Plan Local d`Urbanisme d`Arles Présentation du zonage

Plan Local d’Urbanisme d’Arles
Présentation du zonage du règlement
Avril 2016
Le zonage dans les villages
Les villages, préfixe « UM » pour un urbanisme MAÎTRISÉ
UMB
UMC
UMD
UMD-R
2
Concerne les quartiers d’habitat issus d’opérations structurées, qui ne seront
pas appelés à être modifiés dans leur structure du fait de leur emprise et de
la réflexion dans leur organisation.
Est affectée principalement à l’habitation ainsi qu’aux établissements et
services qui en sont le complément habituel.
Elle se caractérise en général par une implantation dense et continue à
l’alignement des voies.
Elle comprend divers sous-secteurs, indicés selon le nombre de niveaux
autorisés.
Est affectée principalement à l’habitation ainsi qu’aux établissements et
services qui en sont le complément habituel.
Elle se caractérise générale par une implantation discontinue.
Elle comprend divers sous-secteurs, indicés selon le coefficient d’emprise au
sol réglementé.
Correspond au tissu discontinu non équipé en réseau d’assainissement et où
seule une extension limitée du droit à bâtir est autorisée. La construction
nouvelle est conditionnée à la desserte par les réseaux
Le zonage particulier
Les zones urbaines à destination particulière
UE
UEt
UP
UZ
Zone urbaine à vocation économique
Zone urbaine à vocation économique touristique
Zone urbaine dédiée aux équipements publics
Zone urbaine dédiée à la ZAC des Ateliers
Les zones à urbaniser
1AU
1AUEt
2AU
Correspond aux secteurs à projet constructibles, mais conditionnés à un projet
d’aménagement d’ensemble, notamment guidé par une Orientation d’Aménagement
et de Programmation.
Correspond aux secteurs à projet constructibles à destination des activités
touristiques, conditionnés à un projet d’aménagement d’ensemble, notamment guidé
par une Orientation d’Aménagement et de Programmation.
Correspond aux secteurs à projet inconstructibles et non réglementés. Ouverture à
l’urbanisation possible suite à modification du PLU
Les zones agricoles et naturelles
A
N
3
(Npr-Ns)
Espaces agricoles où le droit à construire ex-nihilo est conditionné à l’activité agricole.
Possibilité de réaliser des extensions et annexes, d’emprise et de superficie limitées
Espaces naturels où il existe la possibilité de réaliser des extensions et annexes
d’emprise et de superficie limitées et où la construction ex nihilo n'est pas autorisée