Pretty Star - arvita concept

Montpellier-Juvignac
Pretty Star
Dans le quartier des Constellations, choisissez la bonne étoile
Prenez la ville du bon côté
A
ux portes de Montpellier, cette petite ville
de 7 000 habitants, attire de plus en plus
de citadins qui recherchent un cadre de
vie plus nature. À Juvignac, la vie au quotidien est
très agréable. Avec Les portes du Soleil, la ville
abrite un des plus grands centres commerciaux de
l’agglomération montpelliéraine. Les équipements
scolaires, sportifs et culturels sont exemplaires.
Côté loisirs, le golf de Fontcaude contribue à la
La place de la Comédie
notoriété et la qualité de vie de Juvignac. Si vous
recherchez une forme d’évasion sans vraiment
quitter les avantages de la ville, vous serez comblés
car Juvignac est une fenêtre ouverte sur l’arrièrepays montpelliérain dont le charme n’est plus à
vanter.
Choisir Juvignac, c’est le choix raisonné de la
qualité de vie, dans une ville à taille humaine qui fait
le pari de l’avenir.
Le tramway ligne 3
Le golf de Fontcaude
L’écoquartier par excellence
L
e quartier des Constellations est exemplaire
d’un habitat soucieux de maîtriser la dépense
énergétique et de respecter l’environnement.
L’aménageur a fait de l’innovation technologique,
la vitrine de cet écoquartier. À titre d’exemple, le
quartier est entièrement équipé d’un réseau de
chaleur, utilisant des ressources énergétiques
comme le bois ou l’énergie solaire pour le chauffage
et l’eau chaude sanitaire.
Les performances obtenues par cette production
centralisée, garantissent à tous les habitants une
facture énergétique plus légère. Le quartier est
desservi par la ligne 3 du tramway dont le terminus
se trouve sur la place centrale.
Devenir propriétaire dans le quartier des
Constellations, c’est parier que l’innovation crée la
valeur de votre patrimoine immobilier.
L’intelligence de la situation
L
a résidence, aux lignes sobres et bien
proportionnées abrite 27 appartements dont
les finitions particulièrement soignées sont à
la hauteur d’une architecture élégante et innovante.
À seulement deux pas de la place centrale et de la
station de tramway, en première ligne sur une piste
cyclable, entourée de cheminements piétonniers et
d’espaces végétalisés, «Pretty Star» occupe une
situation de choix, à l’abri de toute nuisance.
Dès l’entrée, le hall décoré par un architecte
d’intérieur donne le ton. «Pretty Star» est une
résidence de standing. Un ascenseur dessert les
étages depuis le parking privatif souterrain. Tous les
appartements disposent de loggias et de terrasses
généreuses.
in
em
Ch
ton
pié
nie
r
Jardin
privatif
N
Des prestations à la hauteur d’une certaine exigence
Le hall d’entrée est décoré par un architecte d’intérieur
L’accès à la résidence est sécurisé par un visiophone
Le parking privatif souterrain est relié aux étages par un ascenseur
Les performances énergétiques sont conformes au label BBC
Les salles de bains sont décorées avec de la faïence
Les sols sont en parquet ou carrelés en grand format
Les appartements de rez-de-chaussée s’ouvrent sur des jardins privatifs
Un jardin méditerranéen agrémente les abords de la résidence
Les peintures sont lisses
La résidence répond à la norme NF Logement
Côté ville, le confort
Pour vos commodités
Plages à 20 mn
M
Le Crès
Zoo de Lunaret
Parc
Euromédecine
Castelnau-le-Lez
a
Mosso n
rèche municipale,
C
écoles maternelles et
primaires
à quelques pas
Lien
Jacou
Clapiers
Grabels
Pour vos enfants
are de Montpellier
G
St-Roch à 15 mn
éroport international de
A
Montpellier à 20 mn
LICO
Li e
L
Tramway ligne 3 sur place
Pretty Star
entre commercial,
C
commerces, pharmacies et
médecins à proximité
VERS LODÈVE
MILLAU
A750
La Pompignane
Grammont
Centre
historique
Juvignac
Sports
ZAC du
Millénaire
Montpellier
olf, tennis, parcours
G
sportif
Odysseum
Gare
Lignes de Tram
Ligne 1
A9
Lavérune
ZAC de
Fréjorgues
Ligne 2
LIC
ZI
Près d’Arènes
O
Ligne 3
M
Ligne 4
Saint-Jean
de Védas
Plan du quartier
VERS SÈTE
BÉZIERS
TOULOUSE
VERS
PLAGES
ZAC de
Tournezy
Lien
A9
Le Le
z
Centre-ville
de Montpellier
à 15 mn
Montferrier-sur-Lez
n
Pour vos déplacements
Thermes
Golf de
Fondcaude
A
Collège Arthur
ve Rimbaud
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VERS
LODÈVE
MILLAU
Tramway L3
Salle Polyvalente
Lionel de Brunélis
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Rout
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Pharmacie
Sa
Police
Municipale
Médiathèque
Crèche
de
Allée de l’Europe
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Médecin
généraliste
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Ch
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All
Centre
Commercial
A750
Salle
Jean-Louis
Herrault
Place de
la Lavande
Ecole Primaire
Église
Ro
A750
Juvignac
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ou
rp
ou
iran
Extension de Tramway L3
Complexe
Sportif
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Parc
Saint-Hubert
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A750
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Montpellier
Aéroport
0800 123 123
N° VERT APPEL GRATUIT
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www.ardence.fr - Illustrations et photos non contractuelles - Artitra & Infime - Crédit photo : ©Golf Hôtel Montpellier Juvignac
Pretty Star
www.arvita-concept.com
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