Rue d`Anvers

À VENDRE | FOR SALE
ENTREPÔT | WAREHOUSE
SUPERFICIE (pi²)
AREA (sq. ft.)
Bureaux en mezzanine
11 044
Office on mezzanine
Entrepôt
70 735
Warehouse
Terrain
465 345
Land
PRIX DEMANDÉ
60
ASKING PRICE
Usage réfrigéré
6 750 000 $
Refrigerated use
Usage non réfrigéré
5 750 000 $
Unrefrigerated use
TERRAIN ADJACENT | ADJACENT LAND
Rue
d’Anvers
Saint-Augustin-de-Desmaures (Québec)
Au coin des rues de
Toulon et New-York
Corner of de Toulon
and New York
Superficie (pi²)
103 788
Area (sq. ft.)
Prix demandé
725 000 $
Asking price
photo
POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS, VEUILLEZ COMMUNIQUEZ AVEC | FOR MORE INFORMATION PLEASE CONTACT:
Stéphane Hudon*
André G. Plourde**
Vice-président | Vice President
Groupe immobilier
418.622.0955
514.499.0009 ext: 202
[email protected]
[email protected]
À VENDRE
FOR SALE
60
RUE D’ANVERS
Saint-Augustin-de-Desmaures (Québec)
CARACTÉRISTIQUES | CHARACTERISTICS
Année de construction | Year built
1988
Hauteur libre | Clear height
27’
Électricité | Electricity
1 200 A; 347/600 volts
Génératrice | Generator
100 A
Chauffage | Heating system
Gaz et électricité / Gaz and electricity
Espace entre les colonnes | Column Span
25’ x 37’
Quais de chargement | Loading docks
17
Système de gicleurs | Sprinkler System
Oui / Yes
Stationnement | Parking
- Automobiles | Cars
80 places / stalls
- Camions | Trucks
Ample
PLAN DE L’ENTREPÔT
WAREHOUSE PLAN
À VENDRE
FOR SALE
60
RUE D’ANVERS
Saint-Augustin-de-Desmaures (Québec)
:: Ancien entrepôt
Richelieu.
de fruits et légumes de Metro
:: Former Metro Richelieu fruit and vegetable
warehouse
:: Occasion
unique
de
redéveloppement
:
le terrain adjacent de 103 788 pi² situé à l’angle
des rues de Toulon et New-York est divisible et
peut être acquis séparément
:: Unique opportunity for future development:
the adjacent land of 103,788 sq. ft. at the corner
of de Toulon and New York is divisible and can
be sold separately
:: Emplacement stratégique bordant l’autoroute 40
et à 15 minutes de la ville de Québec
:: Strategic location next to Highways 40 and 15,
minutes from Québec City
:: Excellente visibilité depuis l’autoroute
:: Exceptional visibility from the highway
:: Vaste stationnement pour automobiles et camions
:: Large parking area for vehicles and trucks
ÉVALUATION MUNICIPALE 2013
Terrain
Bâtiment
Total
Terrain adjacent
1 890 000 $
3 825 000 $
5 715 000 $
520 000 $
RÉNOVATIONS RÉCENTES
:: Ajout des secteurs réfrigérés et du système de
réfrigération au Glycol
:: Ajout d’étagères
:: Salle du système de gicleurs
:: Nouveaux quais de chargement
:: Mise à jour du système d’éclairage en entrepôt
:: Rénovation des espaces de bureaux
:: Agrandissement du stationnement camions
Entrepôt et
terrain
MUNICIPAL EVALUATION 2013
Terrain
adjacent
103 788 pi²
Land
Building
Total
Adjacent land
$1,890,000
$3,825,000
$5,715,000
$520,000
RECENT RENOVATIONS
:: New refrigerated storage area and glycol
refrigeration cooling system
:: New shelves
:: Sprinkler service room
:: New loading docks
:: Replacement of the warehouse lighting system
:: Renovation of the office space
:: Expansion of truck parking
À VENDRE
FOR SALE
60
RUE D’ANVERS
Saint-Augustin-de-Desmaures (Québec)
EMPLACEMENT / LOCATION
Situé dans le parc industriel François-Leclerc, le site bénéficie d’un emplacement stratégique en bordure de
l’autoroute 40 et il est facilement accessible par la sortie 298-O. Il se situe à environ 15 minutes en voiture de la
ville de Québec. La propriété jouit également d’une excellent visibilité depuis l’autoroute, dans les deux directions.
Located in François-Leclerc Industrial Park, the property is strategically located on Highway 40 and easily
accessible by exit 298-O. It is approximately 15 minutes away from Quebec City. This site offers excellent
visibility from the highway in both directions.
PARC INDUSTRIEL FRANÇOIS - LECLERC
60 rue d’Anvers
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CONTACT
www.cbre.ca
Stéphane Hudon*
André G. Plourde**
Vice-président | Vice President
Groupe immobilier
418.622.0955
514.499.0009 ext: 202
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CBRE Limitée | 5300, boulevard des Galeries | Bureau 210 | Québec (Québec) G2K 2A2
*Courtier immobilier agréé exerçant ses activités au sein d’une société par actions Stéphane Hudon Services immobiliers inc. | Certified Real Estate Broker carrying out
his activities with the business corporation Stéphane Hudon Services immobiliers inc.
**Courtier immobilier agréé | Certified Real Estate Broker
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Sources : Service de cartographie canadien [email protected]; DMTI Spatial, Environics Analytics, Microsoft Bing, Google Earth