Imprimer - Rochefort Finances

En bourgogne viticole propriété
d'exception Beaune
1 800 000 €
517 m²
15 pièces
Surface
Superficie du terrain
Pièces
Niveaux
Epoque, année
Vue
Gevrey-Chambertin
517.00 m²
2197 m² soit 21 a
15
4
1974 Récent
Verdure
Fioul
Chauffage
Individuel
Taxe foncière 3 548 €/an
Emissions GES E
Consommations
D
énergétiques
Référence VM070, Mandat N°MV 2016 10-41.
I -SITUATION – DÉSIGNATION
Au milieu des vignes avec vue sur le Mont Blanc.
Propriété des années 1974, d’une surface habitable
de 517 M²environ, plus sous sol, soit un total de 600
M² environ.
Cette propriété est composée de 15 pièces, et de 8
chambres, sur 3 niveaux, plus sous-sol.
Rez-de-chaussée : Une entrée principale avec un
escalier en pierres de Comblanchien, qui dessert de
chaque côté, deux appartements de 80 M² environ,
avec chambre, séjour cuisine, et salle de bains),
pouvant donc être loués séparément.
Ces deux appartements bénéficient d’un
aménagement complet pour être autonomes,
pouvant être exploités en Gîtes, ou en chambres
d’hôtes.
La propriété dispose d’un ascenseur qui dessert
chaque étage, allant du sous sol jusqu’aux combles
aménagés.
Niveau 1 : Vaste salon traversant, d’environ 40 m²,
avec cheminée ancienne.
: Spacieuse salle à manger.
Ces deux pièces bénéficient d’une vue imprenable
sur les vignes, avec un accès par de nombreuses
portes fenêtres à une terrasse en pierre de
comblanchien avec un accès sur le jardin par un
escalier.
: Cuisine équipée et aménagée, et arrière
cuisine, (office).
: Suite parentale avec salle de bains.
Niveau 2 : Pièce d’accueil avec cuisine équipée,
donnant sur un couloir qui dessert 4 chambres ainsi
que des salles de bains.
Très grand salon avec vue sur les vignes, et le Mont
Blanc, par temps dégagé.
Sous sol : Garages 4 voitures, local ascenseur,
chaufferie, chaudière neuve au fioul, année 2010,
atelier, pièce de stockage.
Le Parc de 2 197 M² est clos, magnifiquement
arboré, et très bien entretenu.
Nombreux éclairages extérieurs, portail automatisé.
6/7 places de parkings en extérieur.
Rochefort Finances
18 rue d'Assas
21000 Dijon
03 80 70 25 30
Stéphane BERNASCONI
[email protected]
www.rochefort-immo.com
06 22 12 67 80
Document non contractuel