CONGE - DESCRIPTIF COMMERCIAL

*Scpi SELECTINVEST 1 - Propriété n° 4652 *
Date de mise à jour du descriptif de commercialisation le 24/07/2013
DESCRIPTIF DE COMMERCIALISATION
90 BD Maurice Thorez - Centre Commercial Bobigny 2 – 93 BOBIGNY
Mandant : Scpi SELECTINVEST 1
Surface totale de la propriété de la Scpi : 6 067m²
Statut de la propriété : Copropriété
Locaux disponibles à la location
Niveaux
Rez-de-chaussée
Destination
Commerce
Lots
Lot 5-1
Lot 7-6
Lot 7-3
Lot 5-3
Lot 10-1
TOTAL
Surface
(1)
163,00 m²
160,00 m²
91,00 m²
202,00 m²
149,00 m²
Date de
disponibilité
Ancien locataire
Loyer €
(2)
Immédiate
Immédiate
Immédiate
Immédiate
01/03/2014
Maison des projets
CIC
Hans Anders
MFS - City Mode
Bouygues Telecom
250€/m²
765,00 m²
(1) Surfaces données à titre indicatif et exprimées en m², y compris une quote-part de parties communes.
(2) Sous réserve d'éventuels travaux de rénovation
Inclus dans le loyer
Divisibilité possible des locaux libérés (commentaires) :
Prestations des locaux et de l'immeuble
Charges, Assurances et Taxes
Provision pour charges 2013 : 135 € ttc /m² / an - La TVA sera appliquée lors de chaque reddition annuelle
Montant de la taxe foncière 2012 : 22,92 € Ht/m² /an
Montant de la taxe ordure Ménagère 2012 : 0,93 € Ht/m² / an
Montant de la prime d'assurances 2012 : 0,11€ Ht /m²/an
Conditions juridiques
Régime fiscal :
TVA
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer TTC
Frais de rédaction d'acte selon barême ci-dessous :
- Loyer annuel /ht/hc < ou égal à 10 000 € : Frais de rédaction d'acte = 300 €
- Loyer annuel /ht/hc > à 10 000 € et < ou égal à 50 000 € : Frais de rédaction d'acte = 800 €
- Loyer annuel /ht/hc > à 50 000 € et < ou égal à 100 000 € : Frais de rédaction d'acte = 1 000 €
- Loyer annuel /ht/hc > à 100 000 € : Frais de rédaction d'acte = 2 000 €
Indice de référence :
Dernier indice ICC paru
*Scpi SELECTINVEST 1 - Propriété n° 4652 *
Renseignements pratiques
MODALITES DE VISITES DES LOCAUX :
Sous pass UFG.
CONTACT LOCATAIRE EN PLACE :
VOS CONTACTS LA FRANCAISE REM POUR LA LOCATION :
Asset Manager :
M. Loïc JARDIN - Tél. : 01 44 56 11 65
[email protected]
Assistante Asset Manager :
Mlle MOUGAMADOUSSOULTANE Vazira - Tél.: 01 44 56 10 16
[email protected]
Particularité(s)
MANDAT
Type de Mandat
Co-exclusif
Commercialisateurs mandatés
CVL : Madame Marie Zelengourouff : 01 56 88 35 50, [email protected]
CIRVA : Mme Julie LEQUERTIER : 01 42 56 08 09, [email protected]