Les Portes d`Antibes - Compagnie de Phalsbourg

COMMUNIQUE DE PRESSE
9 mai 2011
Inauguration de la deuxième phase du centre
commercial « Les Portes d’Antibes »
Jean Leonetti, Maire d’Antibes Juan-les-Pins, inaugure la deuxième phase de
l’espace commercial des Portes d’Antibes, réalisé par la Compagnie de
Phalsbourg. Cette deuxième phase, qui s’étend sur 6.584m² SHON (5.525m² de
vente), vient compléter le magasin Decathlon voisin, ouvert en 2007, pour
former un ensemble de plus de 12.000m² de vente.
En plus du magasin Decathlon (5.000m² de vente), les Portes d’Antibes
accueillent 5 nouvelles enseignes : Habitat, Intersport, Milonga et SFR qui ont
ouvert leurs portes le 27 avril. Un magasin Orchestra, dont l’ouverture est
prévue pour la rentrée, complètera l’offre. Cette deuxième phase comporte
158 places de stationnement réparties entre un parking en toiture de 98
places, et de 60 places au rez-de-chaussée. Pour assurer la cohérence de
l’ensemble, Cyril Durand-Behar, architecte de l’opération, a élaboré un projet
en harmonie avec le magasin DECATHLON, reprenant la thématique du
verre, du bois et de l’aluminium.
Cette réalisation se lit donc comme une opportunité architecturale qui, en
s’inscrivant en douceur sur un espace escarpé, forme un ensemble
commercial cohérent et signale une entrée de ville accueillante et de bonne
facture.
Situé à proximité de l’A8 (péage d’Antibes), le projet participe ainsi à la
réhabilitation d’une friche industrielle. Ancienne carrière d’agrégats, il a
accueilli successivement le magasin Animalis (1.490m² de vente qui seront
prochainement réhabilités) puis le magasin Decathlon. Aujourd’hui, Les Portes
d’Antibes constituent un ensemble de plus de 12.000 m² de vente, avec 700
places de parking.
Contact presse :
Jean Sylvain CAMUS
01 53 96 60 31
06 83 08 22 13
[email protected]
Annexes
I. Chiffres-clés de la phase 2
Surfaces :
6.584m² de SHON totale
5.525m² de surface de vente
Enseignes :
Habitat
Intersport
Milonga
Orchestra
SFR
Stationnement :
158 places voitures
20 places « deux-roues »
Zone de chalandise :
440.000 habitants à moins de 20 minutes
Emplois créés :
60 emplois ETP
Investissement :
12M€
2.225m² de vente
1.464m² de vente
1.191m² de vente
445m² de vente
200m² de vente
2. Le groupe de réalisation
Promoteur, investisseur :
Compagnie de Phalsbourg
Architecte :
Cyril Durand-Behar Architectes
Chefs de projet : Alejandra Garosi et Martin Lavigne
3. La Compagnie de Phalsbourg
Société créée en 1989 par Philippe JOURNO, est un des leaders du marché de l’immobilier
commercial. A la fois promoteur, investisseur et gestionnaire, son activité se développe sur
deux axes principaux : grands projets d’aménagement et restructuration des entrées de villes
et des zones commerciales. Les ensembles immobiliers réalisés par la Compagnie de
Phalsbourg se distinguent par leur créativité, leur audace et leur qualité architecturales.
Parfaitement intégrés dans leur environnement naturel et humain, ils témoignent de
l’implication de la société dans les nouvelles stratégies urbaines de développement durable.
Chiffres :
260.000 m² en patrimoine
629 millions d’€ de valeur d’actifs
250.000 m² maîtrisés en développement
Agenda :
15-16 juin 2011 La Compagnie de Phalsbourg est présente au SIEC à Paris
25 octobre 2011 Inauguration du centre commercial de Sarcelles
4. Les réalisations récentes et projets de la Compagnie de Phalsbourg en
région PACA :
Cœur Capitou à Fréjus (ouvert en février 2011)
L’espace commercial Cœur prend la place d’une friche industrielle. Sur une surface totale
de 9.820m² de vente (11.500m² SHOB), il comprend 5 magasins (Jardiland, Electrodepot,
Heytens, Lidl et Hyperburo) avec un parking de 500 places. La zone de chalandise compte
425.000 habitants résidant à moins de 30 minutes. Il a été dessiné par Cyril Durand-Behar
(Agence CDB).
Plan de Campagne (ouverture fin 2011)
Au cœur de la zone commerciale de Plan de Campagne, et face au centre commercial
Avant Cap, création d’un bâtiment de 1.200m² SHON avec 3 enseignes dont Armand Thiery.
Toulon Grand Var (ouverture 2012)
Au sein de la zone commerciale Grand var, à Toulon, ce projet vise à regrouper dans un
bâtiment moderne et performant des enseignes déjà présentes sur le site. Ce projet de
6.000m2, ouvrira au 1er semestre 2012. Il a été dessiné par Cyril Durand-Behar (Agence CDB).
La Bastide Rouge à Cannes (ouverture 2014)
Cet ensemble conçu par l’architecte Françoise Raynaud est la première phase du
Technopole de l’image voulu par la Ville de Cannes. Dans une architecture ambitieuse, il est
destiné à accueillir des acteurs économiques autour des métiers de l’imagerie numérique :
laboratoires, centre de formation, pépinière d’entreprise. La première phase permet à
Cannes à la fois de se positionner comme une des villes leader pour cette activité et de
créer une véritable entrée de ville structurée à l’ouest. D’une surface totale de 41.000 m2, le
Technopole accueillera une salle événementielle numérique, des bureaux, 11 salles de
cinéma et 13.000m2 de commerce ainsi qu’un parking de 1.160 places.