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Biocluster dédié
aux Sciences du Vivant et à l’innovation
A LOUER
PLATEFORME BÂT. 1
BUREAUX /LABORATOIRES L1
À PARTIR DE 18 M²
AVEC STOCKAGE DISPONIBLE EN SOUSSOL
Etat des Surfaces
niveau
type
Surf.
RDC
Bureaux /L1
280 m²
Coûts de l’immobilier
Exprimé en surface locative
en € HT/m²/an
L1
NC
Bureau
NC
Autres éléments constitutifs
Taxe foncière
Taxe bureau
Taxe des déchets et ordures
ménagères
Assurance immeuble
Surveillance & Gardiennage
Charges
nuit & WE
Générales
Entretien des espaces verts
NC
Campus &
Entretien & gestion des parties
immeuble
communes
Gestion de la signalétique et du
jalonnement interne
Nettoyage et contrôles
techniques des parties
communes
Gestion et maintenance contrôle
d’accès
Gestion de la climatisation
Gestion téléphonie (hors conso.)
Accès cafétéria
Charges
NC
Accès salles de réunions
Spécifiques
Accès sanitaires
Eau chaude/froide
Contrôle d’accès des communs
Relamping et petit entretien
loyer
Services
Espaces Communs
Salle de réunion 22 m²
Cafétéria 15 m²
Services Communs
Nettoyage et entretient courant des parties communes, bureaux et Labo.
L1
Contrôle d’accès, sécurité
Réseau téléphonique
Chauffage, clim., électricité, eau
Maintenance Chaud/Ventilation/Climatisation
Ameublement
Meublé 1 poste de travail et/ou 2 linéaires de paillasse
Arrivée/ évacuation eau
Observations
Charge admissible max. : 350 daN.m2
éligible Réseau REVE- fibre optique très haut débit (sous condition)
Aménagement neufs
Sol et Cloisons BPL (bonnes pratiques de laboratoires)
Surfaces évolutives
Stationnement possible
Conditions Générales
Bail :
3/6/9 ou dérogatoire*
Régime fiscal :
TVA
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT/HC
Indexation annuelle :
indice ILAT
*sous conditions
Document non-contractuel | Fiche produit l Plateforme 105-FR | 13/02/15
Produit Immobilier
Produit Immobilier
PLAN
& PRINCIPALES CARACTÉRISTIQUES
2
1
1
1
Types des surfaces
Bureau
L1
Surf. Mixte Bureau/L1
Surfaces occupées
Circulations communes
et privatives, espaces
de vie, et espaces
communs techniques
Types d’espaces &
équipements
Salle de réunion
Cafétéria
Sanitaires
Tél. : + 33 160 871 470
1
Contrôle d’accès
[email protected]
2
Ascenseur
Document non-contractuel | Plateforme 105 -FR | 13/02/15
Campus 1 – Bat. 8, porte 861, Centre d’Affaires
5 rue Henri Desbruères
F-91030 EVRY Cedex – France
RCS Evry B 443 278 965 – Capital social 19 051 000 €
www.semgenopole.fr