Vente immobilière : qui paie quoi ?

Ouest-France
26-27 novembre 2016
Bretagne / Côtes-d’Armor
9
Ils iront vendre leur nouvelle « gare » à Paris
Vers un barrage de la Rance plus vert ?
Lannion et Saint-Brieuc présenteront leurs nouveaux projets urbains, sur un même stand,
au Salon de l’immobilier d’entreprise à Paris. Leur mission : séduire les investisseurs.
Ségolène Royal a donné un accord de principe pour intégrer
la gestion de la vase au prix de revient de l’électricité de l’usine.
« On devrait intégrer au prix de
vente de l’hydroélectricité le coût
[…] du traitement des problèmes de
sur-sédimentation », a déclaré Ségolène Royal, ministre de l’Environnement, mercredi soir, lors d’une audition sénatoriale.
Elle répondait à Michel Vaspart,
sénateur des Côtes-d’Armor, qui l’interrogeait sur la possibilité d’obtenir
« un prix écologique de production
de l’électricité à la sortie du barrage » de la Rance. « Cela nous aiderait à financer un plan de gestion
de l’envasement », a-t-il expliqué à
la ministre, ajoutant qu’il existait une
« attente sociétale ».
Accord de principe donc, car ce
plan de gestion, piloté par l’État, se
fera en concertation avec la Région
et EDF. C’est un pas en avant de plus
pour l’ancien maire de Plouër-surRance, depuis longtemps impliqué
dans ce dossier, avec d’autres élus
locaux ainsi que plusieurs associations.
« Si on arrive à obtenir cela, on
aura moins de difficultés à financer l’opération », précise le sénateur. Il estime aussi « qu’au lieu de
L’initiative
L’agence Côtes-d’Armor Développement (Cad) assure une présence
au Salon de l’immobilier d’entreprise
(SIMI) depuis trois ans. Elle y vante
le potentiel et les atouts des villes
du département. Cette année, SaintBrieuc et Lannion s’associent à Lorient et Quimper pour rendre encore
plus crédibles leurs avantages.
Sous l’enseigne « Bretagne Business Carré », les collectivités dévoileront les contours de leur futur quartier d’affaires. Cible visée : les industriels de l’immobilier, les spécialistes
du commerce, de l’hôtellerie… Elles
ont imaginé un slogan : « Et si le moment était venu d’investir dans les
villes de taille moyenne ? »
Quatre villes
sur un même stand
« Aujourd’hui, les métropoles sont
saturées. Nos villes offrent une nouvelle alternative aux promoteurs,
explique Erven Léon, président de
Côtes-d’Armor Développement.
Nous avons établi six bonnes raisons de venir investir chez nous. »
Proximité, qualité de vie, secteurs
économiques en pointe, localisation
idéale pour rayonner dans un périmètre acceptable, marché de l’immobilier moins concurrentiel et surtout
des opportunités alléchantes grâce à
l’émergence des nouvelles mobilités.
Cette année, l’argument promotionnel idéal est évidemment le quartier « gare » avec la mise en service
Alain Ecobichon, maire-adjoint à Saint-Brieuc, Bernadette Corvoisier de Lannion Trégor Communauté, Erven Léon,
président de Côtes-d’Armor développement et Mickaël Cosson, vice-président de Saint-Brieuc Agglomération
et maire d’Hillion.
de la ligne à grande vitesse (LGV) en
2017. Ces secteurs pourront accueillir de l’habitat, des bureaux, des commerces, de l’hôtellerie et même des
espaces de loisirs et de culture.
« Si un professionnel hésite entre
Saint-Brieuc, Quimper ou Lorient,
on lui propose de placer ses billes
dans deux villes différentes ou com-
plémentaires. À terme, c’est plus
judicieux que de s’implanter dans
une métropole. »
La ville de Lannion, elle, mettra en
valeur son parc « Photonics park »
dédié à recevoir des start-up et des
PME spécialisées dans le numérique.
Le salon de l’immobilier d’entreprise
qui voit passer plus de 26 000 pro-
fessionnels est une belle vitrine pour
les territoires en devenir.
Les mercredi 30 novembre, jeudi
1er et vendredi 2 décembre. Stand
Bretagne Business Paris. Niveau 1.
Stand D30.
Des questions pour les champions du breton
La chaîne de télévision en ligne, basée à Étel, compte réaliser des enregistrements dans tous les départements bretons.
Le préfet Yves Le Breton et le colonel
Philippe Fin, patron des gendarmes
costarmoricains, incitent les automobilistes à la prudence.
morts sur la route depuis le début de
l’année. « Nous allons renforcer les
contrôles », annonce le colonel Philippe Fin, patron des gendarmes des
Côtes-d’Armor.
« Plus de 700 citoyens handicapés sont abandonnés »
Elle diffusait déjà des séries, des talkshows, des documentaires ou des
dessins animés, le tout entièrement
en breton. La chaîne de télévision
en ligne Brezhoweb s’essaye désormais aux jeux culturels à la Julien
Lepers. Hier, à la médiathèque de
Guingamp, elle enregistrait ses trois
premières émissions. Au menu : des
questions de culture, linguistiques,
de grammaire, des expressions à
retrouver. « On cherchait quelque
chose pour que les gens puissent
améliorer leur breton en jouant »,
explique Lionnel Buannic, le directeur. La première diffusion aura lieu
le mardi 6 décembre, sur www.
brezhoweb.com.
Ça fait des années que le zooparc,
ouvert en 2007, rêvait d’offrir à ses visiteurs des lions. Ce sera chose faite
pour ses 10 ans. Il accueillera deux
spécimens d’Asie à l’ouverture de la
saison 2017. « Une espèce que l’on
rencontre peu dans les zoos. Trégomeur sera le 4e en France à en
avoir », explique Ollivier de Lorgeril,
l’exploitant.
Le candide ne fait pas la différence
avec un lion d’Afrique. L’expert si.
« Sa crinière est un peu moins volumineuse. Il est aussi un peu moins
gros. » Avant l’arrivée des fauves,
le zooparc construira un bâtiment
d’une cinquantaine de mètres carrés
avec chauffage et plusieurs loges,
« pour les séparer en cas de naissance ».
Sur une île
La construction sera édifiée dans un
enclos de 1 200 m2 sur une petite île
avec des passerelles d’accès pour
le public qui pourra les voir derrière
des vitres. « Les visiteurs seront au
plus proche des lions, en toute sécurité. »
Le coût de ce projet s’élève à
250 000 €. Le conseil départemental, lié par une convention de délégation de service public avec le zoo, a
voté une subvention de 100 000 €.
Hier soir, peu avant 22 h, un adolescent de 15 ans qui pilotait un
scooter a fait une chute au lieu-dit le
Roscoat, à Pléhédel. Blessé, le jeune
homme a été médicalisé sur place
par le Smur avant d’être conduit à
l’hôpital par les pompiers.
République. »
Autour de lui, de nombreuses familles ont bravé le vent glacial, hier
matin, pour manifester amertume et
désarroi après des effets d’annonce.
« Le déblocage d’enveloppe budgétaire est insuffisant », dit Michel
Roger, vice-président de l’AdapeiNouelles Côtes-d’Armor. Il se dit indigné par ce scandale de l’exil « forcé »
des personnes handicapées vers la
Belgique. « Là-bas, des structures
privées accueillent les enfants lourdement handicapés qui n’ont pas
de place chez nous, dans les maisons d’accueil spécialisées. C’est
un exil douloureux pour les familles. »
La Région a aussi été sollicitée.
Après avoir investi plus d’un million
d’euros depuis l’ouverture et créé
une dizaine d’emplois, Olivier de Lorgeril apportera le solde de l’opération, « soit 100 000 € ».
L’arrivée des lions devrait doper
l’attractivité du zooparc. Après avoir
atteint un pic de 95 000 visiteurs à
l’ouverture, le site en accueille entre
70 000 et 80 000 depuis cinq ans.
« Nous espérons arriver à 90 000. »
Jean-Yves HINAULT.
Ouvert en hiver les mercredis, samedis et dimanches, de13 h à 17 h 30 ;
vacances de Noël, de 13 h à 17 h. Et,
à compter d’avril, tous les jours, de
10 h à 19 h.
Vendredi 2 décembre
avec votre TV Magazine
DES NOTAIRES DE L’OUEST
Un compte rendu de la cour administrative d’appel de Nantes évoquait l’annulation du projet de centre
d’animations aquatiques de Gouarec (O.-F. du 23 novembre). Une annonce qui « n’a pas été sans provoquer localement interrogations et
remous », souligne Jean-Yves Philippe, président de la communauté
de communes du Kreiz-Breizh, dans
un courrier adressé à la rédaction.
Et pour cause, ce centre aquatique
est bel et bien sorti de terre et est
opérationnel depuis le 8 juillet 2014.
Cet équipement du Centre-Bretagne
a même fait l’objet d’une inauguration officielle le 25 octobre de la
même année, « en présence, notamment, du champion olympique
Fabien Gilot », poursuit l’élu.
Par ailleurs, ce dernier précise que
la « communauté de communes du
Kreiz-Breizh n’est plus partie prenante dans le contentieux en cours,
un protocole transactionnel étant,
pour ce qui la concerne, venu clore
la procédure à l’issue du jugement
du tribunal administratif ».
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Côtes-d’Armor
L’Adapei-Nouelles, association représentative de personnes handicapées, monte à nouveau au créneau
pour réclamer davantage d’accueil
en établissement. Hier, une délégation de l’association a été reçue par
les services de la préfecture. « Nous
voulons attirer l’attention des pouvoirs publics sur le manque de
place dans ce département, explique Gérard Salomé, membre du
bureau de l’Adapei-Nouelle, responsable de la section Loudéac. Actuellement, dans les Côtes-d’Armor,
700 personnes sont en attente d’un
accueil dans un Esat, un IME, un
foyer de vie… Ils se sentent abandonnés. Ce sont des bannis de la
Deux lions d’Asie seront visibles
au zooparc en avril prochain.
Le pilote d’un scooter
se blesse à Pléhédel
Centre aquatique
de Gouarec : précision
Les familles de personnes handicapées ont manifesté, vendredi matin,
devant la préfecture, à Saint-Brieuc.
Nicolas TROADEC.
Le zooparc de Trégomeur va s’enrichir de deux spécimens d’Asie.
Les félins seront visibles en avril, à l’ouverture de la saison.
Catherine LEMESLE.
Ouest-France
L’opération de contrôle routier, destinée à contrôler les flux de circulation dans le cadre des mesures de
sécurité antiterroristes, a mobilisé
de nombreux gendarmes, hier en
fin d’après-midi, sur les deux rondspoints de l’échangeur de Saint-René,
près d’Yffiniac.
De très nombreux véhicules ont
été contrôlés : comportement du
conducteur, coffres ouverts… Un
contrôle routier plus classique avait
été effectué par la police, dans SaintBrieuc, quelques heures plus tôt.
C’était le premier contrôle routier
costarmoricain pour Yves Le Breton,
le nouveau préfet arrivé lundi. « Ces
contrôles, ainsi que la prévention,
doivent continuer à faire passer le
message, indique-t-il. Ni alcool, ni
stupéfiants au volant. Et pas de téléphone non plus. Rien qui puisse
distraire les conducteurs. Nous ne
baisserons pas la garde. »
Un message passé, alors que les
Côtes-d’Armor ont enregistré 33
vendre l’électricité au prix du marché, il faudrait la vendre au prix
de l’énergie renouvelable ». Cela
permettrait, selon lui, de « dégager
des marges » pour les affecter aux
« conséquences », à savoir la sur-sédimentation de l’estuaire.
Quant à établir la part de la responsabilité d’EDF dans l’envasement de
la Rance, l’élu est ferme : « On s’en
fiche. Nous n’arriverons pas à la définir avec précision, on n’aura pas
de pourcentage. Il faut un accord
amiable avec une responsabilité
majoritaire d’EDF. »
Ce samedi, une manifestation est
prévue à 14 h 30 sur le barrage.
Pour ses 10 ans, le zooparc s’offre des lions
Les Côtes-d’Armor en bref
Gros contrôles routiers autour de Saint-Brieuc, hier
Michel Vaspart, sénateur.
Vente
immobilière :
qui paie
quoi ?
21/11/2016 08:35
www.notaires-ouest.com