Notaires-Ouest.com n°42

Transcription

Notaires-ouest.com
Immobilier :
Magazine d’informations
juridiques et d’annonces
immobilières
Mensuel gratuit
dans l’attente
de la
reprise…
42
n°
Mars 2015
Info du mois :
DÉFISCALISATION
LA LOI PINEL
Plus de
2800 biens
en Loire-Atlantique
Loire-Atlantique
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Les notaires
vous informent
EN ATTENTE
DE REPRISE
Après deux années de baisse,
les prix semblent stabilisés
en 2014 et les volumes
s’apprécient très légèrement
sans retrouver leur niveau de
2010 ou 2011. Pour l’instant,
nous ne constatons pas de
réelle reprise.
Pour le neuf, les promoteurs
sont prudents, les mises en
chantier sont en berne. Seuls
les programmes bien placés
trouvent preneurs.
Dans l’ancien, si les prix
résistent sur Nantes, la
baisse se poursuit dès qu’on
s’éloigne de la métropole. Les
communes rurales sont celles
qui pâtissent le plus de la crise,
certaines enregistrent des prix
médians inférieurs à 100 000 €.
Il est parfois plus intéressant
financièrement de rénover un
bien dans les centre-bourgs que
d’acheter un terrain à bâtir en
périphérie, en vue de construire.
Les terrains affichent un prix
médian en recul de 3%. Leur
taille ne cesse de diminuer :
530 m2 en 2014, 550 m2 en 2013
et 910 m2 il y a 10 ans.
PERSPECtIvES 2015
malgré des prix en baisse, des
taux d’intérêts « plancher », des
indicateurs démographiques
positifs… les ventes ne repartent
pas vraiment. L’immobilier n’en
a pas fini avec la crise.
Aujourd’hui, les acheteurs sont
les futurs occupants et les
investisseurs se font rares sur
le marché de l’immobilier, sans
doute l’un des effets néfastes de
la loi ALUr
L’offre est abondante, les
MENSUEL N°42 - MARS 2015
Editeur : Association Notaires de l’ouest.com
14, rue de Paris - CS 16436
35064 rENNES Cedex - Tél. 02 99 27 54 45
représentant légal : Bernard DrOUVIN
LE CHIFFRE DU MOIS
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Tous les mois, les notaires vous
informent, vous conseillent, tout comme
ils le font chaque jour dans leurs études
en vous recevant gratuitement. Vous
êtes 800 000 à lire ce journal tous les
mois, et 20 millions à pousser les portes
de nos études chaque année.
La loi MACRON vient d’être adoptée par
l’Assemblée Nationale.
acheteurs potentiels visitent
beaucoup, affinent leurs critères
(emplacement, exposition,
isolation, …). Ils ont une parfaite
connaissance du marché. Les
biens surévalués n’ont aucune
chance de se vendre.
Dans les mois à venir, les
modifications du prêt à taux
zéro renforcé (PTZ+) devraient
faire revenir les primoaccédants sur le marché. De
même, le dispositif Pinel devrait
séduire les investisseurs, qui
pourront louer à un ascendant
ou un descendant : le tout
devant relancer la construction.
Les vendeurs doivent rester
confiants : une maison ou un
appartement au « juste prix »
peut toujours se vendre, mais
peut-être moins rapidement
qu’avant.
Maître Antoine BAUDRY
Président de la Chambre des
Notaires de Loire-Atlantique
rédacteur en chef : Philippe Gautier
Comité de rédaction : Florence AILLET,
Antoine BAUDrY, Charles-Albert GrANDJEAN,
Charles-Tanguy SImON, Catherine rICHArD,
malo TESTArD, Sylvain HELLIVAN,
Arnaud TABUrET, Jean-mériadec HENAFF,
Catherine PAILLEY, Clémence DONNIO.
Demain, le notariat ne disparaitra
pas, mais le conseil GRATUIT, lui,
DISPARAITRA.
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conseil gratuit
Photos (sauf mention contraire) : marc Olivier
Impression : ImAYE GrAPHIC - Laval (53)
Dépôt légal : nov. 2010
régie publicitaire : Précom,
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Contact : Thierry Bachelier
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Dossier
ImmOBILIEr :
dans l’attente de la reprise…
En 2014, les prix comme les volumes se
sont stabilisés. Sur le département, on
assiste à un changement de comportement.
Dorénavant, le lieu d’habitat prévaut
sur le bien immobilier : les acquéreurs
recherchent la proximité des commodités et
réduire ainsi les frais de déplacement.
surfaces diminuent : de 400 m
sur la première couronne à
490 m2 sur la seconde, contre
620 m2 et 930 m2 il y a dix ans.
2
NaNtes et ses couroNNes
Pour les maisons, la seconde
couronne nantaise pâtit de
la crise, les prix reculent.
Sur certaines communes, la
correction est très sévère avec
des baisses supérieures à 10%.
En 1re couronne l’heure est à
la stabilité, les prix médians
s’échelonnent de 205 000 €
à Bouguenais à 268 000 € à
Orvault. A Nantes l’évolution du
marché masque des disparités
entre les quartiers.
Pour les appartements, les prix
se stabilisent à Nantes comme
sur la 1re couronne. Dans le
neuf, le marché est animé par
les investisseurs qui s’orientent
vers de petites surfaces (46 m2
en moyenne).
Enfin, le prix des terrains baisse
autour de -5% mais leurs
La crise économique et les
évolutions sociétales impactent
l’immobilier secondaire :
l’instabilité des ménages
conduit des couples à retarder
voire à renoncer à la maison de
vacances ; les français préfèrent
multiplier les destinations
plutôt que de mobiliser un
capital important et entretenir
un deuxième logement pour
quelques semaines par an.
Aujourd’hui, l’achat d’une
résidence secondaire est
souvent un investissement en
vue de la retraite. Une vente
sur deux se fait d’ailleurs au
Loire-Atlantique (44)
Neufs
3 510 € / m2
+0.9 % / 1 an
+0.2 % / 1 an
+11.2 % / 5 ans
+7.8 % / 5 ans
+45 % / 10 ans
+54.6 % / 10ans
A bâtir
65 000 €
+0.5 % / 1 an
+10.6 % / 5 ans
+36.7%/ 10ans
TERRAINS
Anciennes
198 000 €
MAISONS
APPARTEMENTS
Tendances et prix de vente dans le 44
Anciens
2 530 € / m2
-3 % / 1 an
-6.9 % / 5 ans
+56.2 % / 10ans
Châteaubriant
13
15
10
8
5
4
St-Nazaire
9
Nantes 1
2
7
12
3
La baisse se poursuit sur de
nombreux secteurs autour
de -5%. Les prix attractifs
permettent aux classes
moyennes d’accéder à la
propriété : les employés et
ouvriers représentent 40 à
50 % des acquéreurs sur ces
secteurs.
Les jeunes, même s’ils
privilégient les terrains (45 %
des acquéreurs sur le bassin
de Châteaubriant ont moins
de 30 ans), sur les bassins
de Guémené-Penfao et Blain,
s’orientent vers des maisons à
moins de 100 000 € afin de les
rénover.
Prix de vente
par secteur
1 Nantes
2 590 €/m2 +0.5 % / 1an
3 800 €/m2 +0.7 % / 1an
295 000 € +7.3 % / 1an
148 000 €
2 Première couronne
2 000 €/m2
0 % / 1an
3 330 €/m2 +0.8 % / 1an
240 000 €
+1 % / 1an
108 700 € -5.4 % / 1an
3 Deuxième couronne
2 330 €/m2 -6.7 % / 1an
3 280 €/m2 +3.4 % / 1an
205 000 € -4.7 % / 1an
77 000 € -3.7 % / 1an
11
6
rural et villes moyeNNes
littoral
TENDANCES GÉNÉRALES EN
14
profit d’un retraité et la part des
acquéreurs de plus de 60 ans a
augmenté de 14 points au cours
des dix dernières années.
Globalement, les prix restent
stables, seuls ceux des
appartements anciens sur le
littoral sud augmentent. La
Baule demeure la station la plus
prisée, un quart des maisons
se vend à un prix supérieur à
510 000 €, le prix médian des
appartements anciens est de :
4240 €/m2.
Ancenis
4 Saint-Nazaire
1 700 €/m2 -7.5 % / 1an
3 430 €/m2
-19 % / 1an
165 000 € -11.1 % / 1an
88 000 €
5 Saint-Nazaire Agglomération
144 300 € -5.4 % / 1an
45 000 € -16.7 %/ 1an
6 Littoral Nord Loire
4 100 €/m2 +4.1 % / 1an
4 150 €/m2 -0.5 % / 1an
280 000 €
0 % / 1an
99 000 € +1.1 % / 1an
Comme sur le reste du
département, les surfaces des
terrains à bâtir ne cessent de se
réduire. En dehors, du secteur
de Guémené-Penfao (1030 m2),
les surfaces médianes des
terrains sont inférieures à
900 m2.
saiNt-Nazaire et soN
agglomératioN
Quel que soit le type de bien, les
prix ont baissé.
Saint-Nazaire reste une
ville jeune et ouvrière par la
présence des chantiers : plus
de 50% des acquéreurs sont
ouvriers ou employés. Les
jeunes (-de 30 ans) investissent
en moyenne 120 000 € dans
l’achat d’une maison sur
l’agglomération et 85 000 €
pour un appartement en centreville.
A noter : Saint-Nazaire attire
également de nombreux
retraités. En effet, la ville
dispose de tous les services,
est située à proximité de la
mer et offre des logements à
des prix nettement inférieurs à
ceux pratiqués sur les stations
balnéaires voisines.
7 Littoral Sud Loire
3 170 €/m2 +7.4 % / 1an
4 220 €/m2 +11.8 % / 1an
200 000 € +1.5 % / 1an
86 800 € +2.1 % / 1an
8 Bassin d’Ancenis
1 840 €/m2
149 000 € -0.2 % / 1an
56 500 € +16.5 % / 1an
9 Bassin d’Arthon-en-Retz
150 500 € -5.9 %/ 1an
54 500 € -9.2 % / 1an
10 Bassin de Blain
140 000 € -5.4%/ 1an
45 900 € -8.2 %/ 1an
11 Bassin de Châteaubriant
105 000 €
+5 %/ 1an
35 000 € +16.7 % / 1an
12 Bassin de Machecoul - Clisson
2 080 €/m2
150 000 € -5.7 % / 1an
55 000 € -1.8 % / 1an
13 Bassin de Guéméné - Penfao
93 900 € -10.6 %/ 1an
30 000 €
14 Bassin d’Herbignac - Savenay
Pont-Château
165 000 € +1.2 % / 1an
47 000 € -18.7 % / 1an
15 Bassin de Nord-sur-Erdre
155 000 € -8.8 % / 1an
48 000 € -19.5 % / 1an
4
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Info du mois
DéFISCALISATION :
LA LOI PINEL
La loi Pinel a remplacé
la loi Duflot depuis
le 1er septembre 2014.
Ce nouveau dispositif permet à
l’acquéreur d’un logement neuf
ou en l’état futur d’achèvement
de bénéficier d’une réduction
d’impôt variable en fonction de
la durée de location du bien.
Cette réduction d’impôt peut
être de 12 %, 18 % ou encore
21 % du prix de revient (dans la
limite de 300 000 € investis) en
contrepartie d’un engagement
de location respectivement de
6, 9 ou 12 ans.
Cette réduction d’impôt rentre
dans le plafonnement des
niches fiscales fixé à 10 000 €.
Attention au cumul avec les
autres dispositifs.
En ce qui concerne la location,
il doit s’agir d’une location non
meublée à titre de résidence
principale.
La loi impose le respect de
deux plafonds : un plafond pour
le loyer et un plafond pour les
ressources du locataire en
fonction de la zone où se trouve
le logement.
Depuis le 1er janvier 2015, le
dispositif Pinel introduit la
possibilité de louer le logement
à un ascendant ou à un
descendant, à condition qu’il ne
fasse pas partie du foyer fiscal
du propriétaire.
LE REGARD DU NOTAIRE
«
Maître Malo TESTARD,
- © GooDween123 - Thinkstock
Notaire à Lamballe (22).
Perspectives pour les mois à venir
Ce mois de Mars est un
cap important. La France
doit démontrer à l’Europe
qu’elle peut prendre ses
finances publiques en
mains, sans compter sur
une reprise autoproclamée
de la croissance. Le monde
économique attend pour sa
part beaucoup du pacte de
solidarité et du CICE.
Mais, dans l’immobilier, on
s’interroge ! Même la région
parisienne s’essouffle. Le prix
moyen au m² devrait repasser
sous la barre des 8.000 €.
Cliquez,
vous êtes déjà chez vous
Expertise, fiabilité, confiance
Reconnaissons-le, ces
dernières années ont été
dures pour l’immobilier
: le rabotage régulier
des régimes d’aides,
l’accroissement important
de la fiscalité : plus- value
et taxes d’acquisition, les
nouvelles normes techniques
génératrices de surcoûts
dans le neuf, la Loi ALUR de
2014 complexifiant nombre de
domaines. Autant d’éléments
qui participent à détourner
du secteur des investisseurs
potentiels.
On voudrait corriger le tir :
la Loi PINEL modifie la loi
DUFLOT, pour « encourager
l’investissement locatif
». Mais le constat est
malheureusement là, en 2013
: 103.772 logements neufs
ont été vendus, contre 118.760
en 2012 et 123.288 en 2011.
Et les ventes confirmées au
3eme trimestre 2014 étaient
inférieures de 11,5 % à celles
de 2013 !
Seul espoir de reprise : le
retour de la confiance. Mais la
confiance … !
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La fausse bonne idée !
À savoir
CRÉER UN ÉTANG
sans
autorisation
Avant de créer son propre plan d’eau,
des vérifications et des autorisations sont
nécessaires. À défaut, vous encourrez des
sanctions lourdes.
Les raisons de créer un
plan d’eau sont multiples :
l’agrément, la pêche,
l’irrigation, les loisirs, la lutte
contre l’incendie ou encore
contre les inondations. Il peut
être alimenté par un ruisseau,
une source, la nappe phréatique
ou le ruissellement des terres
en amont par drainage ou
en surface. Sa création peut
nécessiter une excavation
et la construction éventuelle
d’une digue et d’un exutoire. Il
faut également envisager sa
vidange.
LES RÈGLES À RESPECTER
Plusieurs législations
s’appliquent : d’abord le
Code civil avec ses règles
sur l’écoulement des eaux,
mais aussi la législation sur
la protection de l’eau (code de
l’environnement), celle sur les
milieux humides, les règles
relatives à la pêche en eau
douce, le code de l’urbanisme,
le plan local d’urbanisme,
les sites protégés, le schéma
directeur d’aménagement et
de gestion des eaux. L’autorité
compétente est la Direction
départementale des territoires
(DDT).
LES RÉGIMES ADMINISTRATIFS
Afin de déterminer à quel
régime est soumis un projet
de plan d’eau (autorisation ou
déclaration), il faut remplir une
demande préalable à la création
ou à la modification d’un plan
d’eau ou d’un étang, sur un
imprimé délivré par la Direction
départementale des territoires.
La création et la vidange de
plan d’eau relèvent de différents
régimes administratifs selon :
- La situation géographique : le
bassin versant dont il dépend
entre en compte ;
- Ses caractéristiques : en
particulier la surface projetée
est déterminante. Au-delà de
1 000 m², le projet sera soumis
à déclaration et au-delà de 3 ha,
il sera soumis à autorisation au
titre la police de l’eau.
Mais le mode d’alimentation
(sources, ruissèlement, cours
d’eau, …) peut aussi déterminer
la procédure à suivre
(déclaration / autorisation).
Dans les cas où la loi sur l’eau
ne s’applique pas, la création
de plan d’eau est soumise à
autorisation du maire.
INTERDICTIONS ET SANCTIONS
La création comme la
modification d’un plan d’eau
peut avoir des conséquences
sur le milieu aquatique,
la ressource en eau et
l’écoulement des crues et
même créer des risques pour
la population. Il existe donc des
endroits où il est strictement
interdit de créer un plan d’eau.
La création d’un plan
d’eau sans autorisation ou
déclaration peut donner lieu
à sanction administrative
allant jusqu’à la remise en
l’état d’origine du site. La
sanction pénale est au moins
une contravention de 5e classe
(maximum 1 500 €), mais
elle peut être beaucoup plus
importante (jusqu’à 75 000 €) si
un dommage au milieu naturel
est constaté.
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pouce fiscal est entré en vigueur le 1er janvier : jusqu’au
31 décembre 2016, les donations de logements
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à condition de faire construire un logement.
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12
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20
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kWh/m2.an. L’échelle est cotée de A, pour les logements les plus sobres, à G, pour les plus énergivores.
La moyenne du parc immobilier français se situe autour de 240 kWh/m2.an (classe E).
< 50 A
Secteur de
Pays
d'Ancenis
51 à 90 B
91 à 150
151 à 230
Le
Vignoble
nantais
C
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231 à 330
331 à 450
> 450
E
F
G
Logement énergivore
Consommation énergétique en kWh/m2.an en énergie primaire
Les bâtiments concernés par le
DPE sont les maisons et les appartements, mais aussi tous les
locaux tertiaires (bureaux, commerces, établissements scolaires,
etc.).
Quelques exceptions existent
néanmoins : certaines constructions provisoires, les bâtiments indépendants de moins de 50 m2,
les monuments historiques, certains bâtiments industriels, artisanaux ou agricoles, etc.
(source ADEME)
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de 864 m2 comprenant : Entrée, cuisine, salon-séjour, 3 chambres, salle de bains et wc.
Garage avec faux grenier. Prix : 159.992 €
HNI - réf. 1078. Hono. 3,75% DPE D Réf
44030-1078
D
CLISSON Tél.:02 40 54 75 83
85 Jard-sur-Mer
400 000 €
+EN* : 13 372 €
200 000 €
+EN* : 7 372 €
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pierres comprenant : Quatre chambres, deux
wc, salle de bains double, vaste séjour-cuisine, buanderie. Grande terrasse au midi.
Terrain clos de 475 m2 avec garage double.
PRIX FNI : 135.270 €. Hono. 4,05% DPE E
Réf 014-19
E
115 000 €
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Sur 6 500 m2 de terrain, longère entièrement
restaurée offrant pièce de vie avec cuisine
ouverte, une chambre avec salle d’eau privative et dressing, salle d’eau, wc. A l’étage :
deux chambres, grande mezzanine. Nombreuses dépendances. Assainissement neuf.
Hono. 4,02% Réf 44075-183004
160 000 €
+EN* : 6 172 €
Sans voisin, corps de ferme rénové sur
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en pierres d’environ 350 m2. Soues, puits et
terrain autour de la propriété avec vue dégagée. DPE D Réf M.94
D
MANCHEC Tél.: 02 40 97 00 14
56 Férel
44 Rougé
44 Moisdon-la-Rivière
154 000 €
+EN* : 5 992 €
Vente maison
255 000 €
+EN* : 8 992 €
Jolie maison récente avec de beaux volumes
comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée,
bureau (ou chambre), salon-séjour-cuisine,
buanderie, wc, garage - à l’étage : 5 chambres, salle de bains avec wc Combles Honoraires de négociation : 8.992,00 € DPE
DMAITRE DEBIERRE Tél.:02 40 88 30 37
85 Cugand
Autres
départements
49 Freigné
Idéal premier investissement ou locatif, proche vois expresse, maison mitoyenne sur
trois niveaux comprenant : - Rez-de-chaussée : séjour, cuisine, salle de bains, wc Etage : chambre et wc - Combles Dépendances Honoraires négociation : 4.656,00 €
Hono. 4357% DPE CMAITRE DEBIERRE
Tél.:02 40 88 30 37
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MARSAC SUR DON, rue du Général de
Gaulle, une maison comprenant : - au r.d.c.
: cinq pièces, - à l’étage : deux chambres et
grenier, Jardin avec poulailler. Hono. 4,61%
Réf 44020-179122
MAITRE BARDOUL
Tél.:02 40 86 50 43
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100 000 €
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MANCHEC Tél.: 02 40 97 00 14
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210 000 €
+EN* : 7 672 €
(Vendée) environnement sauvage, plage de
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tout - Prix : 400.000 € + hon.. négo. 13.372 €
TTC Hono. 3,23% DPE F Réf 44122-2384B
F
02 40 32 45 10
85 St-Philbert-de-Bouaine
95 000 €
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Dans le centre bourg, maison de 115 m2
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à usage de cave et débarras. Hono. 4,26%
Réf 44022-175469
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salle de bains, un wc. Mezzanine-bureau,
deux chambres, salle d’eau, un wc. terrasse
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100/1574 DPE D Réf 100-1574
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191 899 €
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wc, abri bois et grand atelier - à l’étage :
3 chambres, wc, grande pièce de vie DPE
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170 000 €
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TEILLAY (35). Longère en pierres comprenant : cuisine, salle à manger, salon, quatre
chambres, salle de bains, deux salles d’eau,
deux wc.Dépendance. Cour, jardin et verger.PRIX FNI : 176.470 € Hono. 3,80% DPE
D Réf 015-01
D
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Loire-Atlantique
Les notaires de Loire-Atlantique
BIOTTEAU Sophie,GICQUEL Jeannick, DRENO Jean-Marc et MALCUIT Rodolphe
GOBIN Pierre
RUAUD Damien, BRIFFAULT Denis et BALLEREAU Eric
BODIGUEL Caroline et CHAMPENOIS Florent
ROBVEILLE Thierry
THOMAS Julien
MARTIN Bertrand, DEGAT-ASTCHGEN Nathalie, AUDOIRE Eric et RASS Gildas
HUNAULT Alain
LE RESTE Xavier
MENANTEAU Jean et BREVET Samuel
TEILLIAIS Georges, DEVOS Christian et ROUILLON Guillaume
CANDIA Bruno et TREILLARD Jérôme
BARQ Yannick et DEBIERRE Sandrine
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MESSINEO François
FONTAINE Georges
MARTIN André et GUIHARD Catherine
GASCHIGNARD Patrick
BARDOUL Yves-Noël
CHAPEL Lucien, GUILLET Jacques, PHAN THANH Frédéric et VIGUIER Christophe et TABOURDEAU CARPENTIER Philippe
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MINIER-MARTIN Sophie et RICORDEL Gaëlle
FALTOT Mahbouba
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GROSGEORGE Bertrand et LOYTIER Laurent
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THEVENIN Jean-Claude et THEVENIN Marion
TRICHEREAU Michel, NEAU Pierre, BOUCHE Xavier, TRICHEREAU Maximilien et TABURET Arnaud
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MITRY Grégoire, BAUDRY Antoine, VINCENDEAU Thierry et POIRAUD Vincent
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CHAUVEAU Vincent et GERARD-MOREL Delphine
DE LAUZANNE Olivier
BRANGE-FROMENTIN Sophie
PENARD Cyrille
THEBAULT Yannick et ARRONDEL Jérôme
DEJOIE Laurent, DEJOIE Antoine et FAY Pierre-Frédéric
POSTEC Henri-Xavier, AUDRAIN Arnaud, CAPELLE Olivier et DENIS-NOUJAIM Marie
CALVEZ Ronan
BUSSON Thierry et GUEDE Anne
218, place République - BP 147
14, rue Busson-Billault
21, rue Anatole France
2, rue du Lac - BP 9
1, avenue de la Gare - BP 13
9, rue de Bretagne - BP 6
2, avenue du Housseau - BP 60317
3, rue Joseph Hervouët
20, boulevard de la République - BP 61
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17, place de l’Eglise
3, place Simon - BP 1
2, rue Pavé de Beaulieu - BP 5126
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22, rue de la République - BP 11
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117, avenue De Lattre de Tassigny - BP 227
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2 rue du Jeu-de-Paume - BP 7
31, rue Saint Vincent - BP 5
6, quai Provost - BP 8
2 rue Jean-Claude-Grassineau, BP 10
45, rue Georges Clemenceau
253, rue de l’Hôtel de Ville - BP 22
Place de la Gare - BP 22
Zone de la Seiglerie – 1, rue Clément-Ader - BP 47
32, rue de Villeneuve - BP 14
21 Chemin de Gravotel
18, rue Honoré Broutelle
3, rue Piron
176, route de Saint-Joseph
19, rue Jeanne D’Arc - BP 62021
2, rue Voltaire - BP 71327
9, rue Jeanne d’Arc - BP 21723
25-27 Rue de Bel Air - BP 41021
9, rue du Chapeau Rouge - BP 61522
3, rue Porte Neuve - BP 20511
4, rue Bertrand Geslin - BP 92122
Tour Bretagne - Place Bretagne - BP 72423
22, rue des Halles - BP 42001
10, rue des 3 Croissants - BP 61718
3, rue Dugommier - BP 51004
6, rue Voltaire - BP 60301
12, rue du Chapeau Rouge - BP 31822
Immeuble Eureka – 1 Mail du Front Populaire –CS 50307
1, rue Cuvier - BP 58756
4 bis, place du Sanitat
44, rue de Gigant - BP 28414
2, rue d’Ancenis - BP 34
28, avenue Alexandre Goupil - BP 135
25, route de Rennes - BP 7
37, rue du Général-de Gaulle
24, rue Charles Perron - Route du Coudray
30, route de Vannes - BP 26
6, chemin de Criboeuf - BP 57
Route de Saint Michel - BP 1229
28, rue de Verdun - BP 1239
11, avenue Gambetta - BP 61
3, rue Victor Hugo - BP 175
6, rue des Chênes – ZA Les Fuzeaux
13, place de l’Eglise - BP 7
96-98, avenue du Maréchal Foch - BP 1013
2, cours d’Armor - Route de Savenay - BP 1
16, boulevard du Massacre
123, route de Vannes
40, rue du Vignoble - BP 3
55, Rue de la Libération
50, rue du 3 Août 1944
64, rue Geo-André
50, boulevard de l’Université - BP 56
50, rue du Général de Gaulle - BP 168
21, rue de la Gare - BP 2017
1, Le Moulin de la Chaussée
52, boulevard des Pas Enchantés - BP 13333
Espace La Luciole , 27, rue du Président-Coty
12 Bis, rue de Nantes
19, avenue du Parc des Sports - BP 8
5, rue Georges Clémenceau - BP 14
31, rue de Rennes
31, rue François Luneau - BP 26
195, rue du Parc - BP 60033
13, rue de la Garenne BP 2213
13, rue Ile de France - BP 2221
19, avenue de Nantes - BP 6
11, rue Choizeau - BP 13
44154
44115
44130
44830
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44260
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44370
44122
44122
44116
44360
ANCENIS CEDEX
BASSE-GOULAINE
BLAIN
BOUAYE
BOURGNEUF EN RETZ
CAMPBON
CARQUEFOU CEDEX
CHATEAUBRIANT
CHATEAUBRIANT CEDEX
CLISSON CEDEX
CLISSON CEDEX
COUERON
FAY DE BRETAGNE
FROSSAY
GUEMENE PENFAO
GUERANDE
HERBIGNAC
HERIC
INDRE
LA BAULE ESCOUBLAC CEDEX
LA BAULE ESCOUBLAC CEDEX
LA CHAPELLE SUR ERDRE CEDEX
LE LOROUX-BOTTEREAU
LE PALLET
LE PELLERIN
LEGE
LES SORINIERES
LIGNE
MACHECOUL
MACHECOUL
MISSILLAC
MOISDON LA RIVIERE
NANTES
NANTES
NANTES
NANTES CEDEX 1
NANTES CEDEX 1
NANTES CEDEX 1
NANTES CEDEX 1
NANTES CEDEX 1
NANTES CEDEX 1
NANTES CEDEX 1
NANTES CEDEX 1
NANTES CEDEX 1
NANTES CEDEX 1
NANTES CEDEX 1
NANTES CEDEX 1
NANTES CEDEX 1
NANTES CEDEX 2
NANTES CEDEX 4
NANTES CEDEX 4
NANTES CEDEX 4
NORT SUR ERDRE
ORVAULT
ORVAULT CEDEX
PAIMBOEUF
PLESSE
PONTCHATEAU
PONTCHATEAU
PORNIC CEDEX
PORNIC CEDEX
PORNICHET
REZE CEDEX
RIAILLE
ROUGE
SAINT BREVIN LES PINS
SAINT ETIENNE DE MONTLUC
SAINT HERBLAIN CEDEX
SAINT HERBLAIN
SAINT JULIEN DE CONCELLES
ST JULIEN DE VOUVANTES
SAINT MARS DU DESERT
SAINT-NAZAIRE CEDEX
SAINT NAZAIRE CEDEX
SAINT NAZAIRE CEDEX
SAINT PERE EN RETZ
SAINT PHILBERT DE GRAND LIEU
SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE
SAINTE LUCE SUR LOIRE
SAUTRON
SAVENAY
SAVENAY
TREILLIERES
VALLET
VARADES
VERTOU CEDEX
VERTOU CEDEX
VIEILLEVIGNE
VIGNEUX DE BRETAGNE
02 40 96 43 30
02 40 71 86 29
02 40 79 06 19
02 51 70 58 08
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02 40 56 55 77
02 40 18 11 30
02 40 81 11 15
02 40 81 00 23
02 40 54 00 18
02 40 54 07 84
02 40 86 10 01
02 40 87 48 48
02 40 39 70 70
02 40 79 25 77
02 40 62 18 00
02 51 76 99 76
02 40 57 97 00
02 40 86 50 43
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02 40 24 28 29
02 28 01 24 30
02 40 03 78 30
02 40 80 40 07
02 40 04 54 04
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02 28 00 95 95
02 40 77 00 03
02 40 78 57 44
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02 40 22 08 72
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02 40 98 33 07
02 40 80 08 08
02 51 71 25 25
02 40 26 52 49
02 28 02 02 02
27
ST-GILLES (35)....... 02 99 64 80 80
CAUDAN (56)......... 02 97 81 44 44
CORLAY (22).......... 02 96 57 80 20
LOPERHET (29)...... 02 96 57 80 20
06 29 25 42 94
ST-ÉTIENNE-DE-MONTLUC (44)
Z.I. Ste-Anne
02 99 64 80 80
06 20 27 27 95

Notaires-Ouest.com n°42

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