C`eSt le défI deS ORgANISmeS hlm

N°50 jUIN 2014
L E m a g a z i n e D E S R É S I D E N T S D ' H A B I TAT D U N O R D
ACTUALITÉS
Résultats du
concours Créutile
03
DOSSIER
Construire l’avenir,
c'est le défi des
organismes Hlm
09
ACTU DES CHANTIERS
Habitat du Nord
investit !
11
Nos
quartiers
animés
(Faches-Thumesnil le 30 avril dernier)
TOI MON TOIT, LE MAGAZINE DES RÉSIDENTS D'HABITAT DU NORD///N°50 jUIN 2014
2
V
ous avez dû le remarquer,
votre journal a subi un
relookage ! Nouvel emballage,
nouvelle couverture, nouvelle
mise en page des rubriques…
Des évolutions qui concernent
davantage la forme que le fond
puisque ce dernier convient
plutôt à vos attentes* ! En effet,
vous retrouverez vos rubriques
préférées : bon à savoir,
actualités et vie des quartiers,
dossiers, recettes, trucs et
astuces... et une place plus
importante sera accordée
aux interviews d’habitants.
Nous ne vous en disons pas
plus et vous laissons parcourir
en paix votre nouveau journal,
espérant qu’il vous plaise autant
qu’à nous !
Bonne lecture !
*Un sondage a été mené fin 2013 auprès des correspondants
d’entrée.
TOI MON TOIT, un journal respectueux
de l’environnement
Imprimé sur du papier issu de
forêt durablement gérées, il
est recyclable ! Tout comme
le film plastique dans lequel il
vous est expédié. Ce dernier est
oxo-biodégradable : il se désagrège
avec la chaleur et la lumière (durée de vie
maximale = 2 ans).
10, rue du Vaisseau
CS 30287
59665 Villeneuve d’Ascq cedex
Tél. : 03 59 75 59 59
BON À SAVOIR
Vie quotidienne, équipements de votre logement, environnement…
Vous vous posez des questions ? Nous y répondons !
Question de bon sens !
A
vec les beaux jours, on vit davantage à l’extérieur. Alors pour
que cela reste agréable pour chacun, voici quelques règles de vie
quotidienne à respecter :
Animaux de compagnie : ne les
laissez pas faire leurs besoins sur
votre balcon.
venu. Pensez à vos voisins en parlant moins fort (si vos fenêtres sont
ouvertes) et en baissant la musique.
3
Concours CRÉUTILE
les résultats !
Parmi les œuvres qui nous sont parvenues pour le concours, il y avait des choses très originales…
Vases, tirelires, sacs, boîtes… Le choix du jury n’a pas toujours été facile.
Bravo à tous les participants et particulièrement aux gagnants !
Tous nos remerciements à :
Laure GALLETTI, Armelle PERIN,
Nathanaëlle POLONIO, Laurence
TURQUET, Caroline SCANNA
et Aurélie SORRIAUX.
Membre des groupements
La force
du logement
social
1er prix
"le train semainier" de Claire
Verhaege (Herlies)
2e prix
"le mange-piles" de Yumi Tange
(Saint-Pol-sur-Mer)
Balconnières : si vous mettez des
fleurs sur votre balcon ou à votre
fenêtre, veillez à ne pas percer le
garde-corps, ni la façade.
1 prix au concours
Oxalia, catégorie 4-7 ans
er
Propreté des abords : votre résidence
n’est pas une poubelle ! Mégots à terre,
déjections canines, ordures jetées par
les fenêtres… tout cela n’est pas très
joli, mais c’est pourtant du déjà vu !
3e
prix
Bruit : les journées sont longues,
le temps est au beau fixe… l’été est
propice aux repas entre amis qui
peuvent parfois s’éterniser le soir
3e prix
"la boîte à perles" d'Olivia Roy
(Saint-Pol-sur-Mer)
Catégorie 8-12 ans
1er prix
"les vases à fleurs" de Camille
Piraux (Jeumont)
2e prix
"la batterie" de MohamedLamine Aouraghe (Ronchin)
3e prix
"le sac licorne" de Wendy Piraux
(Jeumont)
Comment est calculée ma régularisation
des charges ?
1er
prix
Claire, 5 ans
Les premiers prix* ont participé à
la grande finale du concours, aux
côtés des locataires gagnants chez
nos confrères Logis Métropole, Le
Cottage et Habitat 62/59 Picardie. La
petite Claire Verhaege y a remporté
le 1er prix dans sa catégorie (4-7 ans),
avec son train semainier. La cérémonie de remise des récompenses
des grands gagnants s’est déroulée
le 16 avril dernier, à Ronchin.
*Hors catégorie groupe.
Un concours
organisé par le groupe
Catégorie 13-18 ans
1er prix
"la voiture tirelire" d'Adrien Zych
(Jeumont)
2e prix
"le cintre-sapin de Noël"
de Kimberley Piraux (Jeumont)
Directeur de la publication :
Jean-François DEVILLERS
Rédacteur en chef : Céline KUDLASZYK
Rédaction : Julie MADDENS
N° ISSN : 1633-2059
Conception graphique : Empreinte communication. Illustrations : Antoine Delor
Crédit photos : Habitat du Nord
Avec ma
maman, on
a fabriqué
ce train pour
m’aider à
mémoriser
les jours de la
semaine et les
couleurs
Catégorie 4-7 ans
1er
prix
www.habitatdunord.fr
Tirage : 9 000 exemplaires par Imprimerie
Brunehaut (journal imprimé sur papier FSC
issu de forêts durablement gérées).
Donne une nouvelle vie
à ce que tu jettes
1er
prix
3e prix
"Monsieur Moche" de Mathieu
Tenret (Jeumont)
C
e document vous est envoyé une
fois par an. Il indique la somme
exacte que vous devez à Habitat du
Nord (ou qu’au contraire nous vous
devons), calculée en fonction de vos
consommations réelles et des
acomptes que vous avez versés
chaque mois avec votre loyer. L’avis
d’échéance suivant tiendra compte de
cette différence (en plus ou en moins).
Pour rappel, les charges locatives
couvrent (selon les résidences) :
les services rendus aux résidents
(chauffage collectif, eau chaude,
éclairage des parties communes…),
l’entretien courant et les menues réparations (plomberie, VMC, antenne
TV, ascenseur, espaces verts…), les
impôts et taxes locatives (enlèvement des ordures ménagères…).
1er
prix
Catégorie + 18 ans
1er prix
"le sac en prospectus" d'Édith
Ghysel (Saint-Pol-sur-Mer)
2e prix
"la robe de soirée" de Mélissa
Allart (Jeumont)
3e prix
"le cactus pique-épingles" de
Micheline Merchier (Mouvaux)
TOI MON TOIT, LE MAGAZINE DES RÉSIDENTS D'HABITAT DU NORD///N°50 jUIN 2014
Catégorie Groupe
1er prix
"les vases de fleurs" réalisé
par les enfants et parents, sous
l’encadrement de l’association
ALSCB (Ronchin)
2e prix
"le troupeau de cochons tirelires"
réalisé par les enfants, sous
l’encadrement de l’association
Regards (Maubeuge)
Flandres littoral
4
5
Métropole
capelle-la-grande
NOS QUARTIERS ANIMÉS
bientôt le compostage ?
RETOUR EN IMAGES
Maintenant que les correspondants d’entrée sont formés au
compostage, pourquoi ne pas mettre en œuvre cette méthode
de recyclage dans les résidences des Peintres !
C
omment ça marche ? De quel
matériel a-t-on besoin ? Quels
déchets peut-on composter ? Autant
de questions auxquelles ils ont eu
réponse lors de la visite de la ferme
Vernaelde (Coudekerque-Branche),
guidée et commentée par un membre
du CPIE* Flandres Maritime.
Une première étape avant l’installation éventuelle** d’un bac à compost
au pied des résidences des Peintres.
*Centre Permanent d'Initiatives pour l'Environnement.
**Sous réserve, dans l’attente de l’avis des
habitants.
GROS PLAN
LE COMPOSTAGE
Le compostage est un processus biologique qui permet de
transformer les déchets organiques (épluchures de légumes,
feuilles mortes, tonte d’herbe...)
en une sorte de terreau (= le
compost) qui pourra être réutilisé dans les jardins, bacs à
fleurs…
TÉMOIGNAGE
Mme Waerlop,
correspondante d’entrée
à Cappelle-la-Grande
J’avais déjà quelques notions sur
le compostage car à mon travail on
devait mettre de côté les déchets
comme les épluchures de légumes.
Ça serait bien d’avoir un bac sur
notre résidence, ça pourrait servir
pour les plantes !
Faches-Thumesnil, les 5 Bonniers
Avril - sous le signe du chocolat
(à Annœullin, Armentières, Ronchin et Faches-Thumesnil)
Que ce soit sur le papier (avec les ateliers de dessins, coloriages, collages…) ou sur le terrain (avec les chasses et
courses), l’œuf de Pâques était à l’honneur dans nos quartiers ! Quant à nos petits Armentiérois, c’est autour d’un
loto qu’ils se sont retrouvés pour passer l’après-midi.
Des animations en partenariat avec l’association les Mosaïques et le Centre Social des 4 Saisons à Armentières, l’association ALSCB à Ronchin,
le Centre Social des 5 Bonniers à Faches-Thumesnil.
MAI - sous le signe des fleurs
saint-pol-sur-mer
ENTREZ DANS LA BANDE !
À
Saint-Pol-sur-Mer, comme chaque
année à la même époque, les
habitants ont fêté Carnaval ! Pendant que les uns se retrouvaient autour d’un petit café ou d’un goûter,
les autres prenaient part aux ateliers d’activités manuelles : confection de décorations pour les entrées,
de masques, maquillage… Entre voisins, petits et grands ont passé un
bon moment !
TÉMOIGNAGE
À Ronchin, comme l’an dernier (voir photo ci-contre), petits et grands se sont
retrouvés aux jardins ouvriers pour s’initier aux techniques de plantage, repiquage et autres joies du jardinage ! Organisée en partenariat avec l’association ALSCB, la maison de retraite Geneviève et Roger Bailleul et la maison
de quartier du Grand Cerf, cette journée a permis aux participants d’échanger
mais aussi d’apprendre des autres… et d’apprendre aux autres !
ET aussi : à Armentières, les habitants de la résidence Hémar ont pour projet
de fleurir les jardinières au pied des immeubles. Affaire à suivre…
Frédéric Fackeure,
correspondant d’entrée
(entrée R – Jean Bart)
On s’est réunis sur le palier du 3e
étage que l’on avait décoré histoire
d’être dans l’ambiance du Carnaval !
On a passé un bon moment, tous
ensemble, autour d’un petit café
et des crêpes qu’une voisine avait
préparées pour l’occasion !
ANNœULLIN
Enfin un vrai parking route de Don
Des animations montées à l’initiative de nos correspondants d’entrée !
pâques
à la chasse aux œufs !
C
Saint-Pol-sur-Mer, résidence Guynemer (entrée L)
Annœullin, Route de Don
Ronchin, Comtesse de Ségur
Grande Synthe, le Meulenhof
Saint-Pol-sur-Mer, résidence les châtaigniers (entrée 3)
’est un chantier attendu qui devrait
démarrer ce mois-ci, au pied des
résidences de la route de Don. Le terrain
en schiste qui sert de parking aujourd’hui (voir photo ci-dessus) n’est pas
aménagé, on s’y gare un peu n’importe
comment et surtout, il devient difficile
d’accès en cas d’intempéries.
D’ici la fin de l’été, il aura laissé place
à un véritable parking d’une cinquantaine de places, agrémenté d’arbres
et arbustes. Il est également prévu
d’aménager des espaces verts entre
les bâtiments A et B.
Pendant la durée des travaux, l’accès
à la résidence (et notamment au bâtiment C) sera quelque peu perturbé.
Nous nous excusons par avance de la
gêne occasionnée.
Un chantier financé par Habitat du
Nord et la Ville d’Annœullin (propriétaire du terrain).
Montant total des travaux : 100 000 €TTC.
(estimations)
TOI MON TOIT, LE MAGAZINE DES RÉSIDENTS D'HABITAT DU NORD///N°50 jUIN 2014
TÉMOIGNAGE
Un responsable des services
techniques de la Ville
On a vraiment travaillé en
partenariat avec Habitat du Nord
sur ce projet ! L’idée était de créer
un espace en paysager, avec un
petit square au centre qui pourra
servir de point rencontre, et des
allées piétonnes pour ne pas
traverser n’importe comment sur
le parking.
Hainaut Val de Sambre
MAUBEUGE
P
Les travaux réalisés
par le locataire
TÉMOIGNAGE
Khadija,
habitante du quartier
des Présidents, à propos
de la journée de la femme…
Stand de prévention sur l'alimentation - Service prévention
santé Sambre Avesnois du Département du Nord
Ce genre d’événements, c’est bien.
Ça fait sortir les gens de chez
eux, ça les fait se rencontrer et
échanger.
SAINT-AMAND-LES-EAUX
Le relookage de la cité Manouvrier est lancé
Cela fait deux mois déjà que
la résidence Paul Manouvrier
a entamé sa transformation
(voir notre précédent numéro)…
GROS PLAN
CHANTIER D'INSERTION
formations comme : l’insertion professionnelle et l’accès à l’emploi, le
travail et la sécurité, les premiers
soins dans le domaine du travail…
Ce chantier devrait durer 1 an.
P
endant qu’une première équipe est
occupée à remettre en peinture les
20 halls d’entrée et cages d’escaliers,
ainsi que les 11 locaux poubelles de la
résidence (voir notre encadré), une autre
est en place dans le bâtiment Danton
pour en décorer les deux entrées.
"On m’a demandé d’apporter un regard
neuf sur ces halls d’entrée. C’est ce que
j’ai fait ! Une fois le thème retenu (ndlr :
l’histoire), j’ai proposé toute une déclinaison
de décorations : panneau photos, stickers,
pochoirs, vitrophanie* (...) En parlant avec
les correspondants d’entrée, des idées
me sont venues : apporter de l’éclairage
sur les demi-paliers, rendre plus visible le
nom du bâtiment sur les portes d’entrée
d’immeubles", explique Caroline Bouron
(C+bo architectes). Ce premier bâtiment
servira de test. S’il est concluant, il sera
décliné dans d’autres entrées.
7
PAROLE AUX ASSOCIATIONS
LA FEMME À L'HONNEUR
lus d’une centaine de personnes ont
répondu présentes au rendez-vous
de la journée de la femme organisée début
mars sur le quartier des Présidents. Sur le
thème du bien-être et de la beauté, les
associations et professionnels présents
proposaient plusieurs stands et ateliers :
maquillage, henné, alimentation… Autant
d’occasions d’échanger, de découvrir et de
partager. Le clou de la journée fut sans
aucun doute le défilé de robes de mariée
orientales : "On a même eu les félicitations
du Maire", s’exclame Khadija ! L’aprèsmidi s’est achevée autour d’un grand goûter pour lequel les femmes du quartier
avaient préparé des pâtisseries maison !
6
L
e bailleur ne peut s’opposer aux
aménagements effectués par
le locataire dès lors que ceux-ci ne
constituent pas une transformation
de la chose louée. En pratique, la
distinction entre aménagement et
transformation est loin d’être
aisée.
Par transformation, on entend
généralement tout changement
apporté à la structure et à la
configuration d’une cloison, la
division d’une pièce, le percement
d’une porte, l’atteinte à un mur
porteur…
Par principe, le locataire qui
entend réaliser de tels travaux doit
obtenir l’autorisation du bailleur
(à défaut, il encourt la résiliation judiciaire de son bail). Si le
locataire effectue des transformations sans autorisation préalable,
le bailleur est en droit d’exiger,
lors de son départ, la remise en
état des lieux ou la conservation
des améliorations sans versement
d’une quelconque indemnité. Si les
travaux sont de nature à mettre
en péril le bon fonctionnement
des équipements ou la sécurité
CLCV Nord
2, rue Claude Bernard • 59000 LILLE • Tél : 03 20 52 76 94
CLCV Pas-de-Calais
Rue Brueghel, Résidence les Serins, Entrée 6 appt 3
62219 Longuenesse • Tél : 03 21 39 11 81
CLCV Régionale
108, rue d’Arras • 59000 LILLE • Tél : 03 20 85 16 20
À l’heure où nous bouclons le journal, nous n’avons pas reçu la
communication des associations CNL (Confédération Nationale du
Logement) et AFOC (Association Force Ouvrière Consommateurs).
TÉMOIGNAGE
Nicolas Douchez,
La remise en peinture des entrées
est assurée par un chantier insertion composé de 8 stagiaires de
l’AAVA**, répartis en 2 équipes de
4, encadrés par un moniteur de
l’association ARPE***. Comme l’indique
son nom, le chantier insertion a pour
objectif de faciliter la réinsertion
professionnelle des stagiaires. Pour
les y aider, parallèlement aux travaux
"pratiques", ils bénéficient de plusieurs
(association ARPE***)
encadre l’équipe du chantier
Le chantier se passe bien, on
a de bons échos de la part des
habitants. Au sein de l’équipe, les
profils sont très différents, tant au
niveau des parcours personnel et
professionnel, que de la nationalité
des salariés. C’est une expérience
enrichissante pour chacun d’entre
nous.
Vous étiez
plu
au rendez- s de 1 000
vous de la
Fête des V
Merci de v
oisins !
otre partic
ipation
et à l'anné
e prochain
e!
A suivre da
ns notre p
roc
numéro : le
s photos d hain
e la fête !
*Propositions en cours de validation au moment du bouclage, susceptibles d’être modifiées. **AAVA : Atelier d’Adaptation à la Vie Active.
***ARPE : Accueil Réinsertion Promotion Éducation.
À vos
agendas !
4.06
14.06
19.08
13.09
Fleurissement des parterres
rue de la verrerie à Anzin
Kermesse
à Hautmont
Opération quartier propre
à Hautmont
Kermesse rue de la verrerie
à Anzin
du logement (atteinte à un mur
porteur...), le bailleur peut exiger
la remise immédiate des lieux en
l’état à la charge du locataire.
L’idéal est de préciser par écrit, en
même temps que l’autorisation,
le sort des améliorations après le
départ du locataire.
TOI MON TOIT, LE MAGAZINE DES RÉSIDENTS D'HABITAT DU NORD///N°50 jUIN 2014
8
9
Un incendie
Construire l’avenir
c’est si vite arrivé...
c’est le défi des organismes hlm
En France, un feu d’habitation se déclare toutes les deux minutes. 10 000 personnes en sont
victimes chaque année. Quand il ne tue pas, il peut entraîner de graves séquelles physiques,
respiratoires, traumatiques et psychologiques (d'après l'INPES).
Comment réagir en cas d’incendie ? Comment éviter qu’il se déclare ? Voici quelques informations
utiles à rappeler…
C’est aussi le thème retenu par l’Union Sociale pour l’Habitat*
pour la 2e édition de sa "semaine nationale des Hlm" qui a lieu
en ce moment même dans toute la France.
L
es causes de départ d’un feu sont
souvent le fait de maladresses et
pour la plupart évitables :
• électricité (un tiers des sinistres !) :
multiprises surchargées, halogène
trop près d’un rideau, convecteur
électrique couvert par un textile inflammable, rallonge électrique branchée et
non raccordée à un appareil…
• en cuisine : méfiez-vous de la flamme
de la cuisinière et des produits d’entretien inflammables.
• mais encore : ne laissez pas de bougies
allumées sans surveillance, ne fumez
pas au lit, ne laissez pas les enfants
jouer avec une boîte d’allumettes.
En cas d’incendie, prévenez les
sapeurs-pompiers en appelant le 18
et attendez leur intervention en
appliquant les consignes ci-contre :
L
a semaine nationale des Hlm, c’est
un rendez-vous citoyen pour parler
du logement social et promouvoir son rôle
dans notre société. Le thème de cette
seconde édition, "construire l’avenir",
invite les organismes Hlm à faire la
démonstration de la modernité des
solutions qu’ils apportent au quotidien, au
service des habitants. C’est l’occasion de
découvrir les solutions innovantes et les
initiatives des organismes pour penser et
inventer les modes d’habitat d’aujourd’hui
et de demain. De son côté, Habitat du
Nord en profite pour présenter son projet
d’habitat connecté (voir plus bas). Une
multitude d’actions et d’événements sont
ainsi organisés par les Hlm cette
semaine-là. À son niveau, Habitat Réuni**
(partenaire de l’événement) lance l’opération "portes ouvertes : le service aux
habitants". Des rendez-vous riches en
échanges et découvertes.
*Regroupe l'ensemble des organismes Hlm de France. **Groupe fédéré d'organismes Hlm et
de partenaires associés.
En France, le monde
hlm c’est…
• 755 organismes Hlm
• le logement d’1 Français sur 6
• 106 000 logements neufs
financés et 12 000 en accession
sociale à la propriété (en 2013)
Les détecteurs de fumée, c’est maintenant !
Dans un an (le 9 mars 2015), tous les logements devront être équipés d’un
détecteur de fumée. Comme annoncé dans notre dernier numéro, Habitat
du Nord va prendre en charge l’achat et la pose de ces appareils*. Cette
dernière a été confiée à l’entreprise Proxiserve qui intervient déjà depuis
le mois dernier dans les logements. La maintenance de l’appareil sera
à la charge du résident.
L’ensemble du patrimoine devrait être équipé d’ici la fin de l’année.
*Une action menée en partenariat avec le groupement Habitat Réuni
Rappel : Le skydôme*, on n’y touche pas !
Le skydôme, c’est cette petite fenêtre située tout en haut de la cage d’escaliers de nos résidences collectives. Ouverte, elle permet le désenfumage
en cas d’incendie. Mais attention, seul le pompier est habilité à l’actionner.
Car, une fois cette trappe ouverte, la fumée remonte vers le haut de la cage
d’escaliers, ce qui peut être dangereux.
*skydôme sur toiture terrasse, ou lucarne sur toiture en pente.
Habitat du Nord présente son projet d’habitat connecté
Mis en place sur une nouvelle résidence à Villeneuve d’Ascq, le concept
d’habitat connecté a, dans un premier temps, concerné les économies
d’énergie. Grâce à des capteurs installés dans les logements et reliés
aux différents compteurs (eau, gaz, électricité), les habitants peuvent
suivre leurs consommations d’énergie en direct, sur leur ordinateur,
tablette ou smartphone. Pour aller plus loin, le concept est aujourd’hui
décliné pour améliorer le confort de vie des personnes âgées ou
"vulnérables"***. L’idée est d’équiper les foyers concernés d’outils
innovants : une caméra (pour communiquer avec la famille, le bailleur,
le corps médical), une montre Vivago® (pour mesurer les éléments
de vie ou prévenir en cas de chute), un diagnostic du logement en vue
d’anticiper les accidents domestiques.
***Un projet en partenariat avec Intent Technologies, la Ville de Villeneuve d’Ascq,
Vivago, Tely HD, Quatersperanto.
TOI MON TOIT, LE MAGAZINE DES RÉSIDENTS D'HABITAT DU NORD///N°50 jUIN 2014
• un secteur important dans
l’économie : les Hlm emploient
au quotidien 80 000 agents, sans
compter les emplois générés
dans le BTP et chez les artisans
(actuellement, 140 000 emplois
sont générés par les programmes
de construction et de rénovation
de logements locatifs Hlm, soit
17 milliards d'euros d'investissement. Et ces emplois ne sont pas
délocalisables).
Source : www.union-habitat.org, chiffres
2012-2013
La semaine nationale des Hlm :
un événement en partenariat avec
La force
du logement
social
10
11
Le Correspondant d’entrée
CADRE DE VIE
acteur du lien social
HABITAT DU NORD INVESTIT !
"Correspondant d’entrée" : ce terme vous est sûrement familier, nous en parlons régulièrement
dans nos pages… Peut-être même en avez-vous un dans votre entrée ?
Soucieux du bon entretien de son patrimoine, Habitat du Nord investit des sommes importantes
pour l’amélioration de ses résidences. Actuellement, pas moins de 5 chantiers de réhabilitation,
qui avaient dû être décalés, sont en cours (ou sur le point de démarrer*).
L
e correspondant d’entrée est un
résident qui, à titre bénévole,
s’implique dans la vie de son entrée,
de son quartier. En tant que référent
de son immeuble il va, par exemple,
servir de relais d’information, accueillir les nouveaux voisins ou organiser
une animation.
Le réseau des correspondants d’entrée
est un dispositif de concertation de
proximité qui a pour objectif de permettre
aux résidents de s’exprimer sur leurs
besoins, leurs attentes et leur vie
quotidienne. Aujourd’hui, ils sont plus de
200 à assurer ce rôle dans nos entrées
(plus de la moitié des entrées sont dotées
d’au moins un correspondant d’entrée).
GROS PLAN
Être correspondant d’entrée, ça veut dire quoi ?
Le correspondant d’entrée
• est régulièrement en contact avec le gestionnaire d’immeubles de
son secteur,
• se tient à l’écoute de ses voisins et peut servir de lien avec Habitat
du Nord,
• encourage, facilite la mise en place et l’organisation d’animations
(décos des entrées, fête des voisins, opération nettoyage…),
• accueille ses nouveaux voisins,
• participe aux réunions organisées par Habitat du Nord ; c’est l’occasion de s’exprimer et de s’impliquer dans les actions qui concernent
son quartier.
TÉMOIGNAGES
Karine Hauw,
Liliane Tourbier,
"Au début, j’avais peur de me
lancer mais aujourd’hui je ne
regrette pas du tout ! Avant,
j’étais quelqu’un de réservé. Ça
m’a aidé à m’ouvrir aux autres.
L’année dernière, on nous a
proposé de participer à un atelier
pour apprendre à mieux nous
exprimer. Des conseils dont je me suis servie peu
de temps après, pour apaiser une situation un peu
conflictuelle avec un voisin ; et ça a marché !"
"Je suis correspondante d’entrée depuis
que je suis arrivée ici
(ndlr : au milieu des
années 90, résidence
Comtesse de Ségur) !
Mes filles Lydie et
Valérie ont suivi mon
chemin quand elles
ont emménagé à La Comtesse : chez nous, correspondant d’entrée, c’est une histoire de famille !"
"J’aime bien, on apprend beaucoup aux réunions, ça
permet d’être au courant de tout ce qui se passe sur
la résidence (les travaux, les changements…). Après,
on peut informer les voisins."
Liliane Tourbier est également présidente de l’association ALSCB. À ce titre, tous les mercredis, elle
propose des activités aux enfants de la résidence
(adhérents à l’association), comme ici pour Pâques
(voir photo).
Saint-Pol-sur-Mer
Ronchin
Élodie Thaissart, (2 en partant de la droite, au 2 rang)
e
e
Marquette-en-Ostrevant
"J’avais à peine emménagé que je me lançais
déjà dans l’organisation
de la fête des voisins !
C’est là que l’on m’a
Photo : Ville de Marquette-en-Ostrevant
demandé si je voulais
être correspondante d’entrée. Tout le monde venait
d’arriver, alors la fête des voisins, c’était l’occasion idéale
pour faire connaissance. On était parti pour un verre de
l’amitié… ça c’est terminé en repas !"
> Vous voulez en savoir plus sur le rôle de correspondant d'entrée ou savoir s'il y en a un dans votre entrée ?
Rapprochez-vous de votre gestionnaire d'immeubles.
Les résidences
concernées
• Coudekerque-Branche
rue des peupliers (42 maisons)
• Coudekerque-Branche
rue Renoir (7 maisons)
• Cappelle-la-Grande
rue des écoles (19 maisons)
• Phalempin rues des ormes
et du moulin (20 maisons)
• Thumeries rue Émile Zola
(15 maisons)
Les travaux prévus**
• Transformation du système
de chauffage (remplacement
des convecteurs électriques par
un système de chauffage central
performant et économe).
• Remplacement des menuiseries
extérieures (châssis et fenêtres).
• Renforcement de l’isolation des
combles.
• Habillage thermique (bardage isolant).
• Adaptation des logements
pour les personnes âgées.
BON À SAVOIR
Une réhabilitation est programmée à partir d’un diagnostic qui permet
d’établir un programme de travaux adaptés en fonction de plusieurs
critères : l’état général du bâtiment, son âge, ou encore la vétusté des
équipements. Les travaux engagés doivent permettre :
• d’améliorer le cadre de vie et le confort des habitants,
• de renforcer l’isolation thermique des logements : "Un logement bien
isolé, c’est un logement économe et bien chauffé !"
• d’assurer la pérennité des bâtis.
103 logements réhabilités
pour un budget de
3,4 millions d’euros, soit
une moyenne de 33 000
euros par logement.
• Réfection de l’électricité.
• Réfection des sols.
• Remplacement des sanitaires.
Durée des travaux : entre 6 et 16 mois
selon le nombre de logements.
*Dès les dernières autorisations de financement obtenues.**Travaux variables selon les sites.
Questions à...
Jean-Michel,
en charge du suivi de ces chantiers chez Habitat du Nord
Quel sera l’impact sur le quotidien des habitants durant les travaux ?
Ce type de chantiers occasionne forcément quelques désagréments : il faut bouger ses meubles, se
rendre disponible pour laisser libre accès à son logement… sans oublier le bruit des percements et autres
interventions. Tout cela est inévitable, mais nous mettons tout en œuvre pour limiter la gêne occasionnée. Sur
chaque chantier, une personne est missionnée pour suivre le bon déroulement des travaux, et notamment
pour s’assurer de la bonne coordination (et communication) entre les entreprises et les habitants.
Et côté loyer… ?
La réalisation des travaux entrainera une augmentation des loyers ; mais elle sera largement compensée
par les économies d’énergie réalisées… et donc par la diminution des charges !
TOI MON TOIT, LE MAGAZINE DES RÉSIDENTS D'HABITAT DU NORD///N°50 jUIN 2014
Plus d’infos dans notre numéro de septembre