol, le bâtiment est porté sur pilotis, le rez‐de‐chaussée étant occupé par un parking de 85 emplacements (voir infographie ci‐dessous). Côté conception architecturale et technique, la perception environnementale et énergétique a été forte : façades entièrement vitrées protégées du rayonnement solaire par une deuxième peau brise‐
soleil en lattis de bois, ajustement de la température de chaque local par pulsion d’air, et conception prévue pour accueillir des capteurs photovoltaïques destinés à diminuer la dépendance énergétique du bâtiment. Adossé à ce centre d’entreprises, une crèche de 50 lits, conçue selon une architecture simple (charpente en bois) et verte (toiture végétalisée). Montant total de l’investissement : 5.579.000 euros, en ce compris le coût d’aménagement des abords. Car ce chantier comporte un important volet paysager, puisqu’il s’agira de prévoir le traitement des abords de la nouvelle structure (y compris le bassin d’orages) mais également l’embellissement de la liaison vers la Maison de l’Entreprise existante, rue de l’Innovation. Le comité de gestion a donc donné mandat aux équipes techniques de l’intercommunale d’introduire les demandes de permis nécessaires à la réalisation de ces équipements. Intercommunale IDETA
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Zone d’activités économiques prioritaire Leuze‐Europe II – Adjudication et poursuite du chantier d’équipement En cours depuis septembre 2007, les travaux de la phase 1 (préparation des réseaux séparatifs et renforcement du réseau électrique) se poursuivent. Mercredi soir, le comité de gestion de l’intercommunale a d’ailleurs avalisé la convention de financement de ces travaux par la Sowafinal. Pour rappel, la Sowafinal est la « Société wallonne pour la gestion d’un financement alternatif », montage réalisé par la Région wallonne afin de compléter les budgets traditionnels, et donc d’accélérer l’assainissement des sites d’activités économiques désaffectés, pollués et non pollués, ainsi que l’équipement des zones d’activités économiques prioritaires et des zones portuaires. Un subside de l’ordre de 1,59 million d’euros sera donc obtenu via le mécanisme de la Sowafinal, tandis que l’intercommunale assumera sa part du coût des travaux, de l’ordre de 305.000 euros. Parallèlement, mercredi, le comité de gestion de l’intercommunale a avalisé l’adjudication des travaux de la phase 2 (voir schéma ci‐dessous). C’est l’entreprise Colas Belgium SA (Lessines) qui a emporté ce marché de 1,446.500 euros TVAC, portant sur la réalisation du premier tronçon de voiries intérieures à la nouvelle zone, à la pose d’un réseau d’égouttage séparatif et au creusement d’un bassin de retenue. Ces travaux seront réalisés à l’extrémité ouest des voiries existantes de la zone actuelle, à partir d’avril 2008, et permettront, à terme (printemps 2009), la commercialisation de 13 hectares de terrains en zone industrielle. Phase 1- Préparation
pour mise en œuvre
Phases 2, 3 et 4
Coût total estimé des aménagements :
16,5 millions EUR
(études au premier semestre 2007 –
début des travaux fin 2007)
Phase 2 – Mise en
œuvre zone industrielle
(études au second semestre 2007 –
début des travaux en 2008)
Phase 4 – Extension zone mixte
(études en 2010 – début des travaux en 2011)
Phase 3 – Mise en œuvre zone
mixte « Sud »
Terrains disponibles :
(études en 2008 – début des travaux en 2009)
Phase 2 :
13 ha
2009
Phase 3 :
27 ha
2011
Phase 4 :
12 ha
2012
Rendement foncier
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85 %
Zone d’activités économiques prioritaire Pecq‐Pont Bleu – Financement des travaux de voirie et de pré‐équipement Le 22 avril 2004, la modification apportée au plan de secteur par le Gouvernement wallon, inscrivant notamment la zone d’activités économiques mixte de Pecq‐Pont Bleu, conditionnait la réalisation de cette dernière à l’achèvement de la RN511 (en fait, son prolongement depuis le giratoire des zonings jusqu’à la RN50). Mercredi, le comité de gestion de l’intercommunale a confirmé la signature d’une convention réglant le financement de ces travaux de voirie, mais également du chantier préparatoire aux raccordements de la future zone, et d’un chantier d’adduction d’eau. Le total de subsides perçu par l’intercommunale via cette convention est de 1.454.360 euros. Ce financement des travaux par la Sowafinal (lire plus haut) s’additionne à une part de 20% du coût des travaux supportée par l’opérateur : IDETA assumera ainsi 232.000 euros (pour les travaux préparatoires et de réseaux), le MET 182.000 (pour la voirie). Sans problème technique ou administratif majeur, les travaux d’aménagement de la voirie pour le MET et les travaux commandités par IDETA pourraient commencer en février‐mars 2008 et se terminer en juillet 2008. Dans l’attente des arrêtés de reconnaissance et d’expropriation pour cette zone, l’intercommunale prévoit toujours d’aménager ces terrains (14 hectares commercialisables en zone IDETA) pour une mise à disposition début 2011. Besoin de davantage d’informations ou d’illustrations ? N’hésitez pas à me contacter ! Alexandre VALEE Chargé de communication [email protected] 0495/276.286 Intercommunale IDETA
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