La Française Forum Real Estate Partners rachète un immeuble de

Paris, le 11 janvier 2016
Communiqué de presse
La Française Forum Real Estate Partners rachète
un immeuble de bureaux stratégique à Berlin
auprès de LBBW Immobilien et OVG Real Estate
La Française Forum Real Estate Partners (LFF Real Estate Partners) a réalisé l’acquisition d’un
immeuble de bureaux premium situé dans le nouveau quartier moderne de Media-Spree à Berlin
auprès de la joint-venture formée par LLBW Immobilien et OVG Real Estate GmbH, pour le compte
d’un véhicule de placement collectif immobilier géré par La Française. L’immeuble se trouve à
proximité des transports publics, entre la gare Ostbahnhof d’un côté et la station Warschauer Straße
de l'autre.
Située au 25 Mühlenstraße, cette nouvelle construction devrait être achevée au 1er trimestre 2017 et
bénéficier d’une certification DGNB Gold Standard. Elle offrira environ 13 000 m2 de surfaces louables
(bureaux et espaces de stockage, ainsi que terrasses sur le toit) répartis sur sept étages avec 55 places
de parking en sous-sol, conçu par KSP Jürgen Engel Architekten. Ce bâtiment à haute efficacité
énergétique possède une façade en pierre élégante et de larges fenêtres permettant d’offrir des
espaces de bureaux lumineux et flexibles.
L'ensemble sera intégralement loué, un bail à long terme ayant été accordé à Zalando, leader
européen de la vente d’articles de mode en ligne.
Jens Goettler, Managing Director-Allemagne de LFF Real Estate Partners, a déclaré : « Media-Spree,
situé à deux pas du centre de Berlin et donnant directement sur la rivière Spree, constitue un
emplacement idéal et de plus en plus plébiscité par les sociétés de la mode, des technologies de
l’information, de la communication et des médias. Du fait de sa certification DGNB Gold, il s’agit d’un
produit rare sur le marché qui en fait un investissement de premier choix. Cet actif représente un
excellent complément à notre portefeuille en pleine croissance, et nous sommes fiers de coopérer avec
des partenaires solides tels que LBBW Immobilien et OVG ».
Frank Berlepp, Managing Director chez LBBW Immobilien Group, et Martin Rodeck, Managing Director
chez OVG Real Estate GmbH, sont également ravis de franchir cette nouvelle étape dans leur jointventure : « Après la conclusion réussie du contrat de location du bâtiment à Zalando cet été, nous
sommes fiers d'avoir pu faire en sorte que La Française Forum Real Estate Partners, un investisseur
mondialement reconnu, se porte acquéreur du bâtiment M_Eins ».
La Française Forum Real Estate Partners était conseillée par Arcadis et Hogan Lovells. Le vendeur était
conseillé par Pöllath + Partners et BNP Paribas.
A propos de La Française Forum Real Estate Partners
La Française Forum Real Estate Partners (LFF Real Estate Partners) a vu le jour en janvier 2014 à la
suite de l'acquisition de Cushman and Wakefield Investors (CWI) par la joint-venture qu'ont créée La
Française et Forum Partners. LFF Real Estate Partners est intégrée à La Française Global Real Estate
Investment Managers (GREIM).
Avec des bureaux à Londres, Francfort et Paris, La Française GREIM se spécialise sur le marché de
l'investissement direct dans l'immobilier commercial dans toute l'Europe et propose aux investisseurs
institutionnels et particuliers des produits distincts sur mesure.
Aux côtés de La Française et de Forum Partners, LFF Real Estate Partners offre une gamme exhaustive
de solutions pan européennes d'investissement immobilier (immobilier direct, fonds d'investissement
immobilier cotés et non cotés, capital-investissement dans les secteurs privé et public et obligations)
aux investisseurs particuliers et institutionnels du monde entier. La plateforme combinée présente un
encours de gestion total de près de 13,8Mds €, dont 11Mds € d'investissements immobiliers
stratégiques directs en Europe au 30 juin 2015.
A propos de La Française
Depuis 40 ans, le Groupe La Française développe des expertises spécifiques d’Asset Management pour
compte de tiers.
Ancrée sur quatre pôles d’activité – Valeurs Mobilières, Immobilier, Solutions d’Investissements et
Financement Direct de l’Économie – La Française déploie son modèle multi-affiliés auprès d'une
clientèle institutionnelle et patrimoniale, tant en France qu’à l’international.
Forte de ses 500 collaborateurs, La Française gère 53 milliards d’euros d’actifs à travers ses
implantations à Paris, Francfort, Hong Kong, Londres, Luxembourg, Madrid et Milan.
En tant qu’acteur responsable et par une approche de long terme, le Groupe intègre les défis de
demain pour forger ses convictions d’aujourd’hui.
Tout en bénéficiant d’une totale indépendance dans l’exercice de ses métiers, La Française possède
un actionnariat solide et original combinant la présence d’un actionnaire bancaire de référence, le
Crédit Mutuel Nord Europe, et celle des dirigeants et salariés du Groupe.
Pour plus d’information : www.lafrancaise-group.com
www.twitter.com/francaisegroup
www.linkedin.com/company/lafrancaise-group
LBBW Immobilien-Gruppe
LBBW Immobilien is real estate competence center within the group of the State Bank BadenWürttemberg ( LBBW ) and one of the largest real estate companies in Germany. Alone or with
partners they act either investive as a project developer or as a service provider that handles the
project development business for a third party. The regional focus is on the core markets of BadenWürttemberg , Rhineland-Palatinate , Munich , the Rhein Main area as well as Berlin. www.lbbwimmobilien.de
OVG Real Estate
OVG Real Estate, established in 1997, is the Netherlands’ larges project developer and one of Europe’s
most successful, leading in the development of intelligent office buildings. Its founder and managing
director, Coen van Oostrom, together with his firm, set new standards for sustainable and innovative
construction. In Berlin OVG has just completed the HumboldtHafenEins project with a certificate
Platinum of DGNB and delivered it to the tenant PwC. www.ovgrealestate.com
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