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LOCAL COMMERCIAL A LOUER A l'ouest de Périgueux, au cœur de la zone commerciale de Marsac-sur-l'Isle, nous vous proposons un local de 300 m² bénéficiant d'une excellente visibilité. MARSAC SUR L'ISLE (24) Situé à proximité immédiate d'enseignes nationales telles que Auchan, Leroy Merlin, Mac Donald's, Intersport, Gémo, Babou, Bureau Vallée... Possibilité d'adjoindre une surface de 300 m² de reserve avec porte sectionnelle. Description du bien MARSAC SUR L'ISLE Lieu dit Saltgourde - avenue du Parc 24430 MARSAC SUR L'ISLE - FRANCE Surface : 300 m² Etage : RDC Parking : Commun Le local est composé d'un espace central avec point d'eau, sanitaires et bureaux. Conditions locatives Loyer annuel HT HC : 22608 € HT HC Soit 75 € HT HC/m²/an Charges : 3 € HT/m²/an Impôt foncier : 5 € HT/m²/an Frais d'ouverture de dossier et de rédaction d'acte : 600 € HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC HT Bail commercial 3 - 6 - 9 - 10 ans Loyer perçu net de toutes charges Impôt Foncier à la charge du Preneur Indexation Annuelle au 1er janvier sur la base de l'ILC Echéance trimestrielle et d’avance Contact Sandra VILLENEUVE 05 34 303 106 06 08 70 43 09 [email protected] Fiche actualisée le 13/01/2017