Maison à vendre Douzat Angoulême Ouest HELP HABITAT

Demeure de charme
392 000 € FAI
220 m²
7 pièces
Douzat Angoulême Ouest
Surface
Séjour
Superficie du terrain
Pièces
Chambres
Niveaux
Salle d'eau
WC
État général
Vue
Exposition
Nouveauté
Référence 0446. A 20 mn Angoulême sur le secteur de
Douzat, découvrez et tombez sous le charme de cette
jolie demeure rénovée avec goût et passion. Elle offre
220 m² habitables sur 2 niveaux. Au total 4 chambres
dont une en RDC, 3 SDE dont une en RDC et 2 wc. Les
volumes des pièces de vie sont très agréables et font la
part belle à la lumière et à la vue sur le parc avec
piscine. Une vaste entrée tient lieu de bureau, un salon
de 38 m², avec cheminée et potager est ouvert sur le
séjour de 28 m² avec son coin cuisine. Une véranda sert
de jardin d'hiver ou d'atelier selon la saison. Le
pigeonnier est à la fois cave à vin et chaufferie. Une
maison de gardien à l'entrée de la propriété offre 45 m²
habitables avec une pièce de vie coin cuisine, une
chambre, SDE et wc et une petite mezzanine. Diverses
dépendances en bois ont aussi leurs utilités. Un parc de
6000 m², arboré avec un espace piscine complètent
joliment ce tableau. On découvre aussi pour le côté
bohème une roulotte qui fera le bonheur des petits et
des grands les nuits d'été. Un bien bel endroit à
découvrir.
Chauffage
Ouvertures
Assainissement
Cuisine
220.00 m²
38 m²
6000 m² soit 60 a
7 Plus véranda
4 1 en RDC
2
3 1 en RDC
2 Indépendant
En excellent état
Parc
Sud-Ouest
Bois
Pompe à chaleur
Bois/PVC
Individuel
Aménagée et équipée, Coin
cuisine
Non meublé
Cheminée
975 €/an
B
Ameublement
Autres
Taxe foncière
Emissions GES
Consommations
D
énergétiques
Honoraires 3.06% TTC
Les points forts :
Qualité de la rénovation, calme
HELP HABITAT
les Giraudières
16430 Champniers
06 43 85 78 76
M-Christine BOURDIGEAUD
[email protected]
www.help-habitat.fr
06 43 85 78 76
Document non contractuel