Location à Court Terme Location à Long Terme

Banyan Grove / Appartement 2 Chambres / Investissement Locatif
Prix d’acquisition moyen: 599,315 €
Location à Court Terme
t
Taux d’occupation
40%
45%
50%
55%
60%
65%
70%
Investissement Locatif
Basse Saison
237,000 €
288,600 €
355,200 €
421,800 €
488,400 €
555,000 €
621,600 €
Haute Saison
810,000 €
891,000 €
972,000 €
1,062,000 €
1,143,000 €
1,224,000 €
1,305,000 €
Saison Festive
387,400 €
387,400 €
387,400 €
387,400 €
387,400 €
387,400 €
387,400 €
Total Revenu Annuel
1,419,400 €
1,567,000 €
1,714,600 €
1,871,200 €
2,018,800 €
2,166,400 €
2,314,000 €
Coût Annuel d’Électricité
12,820 €
14,400 €
15,980 €
17,649 €
19,229 €
20,810 €
22,390 €
Coût de Maintenance
5,460 €
6,133 €
6,807 €
7,517 €
8,190 €
8,863 €
9,537 €
Coût Annuel de
Dépenses Partagées
18,280 €
20,533 €
22,787 €
25,166 €
27,420 €
29,673 €
31,927 €
REVENU
(01/05-30/09)
(16/01-30/04 & 01/10-14/12)
(15/12-15/01)
Dépenses
PartagéES
(incl. VAT)
Propriétaire
Facteur de l’ Unité
5,29%
(Dépend du prix, de l’emplacement,
de la taille et de la qualité)
Dépense Annuelle Privée
1,171 €
(Piscine, Jardin, TV Satellite,
Ligne de téléphone/ Internet)
Honoraires d’Administration
(Frais de gestion,
administration et marketing)
40%
Coût Annuel de Copropriété
2,400 €
Bénéfice Annuel
33,249 €
37,028 €
40,808 €
44,817 €
48,596 €
52,376 €
56,155 €
Retour sur Investissement
5,1%
5,8%
6,4%
7,1%
7,7%
8,3%
9,0%
(excl. VAT)
Location à Long Terme
Location par Mois
2,200 €
Location par An
26,400 €
Commission d’Agence (par mois)
2,530 €
Durée de Location (année)
1
2
3
Bénéfice Annuel
21,470 €
25,135 €
25,557€
Retour sur Investissement
3,6%
4,2%
4,3%
[email protected] / www.montchoisy.com
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