L`ASSOCIATION DES INSPECTEURS EN BÂTIMENTS DU

L’ASSOCIATION DES INSPECTEURS EN
BÂTIMENTS DU QUÉBEC
L’AIBQ
Septembre 2010
Présentation de l’organisme
Fondée en 1990, l’Association des inspecteurs en bâtiments du Québec,
est un organisme sans but lucratif, qui regroupe d’une façon volontaire, des
inspecteurs en bâtiments.
Les membres de l’AIBQ se composent d’inspecteurs en bâtiment parfois
membres d’une ou l’autre des différents ordres professionnels en lien avec
les bâtiments. Pour certains, faire partie uniquement d’un ordre
professionnel ne répond pas entièrement à leurs besoins et ils décident
volontairement de faire partie de l’Association, question de venir y chercher
le support, la formation ou l’encadrement professionnel qu’ils estiment
mieux appropriés à leur champs de pratique professionnelle.
L’AIBQ est présentement sans nul doute, le regroupement d’inspecteurs en
bâtiment le plus prospère dont le mandat se consacre principalement a
l’inspection préachat.
La mission de l’organisme
La mission de l’AIBQ est prioritairement d’assurer un contrôle de la pratique
de l’inspection en bâtiment, dans le but de protéger les intérêts du public et
de fournir à ses membres un support et un encadrement adéquat.
Ainsi l’AIBQ encourage l’excellence chez ses membres et l’amélioration
continue de ses services offerts aux consommateurs.
L’AIBQ intervient et s’implique à maintes occasions pour la protection du
public, comme celle menée entre autre lors de la révision de la Loi sur le
courtage immobilier de l’Association des courtiers et agents immobiliers du
Québec (l’ACAIQ) devenu depuis (L’OACIQ), est donc en ligne directe avec
nos visions communes de protéger le public.
Gestion de l’organisme
• Règlements généraux;
• Conseil d’administration composé de 9 administrateurs;
• Divers comités pour assurer l’application des règlements.
Exigences strictes de l’organisme
• Norme de pratiques la plus exigeante de l’industrie;
• Code de déontologie;
• Examen de qualification – 5 Sections;
• Vérification de 2 rapports d’inspection;
• Vérification de 2 inspections sur le terrain;
• Formation continue- 20 heures par année;
• Contrat d’inspection et ses annexes;
• Déclaration du propriétaire vendeur;
• Assurance erreurs et omissions obligatoire.
Devenir un inspecteur membre
L’inspection en bâtiment est une discipline unique qui demande une
formation et des connaissances approfondies du bâtiment et de ses
nombreuses composantes.
Le candidat qui désire devenir membre de l’AIBQ doit faire preuve
des compétences techniques appropriées et doit satisfaire aux
exigences professionnelles élevées de l’Association, telles la
réussite d’examens et la vérification de rapports et d’inspections sur
les sites.
Devenir un inspecteur membre
(suite)
Actuellement, l’AIBQ regroupe cinq catégories de membre, soit:
- membre Honoraire
- membre Étudiant
- membre Candidat au titre d’inspecteur
- membre Inspecteur
- membre Inspecteur agréé
Puisque les conditions d’admission peuvent être différentes d’un type de membre à
l’autre, l’AIBQ fait connaître à l’avance à tout ceux qui désirent adhérer à
l’Association quels sont les pré-requis obligatoires.
Les membres de l’AIBQ ont le devoir de poursuivre leur formation de façon continue
et détenir et maintenir une couverture d’assurances responsabilité (erreurs et
omissions), car le maintien de son statut de membre en dépend.
Le membre Étudiant
Toute personne inscrite à un cours de formation en inspection
immobilière reconnue par l’Association peut faire une demande à
l’Association à titre de membre étudiant.
Avantages :
• Aucun frais d’étude de dossier;
• cotisation annuelle minime;
• Accès à la section membre du site Internet;
• Information sur la pratique de la profession d’inspecteur;
• Accès à un réseau de contacts élargi;
• Accès aux formations réservées aux membres.
N.B.
Toutefois, ce statut ne permet pas au membre étudiant de s’afficher
comme membre de l’Association ou d’être affiché sur une liste
d’inspecteur membre. Le membre étudiant qui abandonne sa
formation perdra automatiquement sont statut de membre.
le membre Candidat
au titre d’inspecteur
Toute personne inscrite à un cours de formation en inspection
immobilière reconnue par l’Association ou qui prétend avoir
connaissance et/ou la compétence à agir comme inspecteur en
bâtiment peut faire une demande à l’Association à titre de membre
candidat.
Toutes les demandes de membres candidat sont analyser et approuver
comme candidat au titre de membre candidat au titre d’inspecteur en
bâtiments et biens immobiliers après s’être assuré que le demandeur
de ce titre respecte les exigences qui suivent:
le membre Candidat
au titre d’inspecteur
Exigences:
-
Participer avec succès à un cours de formation en inspection
Immobilière ou fournir une attestation de compétences et connaissances
en bâtiments équivalentes;
-
Payer les frais d’ouverture et étude de dossier;
-
Réussir les examens de qualification de l’Association;
-
Engagement de suivre les Règlements Généraux et du Code de déontologie;
-
Compléter son processus au titre d’Inspecteur dans un délai
maximum de 12 mois;
-
Réussir la vérification de deux rapports;
-
Réussir la vérification d’une inspection sur le site;
-
Option d’assurance E&O.
le membre Candidat
au titre d’inspecteur
Avantages:
• Le droit de participer aux activités de l’Association;
• Accès à la section membre du site Internet;
• Information sur la pratique de la profession d’inspecteur;
• Accès à un réseau de contacts élargi;
• Accès aux formations réservées aux membres et au congres annuel de CAHPI;
• Droit d’utilisation du titre ‘’Candidat au titre d’inspecteur’’;
• Accès au programme d’assurance E&O
• Droit de pratique et être affiché sur le site publique de l’AIBQ si le membre
détient un engagement d’assurance responsabilité civile professionnelle (erreurs et omissions) .
le membre Inspecteur
L’association analyse toute demande d’adhésion et décerne le titre
d’inspecteur en bâtiment et biens immobilier après s’être assuré que le
demandeur de ce titre respecte les exigences qui suivent:
Exigences:
-
Avoir été membre candidat au titre d’inspecteur;
-
Avoir payé sa cotisation à l’Association;
-
Avoir réussi la vérification de 2 rapports d’inspection
-
Avoir réussi l’évaluation d’une inspection réelle sur le terrain;
-
Engagement d’assurance E&O;
-
Réussir une vérification d’une inspection sur le site;
-
Compléter 250 inspections selon les normes de pratiques;
-
Formation continue – 20 UFC par année.
le membre Inspecteur
Avantages:
• Le droit de participer aux activités de l’Association et de vote aux
assemblée de membre de l’Association;
• Accès à la section membre du site Internet;
• Information sur la pratique de la profession d’inspecteur;
• Accès à un réseau de contacts élargi;
• l’utilisation sous condition du logo de l’association ainsi que la mention
membre de l’AIBQ et de CAHPI;
• Accès aux formations réservées aux membres et au congrès annuel CAHPI;
• Être affiché sur le site publique de l’AIBQ au titre de membre Inspecteur;
• Accès au programme d’assurance E&O de l’AIBQ.
le membre Inspecteur agréé
L’association analyse toute demande d’adhésion et décerne le titre
d’inspecteur agréé en bâtiment et biens immobilier après s’être assuré que
le demandeur de ce titre respecte les exigences qui s’imposent:
le membre Inspecteur agréé
Avantages:
• Mêmes avantages que le membre Inspecteur ;
En plus :
• Reconnaissance du statut de la plus haute distinction;
• Accès au programme d’assurance E&O a tarif préférentiel;
• Équivalence de membre ASHI avec cotisation minimale.
le membre Honoraire
L’association peut décerner le titre de membre Honoraire à toute
personne de son choix, reconnue par le conseil d’administration
pour sa participation active au développement de l’Association
Coûts* pour compléter les divers
étapes du processus
Membre Étudiant :
Membre Inspecteur :
Cotisation de 125.00 $
Cotisation annuelle : 595.00 $
20 UFC : 750.00 $
2e Vérification sur le site : 450.00 $
Assurance E & O : App. 3 000.00 $
Membre Candidat :
Ouverture de dossier : 85.00 $
Examen de qualification : 200.00 $
Cotisation annuel : 495.00 $
1ière Vérification de rapport : 175.00 $
2e Vérification de rapport : 175.00 $
Vérification sur le site : 450.00 $
* Ces tarifs sont sujets à changements sans préavis
Membre Inspecteur Agréé:
Cotisation annuelle : 595.00 $
20 UFC : 750.00 $
Assurance E & O : App. 2 600.00 $
PÉRIODE DE QUESTIONS
FIN DE LA PRÉSENTATION
MERCI!