Les clés de l`immobilier avant la rentrée - barnes.office

20 AOUT 11
Quotidien Prov. avec dim.
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10 RUE DU BREIL
35051 RENNES CEDEX 09 - 02 99 32 60 00
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Pays d'auge
Les clés de l'immobilier avant la rentrée
Deauville et Trouville restent les villes où
l'immobilier coûte le plus cher dans le
département du Calvados. Aperçu de l'état
du marché avant la fin de l'été.
Des pnx très différents Toutes les agences
immobilières de la Côte fleurie vous le
diront « On ne peut pas donner de prix
moyen au mètre carré ici. »Tout dépend de
la situation géographique, de l'orientation, du
type de bien (appartement ou maison), et du
charme Pourtant le site meilleursagents com
n'hésite pas a communiquer un pnx moyen
pour Deauville, il s'agit de 4 632 EUR/m2
pour un appartement et 3 897 EUR/m2 pour
une maison A Trouville, un peu moins cher,
3 852 EUR/m2 en appartement et 3 171
EUR/m2 Si l'algorithme du site est plus que
perfectionne, la réalité du marche paraît bien
moins alléchante Jusqu'à 10 000 EUR/m2
L'agence Bames, rue Hoche, commercialise
surtout des résidences de
standing
Notamment dans le « triangle d'or », un
triangle bien rectangulaire qui délimite les
endroits les plus prises et les plus chers de
Deauville « Sur cette zone, nous avons des
propriétaires
trop
gourmands
qui
surévaluent le prix de leur bien. On va
jusqu'à lOOOOEUR/m2 », souligne Gaétan
Mary, directeur de l'agence de Deauville
Etat du marche Si le marche immobilier a
flambe a Pans, il n'y a pas beaucoup de
repercussion ici « Les ventes sont
stationnaires, nous n'avons pas de
contrecoup »,explique-t-on a l'agence de
Trouville À cause des problèmes de la
bourse, je pense que les bons clients vont
investir dans la pierre dès septembre,
plutôt que de laisser leur argent à la
banque. »Cela concerne des personnes qui
n'ont pas besoin d'emprunter Presqu'île de la
Touques A Trouville, peu de résidences sont
en vente en ce moment « On vient de finir
de vendre la résidence du Clos des
Mûriers. À 5 000 EUR le m2, ça a très
bien marché», explique l'agence A
Deauville, le plus grand investissement du
moment, c'est la presqu'île de la Touques
Divisée en trois, l'île accueillera une
résidence Pierre et Vacances, des bureaux et
commerces, et des logements classiques Ce
dernier tiers est gere par le promoteur «
Faubourg immobilier » Un espace de vente
est installe depuis le 15 août a l'entrée de
l'île Les agences Barnes et Solvino
s'occupent de la precommercialisation des
145 appartements et des 18 maisons prévus
sur la presqu'île « Nous proposons des
réservations sur plans », commente Gaétan
Mary Déjà 30 clients interesses ont signe
des lettres d'option sans même avoir visite un
appartement témoin Cette signature leur
permettra d'être les premiers contactes le 15
septembre, au moment des réservations
définitives Les 37 premiers logements étant
prévus pour le deuxième semestre 2013, les
suivants courant 2014 Armelle CAMELIN
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BARNES
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