Marché des célibataires : les hommes et les femmes sont

Marché des célibataires : les hommes
et les femmes sont-ils égaux face à
l’achat immobilier 19 mars 2013
Portrait femmes célibataires (y compris veuves ou divorcées)
Marché des célibataires : les hommes
et les femmes sont-ils égaux face à
l’achat immobilier 19 mars 2013
Portrait hommes célibataires (y compris veufs ou divorcés)
Marché des célibataires : les hommes
et les femmes sont-ils égaux face à
l’achat immobilier 19 mars 2013
Après avoir dressé le profil type de l’emprunteur région/région, Empruntis.com a
souhaité s’intéresser aux profils des emprunteurs célibataires qui sont de plus en
plus nombreux en France et plus particulièrement aux femmes. En comparant le
portrait de ces femmes célibataires qui achètent un bien immobilier avec celui de
leurs homologues masculins, Empruntis.com tire ici des conclusions surprenantes.
Mais qui sont ces femmes célibataires - propriétaires ?
Premier constat, si on prend en compte la totalité des emprunteurs célibataires, seuls 30% sont
des femmes.
Second constat, moins étonnant et qui confirme tous les chiffres déjà connus en France, les femmes
qui effectuent un crédit immobilier disposent de revenus nets inférieurs de 25% à ceux des
hommes à 2986€ contre 4012€.
En outre, les célibataires empruntent en moyenne 2 ans après les couples, pour les hommes
à 38 ans contre 36 ans et à 38 ans et 6 mois pour les femmes célibataires.
Les femmes célibataires disposent d’un apport plus important que les hommes
Autre élément intéressant les femmes disposent dans la grande majorité d’un plus gros
apport que les hommes, de là à dire qu’elles sont plus « fourmis et économes » que ces
messieurs… « L’idée reçue qui consiste à dire que les femmes sont les plus dépensières en
prend néanmoins un coup » s’amuse Maël Bernier, directrice de la communication du
groupe. « Cependant, elles disposent finalement d’une capacité financière moins élevée en raison
de revenus plus faibles. » Ajoute-t-elle.
Les femmes célibataires ont plus souvent des enfants à charge
36% de ces femmes célibataires qui souscrivent un crédit immobilier, ont également à charge un
ou plusieurs enfants, contre27% pour les hommes.
Des CSP différentes entres les femmes et les hommes
Concernant les CSP, les femmes sont en grande majorité des employés (31%), des cadres
(22%) et des fonctionnaires (21%). Pour les hommes, la part des cadres est la plus importante
(25%), employés (24%) et fonctionnaires (15%).
Après ces observations générales, Empruntis.com s’est intéressé aux disparités régionales. En effet,
selon les régions, l’âge des emprunteuses est différent.
Pour l’achat immobilier, une célibataire est mieux « lotie » en Province
C’est en Rhône-Alpes qu’elles sont les plus âgées, dépassant la barre des 40 ans contre 37 ans en
Ile-de-France et sans surprise en Ile-de-France et à Paris qu’elles disposent des revenus les plus
élevés passant quasiment du simple au double entre le Sud-Ouest, le Nord et Paris intra-muros.
L’emprunt moyen féminin se situe en deçà des 120 000€ dans toutes les régions à l’exception des
régions Méditerranée et Ile-de-France.
Marché des célibataires : les hommes
et les femmes sont-ils égaux face à
l’achat immobilier 19 mars 2013
FOCUS PARIS INTRA MUROS
Alors que dans les autres régions françaises l’apport moyen des emprunteuses est compris entre
25 000 et 80 000€, à Paris on peut constater le double avec un apport moyen supérieur à
160 000€.
« La différence du montant de l’apport entre Paris et les autres villes est due bien évidemment aux
revenus beaucoup plus élevés des parisiennes. » déclare Maël Bernier, Directrice de la
communication d’Empruntis.com. « Mais surtout et c’est plus grave au fait que comme pour les
couples ne peuvent acheter à Paris que ceux qui disposent d’un très fort apport. » Ajoute Maël
Bernier. L’emprunteur parisien possède un pouvoir d’achat plus important et cela vaut aussi bien
pour les hommes que pour les femmes. Cependant, dans les faits, cela se traduit, prix élevé oblige,
par l’acquisition de surfaces bien plus petites qu’en province. » Poursuit Maël Bernier.
En outre, les chiffres sont parlants, un célibataire qui souhaite acquérir un bien dispose dans les faits
de revenus très nettement supérieurs à la moyenne nationale. Il ou Elle doit en quelque sorte
compenser un revenu unique en garantissant à la banque sa solidité et sa stabilité associées à un
apport notable. La combinaison de ces deux éléments permettra de diminuer le risque de
l’organisme prêteur d’une part et d’autre part de ne pas dépasser les fameux 33% d’endettement. Si
cette analyse est valable sur l’ensemble du territoire, elle fait évidemment beaucoup plus sens en
Ile-de-France et encore plus à Paris.
« Cette étude illustre donc au-delà des disparités hommes/femmes la différence criante
entre Paris et la Province…Mais heureusement Paris n’est pas la France ! » Conclut Maël
Bernier.
Empruntis.com est en mesure de proposer des témoignages de femmes célibataires qui ont fait
l’acquisition récente d’un bien immobilier afin d’illustrer les conclusions de cette enquête.
Pour toute demande d’informations complémentaires :
Contact: Agence Wellcom
Douha Chérif / Meriem Kadari
[email protected] & [email protected]
Tel: 01 46 34 60 60