Une piscine pour Flandre Lys : Présentation du projet architectural

Communiqué de presse
À La Gorgue, le jeudi 3 avril 2014
Une piscine pour Flandre Lys :
Présentation du projet architectural
Conférence de presse – Jeudi 3 avril 2014
Jeudi 3 avril, Marc DELANNOY, Président de la Communauté de communes, Hubert
BOUQUET, vice président délégué aux Tourisme, sports et loisirs ont accueilli la presse au siège
de la Communauté de communes Flandre Lys afin de présenter le lauréat de la maitrise
d’œuvre : COSTE Architecture et son projet architectural pour la future piscine
intercommunale. Cette présentation s’est faite en présence de M. LUYCE, Président de la
Fédération Française de Natation et des autres partenaires du projet comme le Conseil général
du Nord qui a accepté de financer la phase d’assistance à la maîtrise d’ouvrage.
Concours pour la maitrise d’œuvre
Le concours a été lancé en juin 2013. Sur les 31 candidatures reçues, 3 groupements ont été autorisés à
proposer un projet :
-
Architectes Duval-Raynal (siège social : Bois Guillaume 76)
-
Octant Architecture (siège social : Rouen 76)
-
Coste Architecture (siège social : Houdan 78)
En septembre 2013, les 3 groupements ont été reçus à Flandre Lys pour visite du site et
échanges sur le projet.
Le jury de concours a procédé le 6 décembre à l’analyse des projets proposés. Le jury a retenu
le projet de Coste Architectes. Le projet présenté par cette équipe répond parfaitement au
programme élaboré conjointement par la Communauté de Communes et le cabinet CEG
(assistant à la maitrise d’ouvrage). Il offre une excellente qualité d’intégration au site et
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s’inscrit dans les préconisations de la démarche H.Q.E souhaitée par la CCFL. Il répond de
manière aussi satisfaisante aux fonctionnalités attendues de cet établissement aquatique.
Afin de respecter le secret de la procédure des marchés, aucune communication n’a été faite
sur le lauréat. La CCFL et Coste Architectures sont entrés dans une phase de négociation afin
d’affiner le projet.
L’avant projet négocié a été présenté aux élus communautaires lors du conseil du 12 mars et
celui-ci a été approuvé.
Rappel du projet
En juillet 2012, le comité de pilotage de la piscine a choisi le groupement CEG comme assistant à la
maitrise d’ouvrage. Ce choix s’est basé sur une analyse notamment financière et juridique plus
poussée que celles présentées par les autres candidats. A la suite d’un travail concerté entre le
comité de pilotage et l’AMO, le programme de travaux de la piscine a été validé par le conseil
communautaire de février 2013.
Il se compose de :
-
offre aquatique comprenant :
o un bassin sportif de 25 mètres de 310 m² comprenant 5 couloirs destiné aux
pratiques scolaires et au grand public (après négociation le bassin est porté à 6
couloirs pour 375 m²) ;
o un bassin d’activités et ludique de 125 m² composé de 2 lignes de nage (dont
65 m² de partie ludique) ;
o un espace ludo-enfant composé de jeux interactifs sur sol souple de 60 m²
(canons à eau, passages pluie, …)
o un pentagliss intérieur de 3 couloirs.
-
des espaces extérieurs avec la création de solariums minéral et végétal, aire de jeux
pour enfants, parvis, aire de stationnement, cour de service.
-
bureau d’accueil, gradins, vestiaires, locaux techniques.
L’ensemble de l’équipement choisi, y compris tous les locaux annexes, représente une
superficie de 2 461 m² regroupée sur 5 500 m² d’espaces extérieurs.
L’ensemble de ces équipements est prévu dans la tranche ferme et il a été demandé à Coste
Architectures de travailler sur 2 options :
-
la création d’un espace bien-être et de remise en forme
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-
la mise en place d’une chaufferie bois ou toute autre source d’énergies renouvelables
en remplacement d’une chaufferie gaz.
Concept du projet Coste
Coste architectures a conçu et dessiné un bâtiment qui s’adapte aux « contraintes » du site et
de son environnement.
Ce projet moderne allie les toitures terrasses et les toitures courbes, les matériaux nobles, les
volumes et formes « naturelles » pour assurer une parfaite intégration architecturale tout en
apportant une nouvelle image moderne et dynamique.
Le projet est adapté à tout type de public. Les scolaires, les clubs et le public pratiqueront
leurs activités en toute sécurité dans des espaces prévus et adaptés.
Bien évidemment, l’ensemble du projet (locaux du personnel y compris) est accessible aux
personnes à mobilité réduite.
L’accès principal offre un grand parvis sécurisé pour les piétons et les vélos. Depuis le
parking l’accès est direct et se fait également de façon sécurisée. Ce large parvis a pour but de
prédisposer les usagers à pénétrer dans un lieu de sport et de détente. On s’engouffre sous
l’auvent pour accéder au hall d’accueil spacieux, très lumineux et largement ouvert sur les
bassins.
Ce projet a été conçu pour être économe en énergie et respectueux de l’environnement :
-
respect de l’environnement : mise en valeur du projet dans le site, respect de
l’environnement naturel proche, matériaux renouvelables, façade active avec
optimisation de l’énergie solaire, économie d’eau par système très performant ;
-
excellente inertie thermique : compacité des volumes, structure bois, structure béton
pour performance thermique et acoustique, isolation renforcée par l’extérieur,
ventilation très performante, système de chauffage réfléchi selon les espaces ;
-
confort d’ambiance : lumière naturelle dans tous les locaux, protection solaire des
façades exposées, rafraichissement naturel, relation visuelle sur les espaces extérieurs,
confort acoustique de la halle bassin, simplicité de fonctionnement du projet.
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Vue extérieure - © Agence Coste Architectures
Vue intérieure générale - © Agence Coste Architectures
Vue intérieure - © Agence Coste Architectures
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Vue extérieure avec option espace bien-être - © Agence Coste Architectures
Espace bien-être en option - © Agence Coste Architectures
Photos disponibles en haute définition sur demande auprès de Maryaline BOIDIN, chargée
de communication Flandre Lys : [email protected]
Merci d’indiquer le copyright pour toute utilisation des visuels.
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Principales caractéristiques financières prévisionnelles :

INVESTISSEMENT :
o Coût des travaux tranche ferme : 7 499 508,35 € HT
o Coût des travaux avec option espace bien-être : 8 364 604,11 € HT

FONCTIONNEMENT (estimation en année 3, année de référence) :
o Coût de fonctionnement annuel estimé : 1 012 938 €
o Recettes de fonctionnement annuelles maximales : estimées à 475 194 €
Le déficit estimatif à financer sera négocié au plus près avec le gestionnaire pour une gestion
optimisée des derniers publics tout en assurant un service public de qualité.
Toutes les démarches sont entreprises pour obtenir les subventions nécessaires à la
construction de cet équipement aquatique auprès notamment de :
-
le Centre National pour le Développement du Sport via la Fédération Française de
Natation ;
-
le Conseil régional ;
-
les conseils généraux du Nord et du Pas-de-Calais ;
-
l’Ademe.
Mode de gestion de la piscine intercommunale
Le comité de pilotage du 9 septembre 2013 a choisi la délégation de service public comme
mode de gestion. Ce choix devra être confirmé en conseil communautaire. Les comités de
pilotage suivants ont travaillé sur le cahier des charges précis de cette DSP et des résultats
attendus, sur la tarification, les activités envisagées et sur la planification.
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Historique du projet
20 juin 2012 : Conseil Communautaire : Délibération actant le lancement du projet Piscine
intercommunale avec le recrutement d’une assistance à maîtrise d’ouvrage + constitution du
comité de pilotage
23 juillet 2012 : Comité de pilotage n°1 – Choix de l’assistant à maîtrise d’ouvrage
12 novembre 2012 : Comité de pilotage n°2 – Validation de la Tranche Ferme + choix de
l’emplacement
10 décembre 2012 : Commission Finances actant la capacité financière de la CCFL à monter
ce projet tant en investissement qu’en fonctionnement
17 décembre 2012 : Comité de pilotage n°3 – Présentation Générale de Travaux
28 janvier 2013 : Réunion d’information avec l’ensemble des élus communautaires
12 février 2013 : Conseil Communautaire : délibération actant l’emplacement de la piscine
(Estaires) ainsi que le programme de travaux
2 mai 2013 : Comité de pilotage n°4 – Présentation et choix définitif du programme et de son
estimation
5 juin 2013 : Conseil Communautaire : délibération actant la constitution du Jury de concours
pour le choix du Maître d’œuvre de la piscine intercommunale
25 juillet 2013 : le jury de concours a retenu trois groupements (31 candidatures) qui seront
amenés à déposer leur candidature pour le marché de maîtrise d’œuvre
16 août 2013 : lancement de la procédure du Concours restreint pour la Maîtrise d’œuvre, les
dossiers des offres sont à remettre avant le 28 octobre 2013
9 septembre 2013 : rencontre en CCFL des trois groupements retenus pour visite du site et
échanges sur les interrogations
9 septembre 2013 : Comité de Pilotage n°5 : Présentation des différentes formes de gestion.
Le choix d’une gestion sous forme de délégation de service public est acté à l’unanimité des
communes.
22 octobre 2013 : Comité de pilotage n° 6 - Travail sur le projet Cahier des Charges de la
DSP
13 novembre 2013 : Comité de pilotage n° 7 – Poursuite du Travail sur le projet Cahier des
Charges de la DSP
9 décembre 2013 : Groupe de travail relatif à la tarification
13 décembre 2013 : Groupe de travail relatif à la planification d’occupation
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17 janvier 2014 : Comité de pilotage n° 8 – Poursuite du Travail sur le projet Cahier des
Charges de la DSP
24 janvier 2014 : Rencontre de négociation Jury-Lauréat pressenti pour améliorer le projet
19 février 2014 : Réunion d’informations aux élus sur l’avancement du projet
12 mars 2014 : Conseil communautaire : Délibération actant le choix de la maitrise d’œuvre
Suite du projet
Maintenant que le maître d’œuvre est désigné, les dossiers nécessaires au marché de travaux
vont pouvoir être travaillés : avant projet, avant projet définitif, permis de construire, dossier
de consultations… Ces démarches devraient aboutir en début d’année prochaine pour un
commencement des travaux en mai 2015. La piscine devrait alors ouvrir ses portes au cours
du premier semestre 2017 pour un fonctionnement optimal en période estivale.
Contact presse :
Maryaline BOIDIN
Communication et relations extérieures
Communauté de commune Flandre Lys
500 rue de la Lys – 59253 LA GORGUE
03 28 50 14 90 – [email protected]
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A propos de Coste Architecture
Fondée il y a plus de 30 ans, l’Agence Coste Architectures est l’un des spécialistes français
dans la réalisation d’équipements publics éco-performants en métropole et dans les Dom-Tom
avec plus de 15 projets en cours et une cinquantaine déjà en activités. L’Agence possède des
bureaux à Houdan (78) et à Montpellier (34). Elle est aujourd’hui dirigée par François et
Emmanuel Coste, André Ariotti et Renaud Delplanque, architectes DPLG. Elle est composée
de 25 personnes, architectes, dessinateurs, décoratrice, architecte d’intérieur, assistantes,
conducteurs de travaux...
L’Agence Coste compte parmi les acteurs les plus engagés en matière d’éco-architecture. La
qualité des projets réalisés à ce jour les place au rang d’experts dans la conception de
programmes innovants alliant qualité architecturale, performance environnementale et bienêtre.
Quelques références : la piscine Olympique des Jeux du Pacifique à Nouméa, le Centre
AquaSportif de Val d’Isère, le Centre aquatique de Saint-Nazaire, la piscine écologique des
Hauts de Montreuil…
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