pôle intégré, accessible, visible et attractif

Nom du service – 2013 - Ville de Rezé
1
La nouvelle équipe municipale
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2
Le nouveau conseil municipal
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3
La refonte du dialogue citoyen
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4
La nouvelle organisation
du dialogue citoyen
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5
Conférences citoyennes
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6
• Débat citoyen
« Nantes, la Loire et nous »
• Plan local d’urbanisme métropolitain
(Plum)
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7
Création d’un pôle personnes âgées
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8
Clic
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9
Pôle médico-social
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10
Opération du Vert-Praud
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11
Opération du Vert-Praud
Périmètre d’étude / Délibération du Conseil Communautaire du 12/12/2012
Zone d’activités
Monnet / Schumann
Jardin de
la Pirotterie
Gymnase
Dugast
Maison de retraite
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Centre
commercial
Océane
Orientations d’aménagement
du Plan Local d’Urbanisme
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Enjeux et programmation
• Répondre à une demande de logements importante
• Assurer un développement cohérent interne à l’opération
tout en favorisant les liaisons inter opérations
• Préserver le paysage existant et valoriser les espaces
verts
• Permettre l’accessibilité aux équipements existants
• Conforter le cœur de quartier
 Atteindre une surface de plancher de 65 000 m²
 Mixité sociale : 30 % de logements sociaux, 25 % de
logements abordables
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Rappel de la concertation
• Septembre 2011: diagnostic en marchant avec les
riverains et le conseil consultatif de quartier
• Juin 2011 : réunion publique de Ragon
• Janvier et février 2012 : ateliers d’urbanisme avec les
riverains et le conseil consultatif de quartier
• Mai 2012 : Conseil consultatif de quartier
• Juin 2012 : réunion publique de Ragon
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Calendrier prévisionnel
• 2011 - 2012 : étude préalable menée par la Ville de
Rezé associant des membres du CCQ Ragon et des
riverains de l’opération
• 2013 - 2014 : études en vue de la constitution d’un
dossier de création de ZAC par Nantes Métropole
• Fin 2014 - 2015 : concertation et création de la ZAC du
Vert Praud et désignation de l’aménageur
• 2017 : début des travaux
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Zone d’Aménagement Concerté (ZAC)
Océane
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Le Marché d’Intérêt National (MIN)
de Nantes
20 hectares de terrain
 Près de 100 000 m² bâtis
 Une centaine d’entreprises
 Plus de 1 100 emplois

6 familles d’activités :






Fruits et légumes
Poissons et fruits de mer
Fleurs et plantes
Service « payer / emporter » pour grossistes
Grossistes à services complets (GASC)
Services communs
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Contexte
Le MIN de Nantes, implanté sur l’île de Nantes (bd Gustave
Roch), doit être transféré (20 hectares en tout / 10 hectares
de bâti)
Pôle marée
Entrepôts logistiques
Pôle Fruits et légumes
Adminis
tration
Alimentation
générale
Pôle fleurs
et plantes
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Pôle
marée
Entrepôts logistiques
Pôle Fruits et légumes
Administration
Alimenta
tion
générale
Pôle
fleurs
et
plantes
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Un projet d’ensemble
au service de la filière alimentaire
• Regroupement sur la métropole des activités liées à la
filière alimentaire locale et régionale
• Une cohérence de l’offre territoriale par le
développement d’un pôle intégré, accessible,
visible et attractif
• Attractivité d’un pôle d’activités agroalimentaires
permettant l’implantation de nouveaux opérateurs et
de nouveaux emplois sur la métropole
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Le transfert va proposer
• Un nouveau pôle économique et logistique dans l’agglo
• Une offre attractive pour de nouvelles entreprises
• Une meilleure synergie entre les entreprises
• Une mutualisation des services et une réduction des
coûts
• Une dynamique de filière associant le pôle innovation
de la Géraudière et le pôle productif et commercial
d’Océane
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Leclerc Océane
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25
Leclerc
Océane
Périphérique
Pôle Auto
Route
de Pont
St Martin
Village
de la
Brosse
MIN
Activités agroalimentaires
Pôle auto
Activités artisanales,
agroalimentaires et autres
Route des
Sorinières
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Le planning prévisionnel général du projet
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Marché d’après-midi à Ragon
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Pour découvrir l’avancée des projets d’aménagement,
http://projetsamenagement.reze.fr
Vous y trouverez
les projets en cours et ceux réalisés
sur la ville et dans votre quartier.
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