1605-1609, rue Saint-Denis

1605-1609, rue Saint-Denis
Montréal (Québec)
Occasion unique de commerce de détail | Retail Opportunity
Pour de plus amples renseignements, veuillez communiquez avec :
For more information please contact:
Daniel Garant, B. Arch. | Vice-président / Vice President
Courtier immobilier / Real Estate Broker
CBRE Limitée | Agence immobilière
2001, avenue McGill College, bureau 2000 |
Montréal (Québec) H3A 1G1
T 514 849 6528 | F 514 849 7095 | C 514 909 1123
[email protected] | www.cbre.com/daniel.garant
À VENDRE | FOR SALE
•
Situé à Montréal au cœur du quartier Latin, entre le boulevard de
Maisonneuve Est et la rue Ontario Est
•
À deux pas de la station de métro Berri-UQAM
•
Situé sur l’une des rues commerciales les plus fréquentées de la ville où
8 444 piétons traversent en moyenne l’intersection des rues Saint-Denis
et de Maisonneuve Est entre 11 h 00 et 12 h 45
•
La superficie du terrain est de 3 000 pieds carrés
L’immeuble compte 8 433 pieds carrés
La façade du terrain mesure 24 pieds
•
L’immeuble appartenait auparavant à une Rôtisserie Saint-Hubert Express
qui en exploitait les 4 étages. Les équipements et meubles peuvent être
vendus séparément.
•
Entièrement rénové, certifié LEED et pourvu d’un système central de
climatisation
•
Rayon de 1km : 37 632 habitants
Rayon de 3 km : 189 633 habitants
Rayon de 5 km : 476 803 habitants
•
Located in the heart of the Latin quarter in Montreal, between de
Maisonneuve Boulevard East and Ontario Street East
•
Walking distance to Berri-UQAM Metro
•
Located on one of the busiest retail streets in the city where an average of
8,444 pedestrians cross the Saint-Denis and de Maisonneuve East
intersection between 11:00 a.m. and 12:45 p.m.
•
Land measures 3,000 square feet
Building measures 8,433 square feet
Frontage measure 24 feet
•
All 4 floors previously occupied by Saint-Hubert Express, equipment and
furniture can be sold in addition to the property.
•
Recently renovated, LEED Certified and includes HVAC throughout
• Population within a km radius of the property: 37,632
Jacob Hayon, CPA, CA
Population within a 3 km radius of the property: 189,633
Courtier immobilier / Real Estate Broker
Population within a 5 km radius of the property: 476,803
CBRE Limitée | Agence immobilière
2001, avenue McGill College, bureau 2000 |
Montréal (Québec) H3A 1G1
T 514 849 6000| F 514 849 7095 | C 514 512 2420
[email protected] | www.cbre.com/jacob.hayon
1605-1609, rue Saint-Denis
Montréal (Québec)
Occasion unique de commerce de détail | Retail Opportunity
À VENDRE | FOR SALE
Numéro de lot rénové / Renovated Lot Number
2 161 606
Usage (zonage) / Zoning Usage
Commercial et résidentiel /
Commercial and residential
Nombre d’étages autorisé / Number of Floors
Permitted
2 à 3 étages / 2 to 3 Floors
Taux d’implantation au sol / Site Coverage
85 %
Taxes municipales / Municipal Tax
91 787,48 $ / $91,787.48
Taxe scolaire / School Tax
4 828,56 $ / $4,828.56
Prix de vente / Sale Price
À discuter / To be discussed
Pour de plus amples renseignements,
communiquez avec :
For more information please contact:
Daniel Garant, B. Arch. | Vice-président / Vice President
Courtier immobilier / Real Estate Broker
T 514 849 6528 | F 514 849 7095 | C 514 909 1123
[email protected] | www.cbre.com/daniel.garant
Jacob Hayon, CPA, CA
Courtier immobilier / Real Estate Broker
T 514 849 6000 | F 514 849 7095 | C 514 572 2420
[email protected] | www.cbre.com/jacob.hayon
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