Ref : 8620NMC Prix TTC : 1 983 000 € Localisation : Basse

Ref : 8620NMC
Prix TTC : 1 983 000 €
Localisation : Basse Normandie / Calvados
Au coeur du pays d'auge, dans un écrin de verdure bordé par une rivière, château
de 1900 de 705m². Belles prestations, piscine, sauna, hammam, jacuzzi, salle de
cinéma, salle de billard avec 300m² de dépendances sur parc de 12ha avec héliport.
Maisons & Chateaux - 12 pl. A. de Solminihac - 46000 CAHORS - Tel +33 (0)5 65 35 63 32 - Fax +33 (0)5 65 35 19 40
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Surface habitable : 705 m²
Surface Utile : 0 m²
Surface terrain : 12 Ha
Dépendances : oui
Piscine : oui
Les avantages :
Beaux volumes.
Belles prestations.
Localisation
Région : Basse Normandie
Département : Calvados
Prix TTC : 1 983 000 €
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Descriptif
Au coeur du pays d'auge, dans un écrin de verdure bordé par une rivière, château de 1900 d'environ 705m²,
composé de 29 pièces réparties sur 3 niveaux offre de très beaux volumes. Belles prestations, piscine,
sauna, hammam, jacuzzi, salle de cinéma, salle de billard. Reposant sur un parc de 12ha avec environ
300m² de dépendances, héliport.
Château : exposé est/ouest, double vitrage.
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée 46m² très bel escalier en orme
Salon 76m²
Séjour 33m²
Salle de billard 19m²
Arrière cuisine 6.50m²
Cuisine 22m² aménagée, cheminée
Palier 3.50m² escalier service desservant rez-de-jardin et étage
1er Etage :
Chambre 26m² salle de bain 8m²
Bureau 19m²
WC 2.30m² lavabo
Dégagement 27m²
Chambre 18m² salle d'eau 2m²
Chambre 19m² salle de bain 7m², wc
Salle de bain 23m²
Salle de douche balnéo 5m², wc
Dressing 5m²
Chambre 27m²
2ème Etage :
Palier 12m²
Salle douche 9m² wc
Débarras 10m²
Salle de projection 55m²
Grenier
Chambre 16m² lavabo
Palier 16m²
Chambre 23m² sauna
Salle de douche 7m²
Chambre 22m² salle de douche 6m²
Rez-de-jardin :
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Salle de sport 16m² hammam
WC 5m² lavabo
Palier 3m²
Pièce 9m²
Couloir 21m² accès extérieur
Atelier 35m²
Pièce 15m²
Pièce 12m²
Pièce 21m²
Cuisine d'été 10m² équipée
Chaufferie ballon d'eau chaude (alimenté par le puits)
Extérieur :
Terrain 12ha de parc, d'herbages avec rivière.
Piscine chauffée 5/10m 30° pompe à chaleur, couverture électrique, nage à contre courant.
Local technique 27m² filtre à sable, filtration des eaux automatique.
Plan d'eau, rivière.
Dépendances :
Menuiserie 68m²
4 box à chevaux
Garage tracteur
Bâtiment 144m² sur 1 niveau
Cave 20m²
2 garages 23m² et 43m²
Pigeonnier
Héliport avec autorisations
Double vitrage partout
Store électrique sur façade (côté piscine)
Commerces dans village et écoles
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Consommations énergétiques
(en énergie primaire)
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire
et le refroidissement
Consommation conventionnelle : 130,00 kWhep/m².an
Logement économe
Logement
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire
et le refroidissement
Estimation des émissions : 4,00
Faible émission de GES
kg éqCO2/m².an
Logement
4
130
Logement énergivore
Forte émission de GES
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