Communiqué de presse

Communiqué de presse
Bruxelles, le 04 juillet 2014
AG Real Estate cède 80% du Campus Cristal à
Crédit Agricole Assurances et à EDF Invest
AG Real Estate annonce la cession majoritaire du Campus Cristal dans le cadre d’un
partenariat avec Crédit Agricole Assurances et EDF Invest qui les verra entrer respectivement
au capital à 46% et 34%, AG Real Estate conservant 20% ainsi que l’asset et le property
management. Le Campus Cristal est situé sur le site de Carré 92 à Gennevilliers, inscrit le long
de l’A86. Ce site tertiaire développé par AG Real Estate France sur la base d’un concept
dessiné par le bureau d’architectes Art & Build, d’une capacité de 180 000 m², a déjà vu la
réalisation de 145 000 m² ces cinq dernières années.
Le Campus Cristal, d’une superficie d’environ 85 000 m² labellisés BBC (Bâtiment Basse
Consommation) est composé de 10 bâtiments à usage principal de bureaux inscrits autour d’un
jardin aquatique. Il accueille les 4.200 collaborateurs de Thales Communication & Security
depuis sa livraison en août 2012 sur la base d’un bail de 12 ans fermes. La valorisation de
l’ensemble immobilier est d’environ 300 millions d’euros.
Brigitte Gouder de Beauregard, Directrice Générale d’AG Real Estate France : « Nous nous
réjouissons de cette transaction en partenariat avec de grands investisseurs reconnus qui
confirment leur intérêt pour le concept de campus que nous avons développé sur le site du
Carré 92 à Gennevilliers. »
Crédit Agricole Assurances était conseillé par Crédit Agricole Corporate and Investment Bank.
AG Real Estate était conseillé par CBRE Equity Placement et CBRE Capital Markets dans le
cadre d’un mandat exclusif.
White & Case et Deloitte ont conseillé les acquéreurs et Wragge Lawrence Graham & Co et
PWC le cédant dans cette transaction qui sera définitivement finalisée dans le courant de l’été.
AG REAL ESTATE
AG Real Estate, filiale à 100% d’AG Insurance, est active dans différents métiers de
l’immobilier : Asset & Property Management, Development & Construction Management, PPP &
Real Estate Finance ainsi que dans le Car Park Management via sa filiale Interparking. AG Real
Estate possède un portefeuille sous gestion, pour compte propre et compte de tiers, de l’ordre
de 6 milliards EUR.
Elle compte plus de 200 collaborateurs aux profils et aux compétences multiples.
Près de 2.200 personnes sont employées dans la gestion des parkings dans 9 pays européens.
En plus de ses réalisations et références antérieures, toutes ces compétences constituent le
plus grand atout d’AG Real Estate pour aborder le futur. Pour plus d'informations, veuillez
consulter www.agrealestate.eu
AG INSURANCE
Avec une part de marché globale de 22,6 % fin 2013 (27,7 % en assurances-vie et 16,5 % en
assurances Non-Vie AG Insurance est le leader sur le marché des assurances en Belgique. La
compagnie distribue ses produits via différents canaux, ce qui lui permet de servir chaque client
de la manière qui lui convient le mieux : via les courtiers indépendants et les agents Fintro, via
les agences de BNP Paribas Fortis et de bpost banque, et via les assurances de groupe pour
les grandes entreprises.
AG Insurance compte plus de 4.000 collaborateurs spécialisés. Pour plus d'informations,
veuillez consulter www.aginsurance.be
Contact presse :
AG Real Estate
Véronique Mathonet,
Chief Human Resources & Communication Officer
Boulevard Saint-Lazare 4-10, 1210 Bruxelles
Tel. +32(0)2 609 66 73
[email protected]