ImmobIlIer d`entreprIse

Immobilier d’Entreprise
 Grenoble et sa région
Bureaux & Locaux
d’activité
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Saint Martin d’Hères
Grenoble
programme neuf
programme neuf
livraison octobre 2015
158 m² à 1 822 m
Bel immeuble de bureaux, parking, tramway.
Excellent emplacement sur le Boulevard
Gabriel Péri.
Travaux en cours
2
bonne accessibilité et visibilité
215 m² à 1 000 m2
Ens. de bâtiments d’activité comprenant 16
lots. Surfaces disponibles entre 215 m² et
plus de 1 000 m². Surface de plain-pied et
une surface en mezzanine. Idéal PME / PMI.
Disponible 2ème semestre 2015
> Notre sélection d’offres
Novembre / Décembre 2014
Bu r e au x
Echirolles
programme neuf
façade autoroutière
325 m² à 2 112 m²
Idéalement situé après rond point du Rondeau. Accès
autoroutier à proximité. 6 lots de bureaux de 325 m² à
2 112 m².
Travaux en cours, livraison fin 2015
Meylan | Inovallée
Meylan| Inovallia
programme neuf
programme neuf
petites surfaces
173 m² à 1 885 m de bureaux
Programme neuf avec de belles prestations,
proche transports en commun.
Disponibilité : sous 15 mois
2
Montbonnot | Inovallée
haute qualité environnementale
284 m² à 1 855 m2
Ascenseur, open space, ventilation double
flux, parking en sous-sol, terrasse.
Livraison août 2015
Saint-Martin-Le-Vinoux
programme neuf
architecture originale
1 250 m²
Bureaux cloisonnés, excellent état, belles
prestations, autoroute à proximité.
Sous 3 mois

parc d’oxford
500 m² à 7 900 m²
Visibilité autoroutière, entrée nord de Grenoble, restaurant inter entreprise à prox. Parking relais avec la
future gare téléphérique de la presqu’île de Grenoble.
Disponibilité fin 2015
Contactez-nous : 04 76 46 47 00 ou [email protected]
Bu r e au x
L o c ati o n ou Ve nt e
Corenc
vue sur
belledonne
Echirolles | Sud Galaxy
très bon
standing
200 à 798 m2
Entièrement
rénové, clim,
transports en
commun à proximité.
447 m2
Parc très bien desservi, accès autoroutiers, tramway, bus,
gare SNCF à prox.
Dispo. immédiate
bureaux activités
Sous 3 mois
Echirolles
Echirolles | Sud Galaxy
très bonne
accéssibilité
243 à 1 330 m²
Bâtiment sur
un site fermé,
parkings privatifs,
à proximité du
tramway.
268 m2
Locaux cloisonnés,
climatisés et câblés,
très bon état.
Dispo. immédiate
Dispo. immédiate
alpes congrès
excellent état
Eybens
Grenoble
79 à 291 m2
Immeuble de bon
standing, bureaux
cloisonnés,
parquet, parkings.
190 m2
Entièrement rénové,
belles prestations,
idéal professions
libérales.
Dispo. immédiate
Grenoble| Bouchayet Viallet
les reflets du
drac
Dispo. immédiate
Grenoble | Europole
182 à 6 818 m²
Aux normes BBC.
Unique : plateau
de plus de
2 000m².
le pulsar,
proche gare
429 m2
Surfaces de
bureaux en étage
cloisonnées, câblées
et climatisées.
Dispo. immédiate
Grenoble | Grand Place
architecture
atypique
Dispo. fin 2014
Grenoble | Mangin
zone franche
petites surfaces
Dispo. immédiate
Dispo. immédiate
85 à 1 422 m2
Tramway au pied
de l’immeuble,
proche de toutes
commodités.
Grenoble | Polytec
très bonne
accessibilité
512 à 1 125 m2
Tramway, accès
autoroutier à
proximité, très bon
état.
Dispo. immédiate
47 à 97 m2
Open space,
chauffage
réversible, tram E
à proximité
Meylan
emplacement
privilégié
474 à 1 385 m2
Nombreux
parkings. Arrêt
de bus devant
l’immeuble.
Dispo. juin 2015
Retrouvez toutes nos offres sur www.axite.fr

Bu r e au x
L o c ati o n ou Ve nt e
Sassenage
opportunité
1 332 m²
Immeuble indépendant avec alarme, contrôle d’accès et
nombreux parking; bonne accessibilité.
Disponibilité immédiate
bât. entièrement
rénové
Meylan | Inovallée
Meylan
578 m2
Bâtiment
indépendant sur
deux niveaux, 26
places de parking.
128 à 919 m2
Cloisons amovibles,
clim, 56 parkings
privatifs, autoroute et
bus à proximité.
Dispo. avril 2015
belles
prestations
bâtiment
sécurisé
Dispo. immédiate
Meylan
Montbonnot
rénovation
1 774 m²
Sécurisé, Climatisé,
salle de réunion,
fibre optique, nbx
parkings privatifs.
Dispo. début 2015
bât. indépendant
550 à 650 m²
Idéalement situé zone
Pré Millet; transport en
commun, commerces
et restauration à
proximité.
Dispo. immédiate
Saint-Egrève
Montbonnot | Inovallée
très bon
standing
1 500 à 8 528 m
Belle architecture,
Division possible;
accès autoroutiers et
transports en commun.
2
prog. neuf
Dispo. immédiate
Saint-Martin-d’Hères
parkings privatifs
novaparc
117 à 1 025 m2
Bel ensemble
architectural
et paysager,
matériaux naturels,
bonne visibilité.
Dispo. sous 8 mois
Saint-Martin-Le-Vinoux
bâtiment de
bonne facture
116 à 647 m²
Accès PMR, proche
toutes commodités,
tramway.
1 150 m2
Imm de bureau en
excellent état avec
atelier de 250 m²,
terrain de 4985 m².
Dispo. immédiate
Dispo. sous 3 mois
secteur privilégié
Seyssinet
200 à 5 620 m²
Fonctionnalité et
confort, parking
souterrain, au pied du
tram, belle architecture
Dispo. 1er trim. 2016

Seyssinet
prog. neuf
prog. neuf
Contactez-nous : 04 76 46 47 00 ou [email protected]
très belle architecture
158 à 1 747 m2
Moyennes et
petites surfaces,
idéal professions
libérales.
Dispo. 1er trim. 2016
lo c au x d ’ activit é
Sassenage
L o c ati o n ou Ve nt e
entrée nord de l’agglomération
de 182 à 2966 m²
Ensemble architectural neuf, de grande qualité, clos et sécurisé. Locaux comprenant une surface de plain-pied et une mezzanine. Accès
facile depuis l’autoroute. Espaces de travail aménageables et adaptés
aux PME/PMI/ARTISANS. Livraison brut de béton, fluides en attente.
Disponibilité immédiate
Bernin
Saint-Egrève
programme neuf
produit rare
1 585 m
Bâtiment récent sur terrain clos. Local
équipé d’une salle blanche.
Nombreuses possibilités d’aménagement.
Disponibilité immédiate
2
Villard-Bonnot | Grande Ile
bâtiment sur terrain clos
1 050 m² à 2 782m²
Bâtiment récent sur terrain clos.
Possibilité de division en 2 surfaces
de 1 050 m² et 1 732 m².
Disponibilité immédiate
bonne accessibilité et visibilité
206 m² à 800 m2
Parc d’activités offrant des lots à la vente
aux PME / PMI idéalement situés dans la
zone Cap des H.
Disponibilité immédiate
Voreppe | Centr’Alp
pont roulant 16 t
1 850 m2
Bâtiment industriel mixte de 2010. 1 150 m²
d’atelier et 610 m² de bureaux. Grand terrain et
extension possible.
Disponibilité : à définir
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
lo c au x d ’ activit é
L o c ati o n ou Ve n t e
Eybens | Zone des Ruires
Claix | Z.I des Bauches
prox. autoroute
175 m2
Locaux livrés brut de
béton, fluides en attente;
aménageables selon
besoins. Possibilité de
créer des mezzanines.
Dispo. immédiate
Crolles
2 ponts roulants
1 025 m2
Bâtiment avec 855 m²
d’atelier chauffé et
170 m² de bureaux
et locaux sociaux.
proche rocade sud
271 m² à 2 400 m²
Bâtiment indépendant entièrement réhabilité.
Division possible à partir de 271m².
Disponibilité : sous 6 mois
Echirolles
Dispo. immédiate
Eybens
proche rocade sud
3 400 à 4 700 m²
3 400 m² de locaux
d’activité, 1 010 m²
de bureaux. Terrain
de 12 512 m².
Nombreux parkings.
2 ponts roulants
950 m2
Bordure de Rocade.
Local d’activité
avec terrain clos;
très facilement
accessible.
Dispo. immédiate
Dispo. immédiate
Eybens
Eybens | Zone des Ruires
remis à neuf
pont roulant et
grande hauteur
308 m2
Atelier de 100 m²,
avec bureaux,
stockage et
sanitaires privés.
1 001 m2
Idéalement situé sur
la zone des Ruires à
proximité du Buffallo.
Dispo : Jan. 2015
Dispo. Mars 2015
Fontaine | Les Vouillands
bon état
Saint-Egrève | Cap des H
440 à 1 764 m²
Local d’activité
divisible à partir
de 440 m². Belles
prestations.
Dispo. immédiate
Fontaine
rare
255 m²
Local d’activité
avec pont roulant
et zone de stockage
privative extérieure
de 1 300m².
Dispo. immédiate

531 m2
idéal stockage ou négoce
Local d’activité très facilement accessible et bien
desservi par 3 portes. 911 m² de terrain privatif.
Disponibilité : janvier 2015
Contactez-nous : 04 76 46 47 00 ou [email protected]
lo c au x d ’ activit é
Voiron | ZAC de Chamfeuillet
L o c ati o n ou Ve nt e
produit rare
3 101 m2
Local d’activité de 3 101 m² avec terrain de plus de
5 500 m².
Disponibilité immédiate
Grenoble
Le Versoud | Zone de Malvaisin
très rare
bâtiment
individuel
141 m2
Local avec atelier de
70 m², bureau de 20
m², locaux sociaux de
24 m², garage 27 m².
Terrain de 50m²
720 m2
Local d’activités en
bardage double
peau sur terrain clos
et bitumé de 1 457 m².
Dispo. immédiate
Dispo. immédiate
Pont-de-Claix
Saint-Martin-d’Hères
produit rare
accès gros porteurs
2 937 m2
Local d’activité rénové
avec bureaux. Terrain
clos de 5 668 m²
hauteur 3,5 à 6 m.
Parkings privatifs.
prog. neuf
Dispo. immédiate
Saint-Martin-le-Vinoux
225 à 1 100 m2
Ens. de bât. d’activité
comprenant 6 lots,
surfaces entre 225 et
1 340 m² de plainpied plus mezzanine.
Dispo. immédiate
Sassenage
accessibilité et
visibilité
prox pont barrage
Dispo. immédiate
Dispo. sous 3 mois
1 244 m2
Bât. sur terrain bitumé
et clos de 2 500 m².
Réseaux air comprimé
et alarme. Prox.
accès autoroutiers
870 m
En bordure
immédiate de la
sortie d’autoroute
Idéal négoce.
2
grandes surfaces
Saint-Ismier
Veurey Voroize | Zone d’Actisud
entrée
grenoble nord
1 690 à 5 230 m2
Ensemble de deux
bâtiments d’activité
et de bureaux, sur
un terrain clos de
plus de 10 000 m².
270 m2
Local d’activité récent
sur terrain clos avec
parking privatif. Idéal
artisans ou stockage.
Dispo. immédiate
Villard Bonnot | Grande Ile
grésivaudan
433 à 866m²
A vendre ou à louer
locaux d’activité
neufs avec bureaux
à l’étage.
Dispo. immédiate
Dispo. immédiate
Voreppe | Centr’Alpes
local mixte
1 050 m2
Magnifique local
de 2005, avec
espace atelier et
bureaux climatisés.
Nombreux parkings.
Dispo. début 2015
Retrouvez toutes nos offres sur www.axite.fr

axite cbre
Spécialiste du conseil en immobilier d’entreprise
Implantations CBRE en France
AXITE CBRE est présent
à Grenoble
ainsi qu’à Annecy,
Bourgoin-Jallieu,
Chambéry, Valence et
Vienne
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Commerces : François Gagliardi
Locaux d’activité, Entrepôts, Terrains : Paul-Olivier Escallier
Investissement : Robert Di Foggia