superbe villa contemporaine avec piscine proche du lac d`annecy

SUPERBE VILLA CONTEMPORAINE AVEC
PISCINE PROCHE DU LAC D'ANNECY
74290 Menthon-Saint-Bernard - Réf. : 1844
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ALPHA-LOGIS SA & PROGERSA
Rue Blavignac 10, CH-1227 Carouge
TEL +41 22 342 30 70
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SUPERBE VILLA CONTEMPORAINE AVEC PISCINE PROCHE
DU LAC D'ANNECY
CHF 2'182'730.-
74290 Menthon-Saint-Bernard
Descriptif
Caractéristiques
Superbe villa d’architecture contemporaine, sise sur une parcelle de 1'440 m2. A
300 m du lac d'Annecy, proche du centre du village de Menthon Saint Bernard et
ses commerces, dans la tranquillité absolue. Vaste terrasse exposée sud-ouest
avec
magnifique piscine chauffée. Matériaux haut de gamme.
Référence : 1844
Nombre de pièces : 7
Surface habitable : 200 m²
Nbr. de chambres à coucher : 3
Nbr. de WC : 3
Surface terrain : 1440 m²
Nbr. de salles de bains : 3
Nombre d'étages : 1
Prix du parking : Inclus
Garage(s) : 2
Type de construction : traditionnel
Année de construction : 2007
La villa se distribue comme suit :
REZ-DE-CHAUSSÉE :
- 1 hall d’entrée avec placards intégrés
- 1 vaste séjour très lumineux d’environ 80 m² avec cheminée insert
- 1 cuisine américaine toute équipée
- 1 wc visiteurs
Un ascenseur dessert les 3 niveaux de la villa
1er ÉTAGE :
- 1 hall de dégagement
- 3 chambres avec placards intégrés, dont :
1 chambre parentale avec spacieux dressing et salle de bains privative avec wc
Chaque chambre a un accès à l'un des deux balcons
- 1 salle d'eau attenante à la 2ème chambre
- 1 salle d’eau indépendante avec wc
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SOUS-SOL :
- 1 salle de jeux
- 1 buanderie
- 1 cellier
- 1 superbe cave voûtée
- 1 local technique
EXTÉRIEUR :
- une vaste terrasse en pierre naturelle exposée sud-ouest
- une luxueuse piscine 11 x 5.5 m au sel, chauffée (pompe à chaleur)
- un garage double avec grenier
PARTICULARITÉS :
- Les finitions sont particulièrement soignées.
- Les 3 niveaux de la villa sont desservis par un ascenseur.
- Le revêtement des sols des chambres est en parquet chêne massif
- De grandes baies vitrées illuminent les pièces à vivre (double vitrage,
menuiserie aluminium)
- La villa est entièrement excavée (sous-sol carrelé)
Contact visite
Christiane
E-mail
Téléphone
Portable
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+41 76 679 12 85
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Nbr. de chambres à
coucher :
Surface terrain :
Nombre d'étages :
Type de construction :
7
3
Surface habitable :
Nbr. de WC :
200 m²
3
1440 m²
1
traditionnel
Nbr. de salles de bains :
Garage(s) :
Année de construction :
3
2
2007
Distances
Commerces
300 m
Commodités
Vue
Vue
Orientation
Extra
Cheminée
Cuisine agencée
Ascenseur
Piscine
Environnement
Zone villa
Village
Calme
Verdure
Proximité
Commerces
Transports publics
Bord du lac
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