dossier de presse - Résidences Orléanais

DOSSIER DE PRESSE
Résidence Joliot Curie
à Orléans
1 ère p i e r r e
6 février 2015
Résidence joliot curie
LES RÉSIDENCES DE L’ORLÉANAIS
DÉVELOPPENT LEUR OFFRE DE
LOGEMENTS.
D
epuis quelques années, grâce au soutien de la
mairie d’Orléans et d’autres partenaires comme
l’Agglomération Orléans Val de Loire, les résidences de
l’Orléanais ont relancé une politique de construction
dynamique au sein de l’agglomération orléanaise.
En 2014, ce ne sont pas moins de 153 logements qui ont
été livrés.
Cette dynamique se traduit aujourd’hui par la pose de
1ère pierre de la résidence Joliot Curie : 13 pavillons (5 T3
et 8 T4) d’une superficie variant entre 67 m2 et 86 m2
à l’emplacement de l’ancien terrain de sport du collège
Joliot Curie.
Des prestations de qualité :
Bien intégrés dans leur environnement, les pavillons
seront dotés de belles prestations et d’équipements
permettant d’optimiser les charges locatives et
d’apporter tout le confort nécessaire aux habitants.
Les T4 seront conçus en R+1 avec une chambre en RDC,
alors que les T3 seront de plain pied.
Chaque maison possédera un garage couvert, ainsi
qu’un jardin dont la surface variera entre 70 m2 et 125
m².
Tous ces logements seront accessibles aux personnes
à mobilité réduite.
Le niveau de performance thermique atteindra la
RT 2012. La RT 2012 a pour objectif de limiter la
consommation d’énergie primaire des bâtiments neufs
à un maximum de 50 kWhEP/m²/an.
HISTORIQUE
Pour concevoir ce
programme, les services des
résidences de l’Orléanais
ont lancé une consultation
auprès de cabinets
d’architectes.
Au vu des candidatures
reçues, le Conseil
d’Administration a retenu le
cabinet VACONSIN MAZAUD,
représenté par Antoine
VACONSIN, Architecte, chargé
de la mission d’ingénierie.
En complément du cabinet
d’architecte, il faut noter la
présence de :
- la société DALEO CONSEILS,
au titre de la mission de
coordination en matière de
sécurité et de protection de
la santé sur les chantiers.
- la société DEKRA
INDUSTRIAL SAS au titre
de la mission de contrôle
technique.
Chaque maison sera équipée de panneaux solaires
pour la production d’eau chaude sanitaire.
La mise en location est prévue pour février 2016.
Do
Les locataires pourront bénéficier de l’Aide
Personnalisée au Logement (APL).
Le prix de location moyen hors charges sera
d’environ :
Le financement global des 13 logements PLUS (2 042 246 €)
se décompose comme suit :
- Prix de revient prévisionnel (TTC):
Bâtiment............................................................. 1 311 660 €
Honoraires............................................................. 175 889 €
Charges foncières................................................. 503 628 €
Révision...................................................................51 067 €
- Financement :
Subvention Etat «1 pour 1»..................................
6 500 €
Subvention CIL «1 pour 1»....................................
6 500 €
Subvention Agglo...................................................
32 760 €
Subvention CIL Val de Loire..................................
36 000 €
Prêt CDC...................................................................
1 477 020 €
Prêt CDC foncier.....................................................
483 466 €
Après un appel d’offres ouvert, les résidences de l’Orléanais ont
retenu les entreprises suivantes :
SOBECA
VRD
SK CONSTRUCTION
Gros Œuvre
COTE MURS
Façades, ravalement
GRIVEAU
Charpente
BRIAND SARL
Couverture acier, zinguerie, étanchéité
BOULAND
Menuiseries extérieures
BRANDEHOMétallerie serrurerie
RIDORET MENUISERIES
Menuiseries intérieures
CORREIADoublages, isolation
SK CONSTRUCTION
Carrelage, faïence
ROGGIANIRevêtements sols
ROGGIANIPeinture
GALLIER
Plomberie, chauffage, VMC
ELEC 45
Electricité
RICHARDEspaces verts
Dossier de presse - Résidence Joliot Curie
-
430 € pour un logement de type 3
-
540€ pour un logement de type 4.
Cette nouvelle résidence sera gérée par
la délégation territoriale Nord-Est des
résidences de l’Orléanais, 51 boulevard Marie
Stuart à Orléans.
Pour la location des pavillons :
02 38 83 69 90.
Les résidences de l’0rléanais
La Qualité dans l’Habitat
Relations presse
Anne du Rusquec
Téléphone 02 38 41 49 02 - 06 88 38 66 02
[email protected]
www.residences-orleanais.fr