PRL Fort Samson

Grandcamp Maisy (14)
PRL For t S a m s on
Grandcamp Maisy (14)
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Localité
Grandcamp Maisy (14450) - Basse Normandie
A 120m de la plage
A proximité du centre ville et des commerces
Situation
Au bord des plages de la Manche
Principe
Acquisition en résidence secondaire.
Choisissez d’abord votre parcelle, puis le modèle de chalet souhaité.
Parcelles privatives de 200 m² minimum à partir de 25 440 € TTC
Large choix d’habitations légères de loisirs à partir de 29 900 € TTC
Services sur site
Piscine couverte et chauffée, salle de jeux, salle de réception, Wifi, ping
pong, boulodrome
A faire sur place
Pêche (à 50 mètres : huîtres, moules, bouquets, dormeurs, etc.)
Grandcamp-Maisy bourg, port de plaisance, port de pêche, plages
aménagées, commerces, services accessibles à pied en 10min...
Aux alentours
Un peu plus loin
Plages du débarquement : Omaha Beach, Utah Beach, mémoriaux,
musées...
Port-En-Bessin
Bayeux (à 30 kilomètres : sa célèbre Tapisserie, sa cathédrale, une des villes
peu détruite dans la région durant la seconde guerre mondiale)
Découverte du terroir et de la gastronomie (Produits de la mer, terroir et
AOC bas-normandes : beurre, crème, camembert, livarot, caramels, huîtres,
coquille Saint-Jacques, cidre, etc.)
La Pointe du Hoc
Caen (60 kms)
Angleterre
Paris (3 heures)
Belgique
Grandcamp Maisy (14)
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FAQ
Période d’ouverture
Grâce à la qualification PRL, le site est ouvert toute l’année, sans
interruption
Quel type d’achat?
Il s’agit d’un achat en pleine propriété, après signature d’un acte notarié
Est-ce une copropriété ?
Le site est géré par une association syndicale libre, pour des charges
maîtrisées.
A combien s’élèvent la
taxe foncière et la taxe
d’habitation ?
La taxe foncière est de 300€ environ par an, la taxe d’habitation est de 200€
environ par an
Quid des charges de
copro ?
Elle s’élèvent à 500€ environ par an
Qui paie le gaz et l’électricité ?
Vous payez le gaz et l’électricité selon votre propre consommation
Ai-je droit à la carte
nomade en achetant ?
Oui vous y avez droit ! Elle vous donnera accès à plus de 160 destinations en
France, Espagne et Italie.
Puis-je louer mon
chalet ?
Oui c’est possible, nous pouvons vous fournir un contact spécialisé dans la
location
Puis-je stationner ma
voiture ?
Les véhicules sont autorisés
Les barbecues sont-ils
autorisés ?
Vous pouvez installer un barbecue (tout type)
Y-a t-il un gardien sur
site ?
Un gardien est sur place toute l’année, en charge de veiller au respect du
règlement intérieur et de l’entretien courant du parc
Grandcamp Maisy (14)
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FAQ
Puis-je installer un abri
de jardin ?
Oui c’est possible
Peut-on installer une
véranda ?
Oui c’est possible
Financement
Un financement global (achat du terrain et du chalet) est possible
Intervenants
Promotion : PROMEO PATRIMOINE
Notaire : Etude Gouhier Boisset à Bretteville l’Orgueilleuse
Accès
En voiture : via RN13 entre Caen et Cherbourg
Promotion
: PROMEO PATRIMOINE
En Train : Paris-Cherbourg,
Rennes-Caen
Notaire
: Maitre
Vire du Calvados
Bus : lignes
30 etPoulin
70 Busà Verts
Bateau : Brittany Ferries : Portsmouth-Ouistreham, Portsmouth-Cherbourg
et Pole-Cherbourg.
En avion : aéroport de Caen-Carpiquet à 40 min