SCI et gestion d`un patrimoine immobilier Pratique notariale
Transcription
SCI et gestion d`un patrimoine immobilier Pratique notariale
SCI et gestion d’un patrimoine immobilier Pratique notariale PUBLIC CONCERNÉ : Clercs, notaires OBJECTIFS : Connaître l’utilisation de la SCI en matière de gestion immobilière et de transmission immobilière. Etre en mesure d’apporter le conseil au client. PRÉREQUIS : Maîtrise du droit fiscal, du droit des sociétés et du droit immobilier. APPROCHE PÉDAGOGIQUE Exemples et cas pratiques illustrant la théorie DURÉE : Une journée de 7 heures CONTENU : Introduction : (1h30) Les contours de la notion de SCI et les sociétés proches (SCCV, sociétés civiles d’attribution, sociétés de « time-share », SCPI). Partie 1 : (3h30) L’utilité de la SCI en matière de structuration d’un patrimoine immobilier. - Structuration patrimoniale : patrimoine immobilier personnel & patrimoine immobilier « professionnel » (immobilier d’exploitation). - Restructuration patrimoniale : « vente à soi-même » d’un patrimoine immobilier. Partie 2 : (2h) L’utilité de la SCI en matière de transmission d’un patrimoine immobilier. - Transmission patrimoniale avec utilisation d’un démembrement des parts sociales. - Transmission patrimoniale sans utilisation d’un démembrement des parts sociales : acquisition par la société d’immeubles en pleine propriété & acquisition par la société de droits démembrés sur des immeubles. REMISE D’UNE ATTESTATION Une attestation de fin de stage avec auto évaluation du stagiaire sera remise à chaque stagiaire à l’issue de la formation. ANIMATEUR William ALTIDE, Maître de conférences associé à l’Université de Lille 2, Consultant au Cridon Nord-Est. QUALITE DES FORMATEURS Le CFPN de NANCY s’assure préalablement à la formation que chacun des formateurs dispose des qualités et compétences techniques nécessaires pour dispenser une formation. NOMBRE MAXIMAL DE BENEFICIAIRES Le nombre maximal de bénéficiaires, sauf dérogation spécifique est de 20.