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Agence i2bc Tours Toutes Transactions - Gestion Locative Cabinet d'Affaires i2bc 114 avenue André Maginot 37100 Tours - Téléphone : 02 47 888 888 Télécopie : 02 47 41 58 24 - E-mail : [email protected] i2bc, FACILITATEUR DE PROJETS... Hôtel ( + Restaurant ) Réf. 3701 Vente Murs et fonds de commerce Présentation Département : 37 - Indre et Loire Surface totale : 989 m² Surface de vente : m² Longueur Vitrine / Façade : ml Disponibilité : A la signature Description Secteur Géographique : (37) AGGLO DE TOURS (10 MN du Centre) Murs & Fonds d'un Bel HOTEL Harmonieux et Moderne de 51 N° aux normes très bien situé Chambres spacieuses et tendance équipées d'un écran plat 82 cm, bureau, wifi, service de réveil Salle de séminaire, bar lounge à la réception, restaurant en semaine - Toute la literie est neuve (1 an) ! Informations sur les murs Date de construction Logement : : oui Nombre d'étage Type de logement :: T3 Surface terrain Etat de l'ensemble : 4000 m² : BON Nombre de parking : 60 : 6 629 € Montant de la taxe foncière Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) Consommations Énergétiques : En cours Émissions de gaz à effet de serre : En cours Informations économiques et financières Année N Année N-1 Durée : 12 mois CA : 317 019 € Vente : Commissions RN Année N-2 Durée : 12 mois CA : 386 242 € Durée : 12 mois CA : 392 836 € - Vente : - Vente : - : - Commissions : -26 507 € RN : - Commissions : - : 36 451 € RN : 28 564 € E.B.E. reconstitué : - Conditions Financières Prix de vente Murs & Fonds (Honoraires de négociation TTC inclus) : 1 761 120 € Les Atouts de cette affaire *** Nouvelles Normes - Logement de fonction neuf de 110 m² - 16 chambres neuves et 35 rénovées. Proche accès périphérique et autoroute - Tranquilité et Proximité. Fonds de Commerces, Boutiques/Locaux Commerciaux, Immeubles Mixtes/Commerciaux, Bureaux, Locaux d'Activités, Entrepôts/Logistiques, Terrains... DOCUMENT NON CONTRACTUEL Cabinet d'Affaires i2bc - Agence de Tours Carte Professionnelle Transaction & Gestion locative N°CPI 3701 2016 000 014 442 délivrée par la Chambre de Commerce et d'Industrie d'Indre & Loire - Garanties financières de 120 000 € auprès GALIAN pour chacune des activités - 89 rue de la Boétie 75008 PARIS - RCP MMA IARD N°120.137.405 - Compte séquestre N°00001744008 - Crédit Agricole, avenue Maginot 37100 TOURS