la casa verde - KnightsBridge

6 6 3 2
R U E
C L A R K
E.H
Niveau 3
E.H
E.H
CHAMBRE
10’-10” x 11’-1”
SDB
SDB
BUREAU
5’-0” x 10’-10”
5’-0” x 10’-10.”
9’-7” x 10’-10”
5 1 4. 9 4 2 . 2472
LA CASA VERDE
SÉJOUR
14’-8” x 22’-4”
WALKIN
E.H
CHAMBRE
CHAMBRE
9’-4” x 11’-5”
10’-2” x 10’-2”
RANG.
4’-0” x 9’-6”
RANG.
0
2’
5’
10’
Penthouse 301
Niveau 3
Mezzanine
Double hauteur
Terrasse
2021 pi.ca.
1438 pi.ca.
453 pi.ca.
130 pi.ca.
169 pi.ca.
Ce dessin est une représentation artistique. Se référer au promoteur pour les inclusions et les exclusions.
Ce dessin est préliminaire. Les dimensions sont approximatives et assujetties à changement sans préavis. Les superficies sont calculées aux faces externes des murs extérieurs et au centre des murs mitoyens. Les pieds carrés exacts seront calculés par l’arpenteur.
DEVKB.CA
4’-11” x 6’-5”
6 6 3 2
R U E
5 1 4. 9 4 2 . 2472
LA CASA VERDE
C L A R K
Mezzanine
TERRASSE
16’-11” x 10’-0”
CUISINE / SALLE À
MANGER
12’-8” x 19’-3”
WC
0
2’
5’
10’
Penthouse 301
Niveau 3
Mezzanine
Double hauteur
Terrasse
2021 pi.ca.
1438 pi.ca.
453 pi.ca.
130 pi.ca.
169 pi.ca.
Ce dessin est une représentation artistique. Se référer au promoteur pour les inclusions et les exclusions.
Ce dessin est préliminaire. Les dimensions sont approximatives et assujetties à changement sans préavis. Les superficies sont calculées aux faces externes des murs extérieurs et au centre des murs mitoyens. Les pieds carrés exacts seront calculés par l’arpenteur.
DEVKB.CA
4’-1” x 5’-4”
La Casa Verde
6632 Clark, Montréal
Un design contemporain et raffiné
• Planchers
- Nos planchers chauffants de béton poli donnent une allure contemporaine
et recherchée à nos unités
- Très résistants, vous n’aurez pas à vous en soucier lorsque ce sera le temps
de la revente
- Des recouvrements de plancher en bois d’ingénierie vous sont également
offerts en option
• Cuisine
- Nous offrons un vaste choix de possibilités pour une cuisine unique faite sur
mesure. Tous les matériaux sont haut de gamme et inclus dans le prix d'achat.
- Notre designer vous accompagne pour vos choix de finition: comptoirs en
quartz ou en noyer, armoires en laque ou en placage de bois naturel, etc.
- Hotte de cuisine fournie
• Salles de bain
- Vaste choix d’ambiance et de style basés sur nos différentes thématiques
- Le mobilier de salle de bain est en laque ou en placage de bois avec des
comptoirs en quartz
- Céramique et porcelaine de Céragrès
• Robinetterie
- Robinetterie haut de gamme incluant un large évier rectangulaire en acier
inoxydable, un robinet de style chef professionnel, des robinets de salles de
bains avec valve thermostatique et douche pluie dans les salles de bain
principales
• Portes et moulures
- Portes italiennes en bois massif (modèle Xonda) pour une apparence des plus
distinguées, une acoustique performante et une durabilité accrue
- Moulures droites pour une apparence contemporaine
• Cour intérieure et entrées privées
- Le projet sera composé de 2 bâtiments reliés par une cage d'escalier et
séparés par une cour intérieure végétalisée
- Cette cour intérieure permettra à chaque unité d'être fenestrée sur deux
côtés, en plus d'avoir chacune leur propre entrée privée
Un confort inégalé
• Tous nos planchers sont chauffants avec un contrôle indépendant pour
chaque pièce, offrant un confort inégalé à l’année
• Les unités sont également munies d’une thermopompe. Bien que les planchers
radiants soient amplement suffisants pour chauffer l’espace complet, le fait de
chauffer additionnellement avec une thermopompe réduira considérablement
votre facture énergétique
Des détails bien pensés
• Des gradateurs sont installés à plusieurs endroits pour permettre un
éclairage d’ambiance
• Certains murs choisis possèdent des retombées munies d'encastrés afin de
valoriser le revêtement de certains murs
• Les cuisines sont munies de poubelles et de bacs de recyclage intégrés
• Dépendamment de la taille des unités, de 2 à 3 prises de câbles et téléphones
sont installées, et des prises ethernet peuvent être ajoutées en option
• Toutes nos unités sont équipées de détecteurs de monoxyde de carbone (CO)
DEVKB.CA
514.942.2472
La Casa Verde
6632 Clark, Montréal
Des unités ensoleillées et bien éclairées
• Nous maximisons généralement la fenestration autant que l’arrondissement nous
le permet. Nous visons donc toujours, dans la mesure du possible, une quantité de
fenêtres abondante
• Nous investissons dans des fenêtres architecturales en aluminium (intérieur et
extérieur) haut de gamme pour vous permettre d’avoir de grandes ouvertures qui
résisteront au fil du temps
• Nous avons choisi des fenêtres de style européen oscillo-battantes noires et des
portes patio à levage
• Plafonnier et/ou rails dans toutes les chambres et corridors
• Murales à certains endroits
• Les types de luminaires sont sélectionnés afi n de limiter au maximum la
transmission du son, tout en offrant un design unique
• Les luminaires de la salle à manger et de l’îlot de la cuisine ne sont pas inclus et
sont au choix de l’acheteur
Nous sommes fiers de vous annoncer que la
Casa Verde visera la certification LEED®
Leadership in Energy and Environmental Design (LEED®)
(tiré Conseil du bâtiment durable du Canada (CBDCa))
LEED® est un programme de certifi cation par un tiers et une norme de référence qui est
acceptée à l’échelle internationale dans le domaine de la conception, de la
construction et de l’exploitation de bâtiments écologiques à rendement élevé. LEED
fournit aux propriétaires et aux exploitants de bâtiments les outils dont ils ont besoin
pour infl uer sur le rendement de leur immeuble de manière immédiate et mesurable. Les
systèmes de cotation LEED encouragent et accélèrent l’adoption internationale de
pratiques écologiques durables de construction et de lotissement en créant et en
appliquant des outils et des critères de rendement compris et acceptés dans le monde
entier.
Le programme LEED favorise une conception intégrée de bâtiment afin de parvenir à la
durabilité en reconnaissant le rendement dans cinq domaines clés de la santé humaine
et environnementale :
• l’aménagement écologique des sites;
• la valorisation des ressources en eau;
• l’effixcacité énergétique;
• la sélection des matériaux;
• la qualité de l’environnement intérieur.
Voici quelques exemples d’éléments que Knightsbridge intégrera au projet pour
obtenir la certifi cation:
• Notre isolation dépasse les exigences de Novoclimat, augmentant votre confort et
réduisant votre facture!
• Toutes nos toilettes sont munies d’une chasse à 3.8 litres
• Nous utilisons des méthodes de construction réduisant les déchets et minimisant
les erreurs de chantier. De plus, nos retailles de gypse sont réutilisées par RecycGypse afi n de produire des engrais
• Nous construisons des toitures blanches afi n d’éviter la création d’ilot de
chaleur
• Le pavé uni utilisé est installé pour permettre l’écoulement de l’eau dans le sol et
est de couleur pâle pour réduire les ilots de chaleur
• Nos fenêtres sont en aluminium pour une étanchéité maximale et le verre utilisé est
un thermos de 12mm (gaz argon & low-e) pour une isolation 2 fois supérieure à ce
que le Code du Bâtiment prescrit
• Les peintures utilisées ainsi que nos caissons de cuisine sont certifi és sans COV
(Composés organiques volatiles) pour vous assurer une saine qualité d’air, dès
votre arrivée
• Nos douches en céramique sont installées sur un revêtement de style Duroc afi n
d’éviter toute moisissure dans les murs
• Toutes les unités sont munies d’un échangeur d’air récupérateur de chaleur, vous
assurant une excellente qualité de l’air en tout temps
• Une thermopompe est installée dans chaque unité pour vous permettre de
climatiser à moindre coût l’été
• Toutes les plantes sont indigènes et demandent un apport très limité en eau
DEVKB.CA
514.942.2472
La Casa Verde
6632 Clark, Montréal
• Un système récupérateur de chaleur des eaux grises sera installé pour
réchauffer l’entrée d’eau à l’aide de l’eau chaude rejetée (par les douches, le lavevaisselle et les éviers), ce qui permet de chauffer l’eau à moindre coût
• Nous installons des lumières LED et fluocompactes à certains endroits pour
réduire la consommation énergétique
• Nous amenons le câblage nécessaire pour que les occupants puissent facilement
installer une borne pour charger des véhicules électriques dans l’aire de
stationnement
Une insonorisation haut de gamme
• Nous utilisons le système de suspension breveté CALI pour une réduction
considérable des bruits d’impacts entre les étages
• Lorsqu’il y a des murs mitoyens sur deux unités, deux divisions complètement
désolidarisées sont érigées
• Les compositions des murs et des agencements plafonds-plancher répondent aux
normes les plus élevées d’acoustique
• Les drains de plomberie sont isolés pour éliminer les bruits d’écoulement
• Les planchers sont insonorisés à l’aide d’une dalle de béton de 1 1/2 pouces,
désolidarisée du plancher et des murs extérieurs par une membrane acoustique,
cellulose giclée sur 16’’ entre les solives, système CALI, barres résilientes et 2
gypses 5/8 type X
• Tous les murs mitoyens sont protégés des vibrations par des barres résilientes et
2 épaisseurs de gypse (1/2 et 5/8)
• Un joint de scellant acoustique est mis en dessous de chacune des divisions
intérieures
• Les résultats de notre performance acoustique pour le projet vous seront
fournis à la livraison de votre unité, conformément à notre politique de
transparence
Une structure faite pour durer
• Ossature de bois répondant aux normes structurelles les plus strictes afin
d’assurer une longue durée de vie au bâtiment
• Empattement des fondations supérieur aux exigences afin de réduire la possibilité
de déplacement du bâtiment
• L’étanchéité de nos bâtiments dépasse toutes les exigences
• Double recouvrement des jambages et des fenêtres à l’aide d’une membrane 3M
• Toiture blanche
• Installation d’une membrane Delta MS sur nos fondations
• Les résultats des tests d’étanchéité effectués par des professionnels vous
seront fournis
Espaces de vie extérieurs
• Les terrasses privées sur le toit sont en pin traité
• Nous installons de grands balcons en fibrociment pour les autres unités
• Le terrain est tourbé à l’avant comme à l’arrière avec des plantes indigènes
• Sentiers piétons en pavé-uni pâle pour réduire les îlots de chaleur
• Luminaires extérieurs en façade et à l’arrière rehaussant l’apparence du bâtiment
• Se référer au plan d’aménagement pour plus de détails
Du raffinement autant que vous en voulez (options)
• Sélection de foyers contemportains à l’éthanol Ecosmart®
• Planchers de bois d’ingénierie (plusieurs essences naturelles disponibles)
• Mur décoratif en bois torréfié, en prûche ou en pierres
• Possibilités d’inclure les électroménagers dans le prix de vente
• Système de domotique (plusieurs options, comme un système de son central,
jusqu’à un système de domotique complet)
• Division en verre dans certaines pièces (bureau par exemple)
• Installation d’un mur végétal intérieur avec irrigation automatique
DEVKB.CA
514.942.2472