Conseils pour faire construire

Conseils pour faire construire
Tout d'abord : BIEN CHOISIR SON TERRAIN
Peu importe la taille ou la forme, il y a toujours une solution d'implantation personnalisée. Ce
qui compte c'est l'exposition. Si vous souhaitez profitez d'une terrasse derrière votre habitation
ou d'un point de vue plus agréable sur l'arrière, choisissez un terrain exposé Sud sur l'arrière (à
25° près de chaque côté).
Attention aux masques du soleil (arbres, bâtiments voisins). Vous pouvez avoir le coup de
coeur pour un terrain en été, et être très déçu l'hiver, quand le soleil est bas dans le ciel, parce
que les précieux rayons du Sud sont cachés par l'habitation voisine.
Si le terrain est en contrebas de la route, ou présente une pente, des frais supplémentaires sont
à prévoir : soit remonter la construction d'un ou de deux rangs de parpaings, soit réaliser un
sous-sol, ...
Attention également à la qualité du sol. Interrogez les voisins, le grutier du lotisseur, les
agriculteurs,...
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Ensuite adoptez les règles de conception du bioclimatisme :
Profitez de luminosité et de chauffage gratuits, captez l'énergie solaire. Vitrez un maximum la
façade Sud, un minimum la façade Nord. Les rayons du Soleil pénétrerons dans votre
habitation et réchaufferons les pièces de vie à la moindre apparition du soleil en hiver. Même
dans le Nord Pas-de-Calais, les apports solaires ne sont pas négligeables.
Placez les pièces de vie au Sud , les espaces tampon au Nord (garage, cellier, buanderie,
chambre, hall,..)
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Etudiez la direction des vents dominants, des vents froids, les éventuels masques qui
pourraient les limiter.
Exemple d'orientation des pièces :
Etudiez l'ensoleillement de chaque pièce selon votre rythme de vie.
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Les protections solaires :
Protégez les vitrages Sud et Ouest d'une surchauffe estivale avec des débords de toit
importants, des casquettes, une pergolas, une toile d'ombrage,... qui arrêterons les rayons du
soleil d'été (haut dans le ciel) sans diminuer la clarté.
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