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REF : 67939
420 000 €
Appartement Duplex - Vente : 105 m² • 3 pièces
8ème arrdt • Sainte-Anne
4 000 € / m²
Type de bien : T3 en duplex
traversant
Surface : 105 m² / 104,13 m² Carrez
Immeuble : De 1949 à 1997
Etage : 2ème sur 8 avec ascenseur
Parking : Box simple
Chambre : 1
Extérieur : Balcon de 5,79 m², Balcon de 6,14
m²
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Disponibilité : Immédiate
Etat du bien : Rénové
Chauffage : Chauffage collectif
"La Cité Radieuse", autrement dit "Le Corbusier"
Taxe foncière : 1439 €
GÉOLOCALISATION PRÉCISE
Magnifique duplex traversant de 105m2 (Type E prolongé
descendant) au style unique, car entièrement réagencé et rénové
par un architecte.
Au niveau supérieur:
- Un beau séjour parqueté exposé Sud-Ouest
- Une salle d'eau italienne avec WC suspendus
- Une buanderie
Au niveau inférieur:
- Un vaste séjour avec cuisine américaine équipée
- Un 1er balcon coté séjour exposé Sud-Ouest
- Une belle salle de bain offrant baignoire et douche italienne
- Des WC séparés, un bidet, tous deux suspendus, avec
lave-mains
(La salle de bain et les toilettes sont séparées par des briques de
verre pour une luminosité pleine)
- Une grande chambre avec balcon exposé Nord-Est
*Possibilité d'acquérir un garage en sus au prix de 17 000€
Classé Monument Historique, Le Corbusier propose de nombreux
avantages et services : un gardien 24H/24H, un vaste parking
collectif, une boulangerie, une école maternelle, un hôtel, un (...)
PLANS
MES NOTES PERSONNELLES :
NOUS CONTACTER :
mymarseille.com
[email protected]
tél. 04.84.25.13.25
fax. 04.84.25.14.54
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RENSEIGNEMENTS COMPLÉMENTAIRES
Fenêtres
Simple
En bois
DESCRIPTIF DÉTAILLÉ
Niv.
Surf.*
Sol
Expo.
Sur
Séjour
1er
22 m2
Parquet
Sud-ouest
Cour
Immeuble
De 1949 à 1997
Chauffage
Chauffage collectif
Etat
Façade : Neuf
Toiture : Bon
SdEauArray
1er
4 m2
Carrelage
-
-
Situation
Commerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Buanderie
1er
2 m2
Carrelage
-
-
Sécurité copropriété
Gardien
Séjour
-
33 m2
Parquet
Sud-ouest
Balcon
Cuisine US
-
11 m2
Carrelage
-
-
Dégagement
-
8 m2
Parquet
-
-
WC
-
-
Carrelage
-
-
SdB / douche
-
5 m2
Carrelage
-
-
Chambre
-
13 m2
Parquet
-
Jardin
CHARGES / TAXES / DÉPENSES
Charges & Taxes
Mensuelles
Annuelles
Charges de copropriété
367 €
4 404 €
Dépenses énergétiques
NC
NC
120 €
1 439 €
Taxe d'habitation
NC
NC
Balcon 1
-
5 m2
Bois
Nord-est
-
Assurances
NC
NC
Balcon 2
-
6 m2
Bois
Sud-ouest
-
487 €
5 843 €
Taxe foncière
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
NC : Non communiqué
DIAGNOSTICS
DPE
GES
kWhEP/m²/an
170
kg éqCO2/m²/an
35
SAS mymarseille • 3-5 rue d'Arcole 13006 Marseille • Tél. : 04.84.25.13.25 • Fax : 04.84.25.14.54 • Email : [email protected]
Carte Professionnelle Transaction N° A10-5087 Préfecture de Marseille - Garantie financière GALIAN N° 42961W - SAS au capital de 45.000 € - SIRET 52034688300033
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