PERL_FicheProgramme_StMaximinSt Baume

SAINT MAXIMIN, Les Mas de la Sainte Baume
Route des Batailloles, 83470 Saint Maximin – VAR
Le choix de PERL : Saint Maximin
ST Maximin, au cœur de la Provence authentique, à 3 heures
seulement de Paris en TGV (Aix en Prov.), allie les charmes du midi et
la proximité de la Méditerranée.
Plaisirs, loisirs et détente dans les plus beaux sites naturels de France à
proximité immédiate : golf à 10Km au Country Club de La Ste Baume,
canyoning et escalade dans les Gorges du Verdon et dans les
Calanques de Cassis, baignade au lac Ste Croix, randonnées dans les
massifs de la Ste Victoire et de Ste Baume à une demi heure, yachting
à Porquerolles et Port-Cros à moins d’une heure…
A 20 minutes d’Aix-en-Provence et une demi heure des bassins d’emplois de Marseille et Toulon, Saint Maximin est une ville de tradition qui doit
sa renommée à la qualité de son patrimoine, notamment sa basilique gothique du XIIIème siècle, son couvent royal, ses Arcades et l'Hôtel Dieu.
Aux alentours, de nombreux villages, sites archéologiques, vestiges médiévaux et marchés provençaux (Barjols, Brignoles, Correns, Cottignac,
Garréoult, et bien entendu celui de St Maximin) ont un charme intemporel.
Accessibilité :
Autoroute A8 : Aix-en-Provence (20 mn), Marseille
( 40 mn)
SNCF : Gares TGV d’Aix-en-Provence et de
Marseille Saint-Charles à 3 heures de Paris
Avion : aéroports de Marseille-Provence (75km) et
Nice Côte d’Azur (132km)
Vie quotidienne
Crèches, Ecoles, Collèges et Lycée
Nombreux équipements sportifs
Nombreux commerces de proximité
Marché provençal hebdomadaire
Les Mas de la Saint Baume
Au cœur d’un parc paysager de 2.7 hectares, « Les Mas de la Sainte Baume » offrent un cadre de vie idyllique.
PERL propose 30 appartements du 2 au 4 pièces au sein de superbes bastides en R+1 et R+2 dont l’implantation a été rigoureusement étudiée
pour bénéficier de vues et d’expositions idéales. L’architecture typiquement provençale est parfaitement respectée : tuiles romanes vieillies,
rangs de génoises, enduit aux tons jaune, ocre et terre de Roussillon, volets provençaux pastels. Les appartements bénéficient de balcons, de
loggias carrelés, de terrasses, de caves et de parking intérieurs et extérieurs.
Une résidence certifiée QUALITEL
La certification Qualitel est une garantie de confort acoustique et thermique,
de qualité des équipements et de maîtrise des charges.
Prestations extérieures
Grand parc paysager de 2.7 hectares
Cheminements éclairés
Entrée au Domaine agrémentée d’un ouvrage décoratif en enduit et tuiles
Prestations intérieures
Sol en grès dans l’entrée, le séjour et les chambres
Faïences aux murs dans la cuisine et la salle de bain
Chauffage électrique à thermostat électronique et panneaux rayonnants dans le séjour
Meuble vasque, miroir avec bandeau lumineux et radiateur sèche-serviettes dans la
salle de bain
Porte blindée, serrure 5 points
PERL – 2-4 rue Louis David 75016 Paris – Tel 01.45.00.55.27
Eléments non contractuels, communiqués à titre indicatif uniquement
SAINT MAXIMIN, Les Mas de la Sainte Baume
Route des Batailloles, quartier Les Anges, 83470 Saint Maximin
Eléments financiers
Durée du démembrement
: 15 ans
Acquisition de la nue propriété
: 60% de la valeur de la pleine propriété
Budget investissement en nue-propriété : à partir 106 800€, cave, parking et boxe compris, hors frais d’acquisition.
Prix de la nue-propriété
Prix moyen pondéré nue-propriété TTC m² hors pkg
1 811 €
Prix moyen habitable nue-propriété TTC m² hors pkg
1 998 €
Prix en pleine propriété
Prix moyen pondéré pleine propriété TTC m² hors pkg
3 018 €
Prix moyen hab pleine propriété TTC m² hors pkg
3 330 €
Parking intérieur : prix Pleine-propriété 12 000€ - prix Nue-propriété 7 200€
Parking extérieur : prix Pleine-propriété 6 000€ - prix Nue-propriété 3 600€
Les caves sont comprises dans le prix.
Eléments techniques
Date de début des travaux
Date de livraison prévisionnelle
Date de notification prévisionnelle
Nom du notaire du programme
Ordre du dépôt de garantie
Montant du dépôt de garantie
2 T 2010
1 T 2012
2 T 2010
Etude Thibierge
Maitre Pône
2,5% du montant total nue pro TTC
Le promoteur
Maitre d’ouvrage : PERL
Leader et concepteur du schéma d’investissement immobilier en nue-propriété temporaire, PERL est un opérateur immobilier de premier ordre
qui à réalisé en 10 ans prés de 2000 logements dans les secteurs les plus recherchés assurant ainsi la meilleure valorisation du patrimoine des
investisseurs.
PERL s’est associé au promoteur Nemo Promotion pour réaliser la résidence « Les Mas de la Sainte Baume ».
L’usufruitier
PHOCEENNE D’HABITATIONS est une filiale du Groupe UNICIL, organisme collecteur du 1% logement, lequel dispose d’un parc locatif de
25.000 logements sur les régions PACA et Languedoc-Roussillon.
PERL – 2-4 rue Louis David 75016 Paris – Tel 01.45.00.55.27
Eléments non contractuels, communiqués à titre indicatif uniquement