Communiqué de presse

Communiqué de presse
17 janvier 2017
AEW acquiert, pour le compte d’un investisseur
institutionnel, 10 700 m2 de bureau à Wiesbaden en
Allemagne
AEW annonce l’acquisition, pour le compte d’un
investisseur institutionnel français, d’un immeuble de
bureaux de 10 700 m2 à Wiesbaden près de Francfort en
Allemagne, auprès de IFM Immobilien AG.
Cet immeuble fait partie du projet de développement
appelé Kureck et est situé dans le QCA de Wiesbaden.
L’actif comprend des bureaux neufs aux derniers
standards répartis sur 7 niveaux ainsi que 200 places de
parking. L’ensemble est entièrement loué au Ministère
des affaires sociales et de l’intégration de l’état fédéral
de la Hesse pour une durée de 20 ans ferme.
Gereon Kohlgrüber, Head of Investments Germany chez AEW Europe déclare : « Cette transaction
est une opportunité d’investissement très attractive puisqu’il s’agit d’un développement de classe A
dans une localisation prime d’une ville allemande dynamique, avec un bail à 20 ans, indexé sur
l’inflation offrant une grande sécurité de rendement. »
Volker de Boer, Chief Executive Officer chez IFM Immobilien AG, ajoute : « Avec la cession de cet
actif, dont la livraison est prévue cette année, IFM Immobilien AG a une nouvelle fois démontré toute
sa compétence en tant que promoteur. L’acheteur acquiert un actif de grande qualité, au cœur de la
capitale de la Hesse, qui devrait bénéficier de très bonnes performances dans les années à venir. Il
symbolise par ailleurs la phase initiale d’un des projets de développement urbain les plus importants et
ambitieux de la région Rhein/Main. Les conditions de finalisation de cette transaction ont été
optimales et nous félicitons AEW pour l’ensemble des opérations menées pour le compte de son
client ».
Lors de l’opération, AEW était conseillée par GreenbergTraurig. IFM Immobilien AG était conseillé par
Waldeck.
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À propos d’AEW
AEW est l’un des leaders mondiaux du conseil en investissement et de la gestion d’actifs immobiliers avec près de 50 Mds€
d’actifs sous gestion au 30 septembre 2016. AEW compte plus de 600 collaborateurs avec des bureaux notamment à Boston,
Londres, Paris et Hong Kong. AEW offre à ses clients une large gamme de produits d’investissement immobiliers incluant des
fonds sectoriels, des mandats, des valeurs immobilières cotées au travers d’une vaste palette de stratégies
d’investissement. AEW représente la plateforme d’asset management immobiliers de Natixis Global Asset Management, l’un
des leaders de la gestion d’actifs dans le monde.
Au 30 septembre 2016, AEW gérait en Europe 19,3 Mds€ d’actifs immobiliers pour le compte de nombreux fonds et mandats.
AEW compte plus de 300 collaborateurs répartis dans 10 bureaux en Europe et détient un long track record dans la mise en
œuvre réussie, pour le compte de ses clients, de stratégies d’investissement core, value added et opportuniste. Au cours
des 6 dernières années, le volume des acquisitions et des cessions réalisé par AEW s’élève à plus de 22 Mds€ sur les marchés
européens.
Saida Grosvalet
+33 1 78 40 92 10
[email protected]
www.aew.com
AEW – Communiqué de presse
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