Ref : 7055IPC Prix TTC : 492 000 € Localisation

Ref : 7055IPC
Prix TTC : 492 000 €
Localisation : Poitou-Charentes / Charente Maritime
Au sud-est de la Charente Maritime, cette belle charentaise de 400m² offre de
beaux volumes pour une maison familiale ou pour être transformée en chambre
d'hôtes. Elle possède un parc de 4000m² dont une partie en bord de rivière. Pavillon
à restaurer.
Maisons & Chateaux - 12 Place St James - 46000 CAHORS - Tel +33 (0)5 65 35 63 32 - Fax +33 (0)5 65 35 19 40
[email protected] - www.maisons-et-chateaux.com - www.maisonsdusud.com - www.maisons-du-lot.com
Ref : 7055IPC
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Surface habitable : 400 m²
Surface Utile : 0 m²
Surface terrain : 4 000 m²
Dépendances : oui
Piscine : oui
Les avantages :
Belle charentaise familiale
Beaux volumes
Localisation
Région : Poitou-Charentes
Département : Charente Maritime
Prix TTC : 492 000 €
Descriptif
Au sud-est de la Charente Maritime, cette belle charentaise de 400m² offre de beaux volumes pour une
maison familiale ou pour être transformée en chambre d'hôtes. Elle possède un parc de 4000m² dont une
partie en bord de rivière. Pavillon à restaurer.
Rez de chaussée :
Entrée 19m² avec escalier noyer
Suite parentale avec dressing, cheminée, salle de bains 52m²
Point d'eau avec wc 4m²
Salle à manger avec cheminée 36m²
Cuisine aménagée ouverte 16m²
Arrière cuisine 16m²
Salon avec cheminée 37m², escalier
Salle de jeux 22m²
Atelier/chaufferie73m²
1er étage :
Couloir 15m²
Chambre 14m²
Chambre 13m²
Chambre 14m²
Salle d'eau 5m²
Espace loisirs avec cheminée 72m²
Chambre 18m²
Chambre 18m²
Salle de bains double vasque 5m²
Chambre 11m²
Chambre 19m²
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2ème étage :
Grenier à aménager 88m²
Petit pavillon indépendant à restaurer 42m²
Parc de 4000m² en deux parties dont une de 400m² de l'autre côté de la route en bordure de rivière
Portail électrique
Piscine 5mx10m
Cave
Garage
Consommations énergétiques
(en énergie primaire)
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire
et le refroidissement
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire
et le refroidissement
Consommation conventionnelle : 169,00 kWhep/m².an
Estimation des émissions : 44,00 kg éqCO2/m².an
Logement économe
Logement
Faible émission de GES
Logement
169
44
Logement énergivore
Forte émission de GES
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