199 000 - MyMarseille.com

REF : 72971
199 000 €
Appartement Duplex - Vente : 85 m² • 3 pièces
6ème arrdt • Lodi
2 341 € / m²
Type de bien : T3 en duplex
Surface : 85 m² / 69 m² Carrez
Etage : 3ème sur 3 sans ascenseur
Immeuble : De 1949 à 1997
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Disponibilité : Immédiate
Taxe foncière : 962 €
Chauffage : Radiateurs électriques
Chauffage individuel
CHARMANT T3 EN DUPLEX ENTIEREMENT RENOVE
GÉOLOCALISATION PRÉCISE
AU 3° et dernier étage d'un immeuble ancien de la Rue Marengo,
exposé plein ouest avec sa vue sur notre Bonne Mère " Notre
Dame de la Garde , ce bien est à coup sur le coup de coeur que
vous attendez !!!!!!
A proximité du centre ville et de toutes ses commodités , ce
duplex vous propose :
Une grande pièce de vie centrale ultra lumineuse grace à ces 4
fenêtres tres bien exposées
Vous apprecierez sa belle cuisine contemporaine US ouverte et
entièrement équipée ainsi qu'un espace Salle d'eau
complètement rénové l'an passé " douche italienne" et wc separé
A l'étage le coin nuit est vaste , avec une chambre bébé
attenante, il y a même l'espace pour un bureau.
L'effet cocooning est renforcé par les poutres apparentes et les
velux.
Parking disponible à la location dans l'immeuble.
Copro très propre, Cage d'escalier refaite l'année dernière ,
entretien de la façade en cours.
PLANS
Si vous voulez un nid douillet (...)
MES NOTES PERSONNELLES :
NOUS CONTACTER :
mymarseille.com
[email protected]
tél. 04.84.25.13.25
fax. 04.84.25.14.54
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RENSEIGNEMENTS COMPLÉMENTAIRES
Fenêtres
Double vitrage
En PVC
Chauffage
Radiateurs électriques
Chauffage individuel
Sécurité appartement
Porte blindée
DESCRIPTIF DÉTAILLÉ
Niv.
Surf.*
Sol
Expo.
Sur
Salon
-
29 m2
Parquet
Ouest
Cour
Immeuble
De 1949 à 1997
Etat
Façade : Neuf
Parties communes : Bon
Cuisine US
-
5 m2
Carrelage
Ouest
Cour
Situation
Commerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Chambre 1
1er
20 m2
Stratifié
-
-
Sécurité copropriété
Interphone
Chambre 2
1er
10 m2
Stratifié
-
-
SdEauArray
-
8 m2
Carrelage
-
-
Dressing
-
5 m2
Stratifié
-
-
WC
-
-
Carrelage
-
-
CHARGES / TAXES / DÉPENSES
Charges & Taxes
Mensuelles
Annuelles
Charges de copropriété
100 €
1 200 €
Dépenses énergétiques
NC
NC
Taxe foncière
80 €
962 €
Taxe d'habitation
NC
NC
Assurances
NC
NC
180 €
2 162 €
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
DIAGNOSTICS
DPE
GES
kWhEP/m²/an
200
kg éqCO2/m²/an
25
NC : Non communiqué
Coordonnées du syndic : FONCIA SAGI
80, avenue du Prado 13006 MARSEILLE
SAS mymarseille • 3-5 rue d'Arcole 13006 Marseille • Tél. : 04.84.25.13.25 • Fax : 04.84.25.14.54 • Email : [email protected]
Carte Professionnelle Transaction N° A10-5087 Préfecture de Marseille - Garantie financière GALIAN N° 42961W - SAS au capital de 45.000 € - SIRET 52034688300033
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PHOTOS
SAS mymarseille • 3-5 rue d'Arcole 13006 Marseille • Tél. : 04.84.25.13.25 • Fax : 04.84.25.14.54 • Email : [email protected]
Carte Professionnelle Transaction N° A10-5087 Préfecture de Marseille - Garantie financière GALIAN N° 42961W - SAS au capital de 45.000 € - SIRET 52034688300033
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