Résidence LA COULEE VERTE - AUXERRE

Résidence LA COULEE VERTE - AUXERRE
Cette opération qui s’inscrit dans le cadre du plan de cohésion sociale comprend 30 logements superposés avec entrée individuelle.
Sur le même espace, 24 terrains à bâtir viabilisés sont destinés à l’accession
libre avec 11 lots répartis le long de la rue Louis Braille et 13 accessibles depuis la rue Haute-Moquette.
Le terrain est bordé au nord par la rue Carré Patissier, au sud par la Résidence
Particularités
de l’Association Charles de Foucauld ainsi qu’ au sud-ouest par la rue Louis
Les 30 logements situés en partie Braille et au sud-est par la rue Haute-Moquette.
centrale du projet ont été disposés en 3 îlots décalés chacun d’une
hauteur d’étage.
Cette disposition en gradins permet une bonne adaptation au terrain avec des vues sur le fond de
la vallée et un très bon ensoleillement.
36 places de stationnement sont
prévues pour les logements et 12
places seront créées le long de
la voie nouvelle dans sa partie à
double sens.
La voirie interne et les espaces
verts seront réalisés par l’Office
Auxerrois de l’Habitat.
Perspective du projet du Maître d’Oeuvre
Office Auxerrois de l’Habitat (OPH) de la Ville d’Auxerre - 12 av. des Brichères - BP 357 - 89006 Auxerre cedex
Tél 03 86 72 59 00 - Fax 03 86 72 59 39 - [email protected] - www.habitatauxerrois.fr
Fi c h e t e c h n i q u e
Coût prévisionnel de l’opération
4 833 113 € TTC (hors aménagement des lots à viabiliser)
Prestations :
Typologie des logements :
Le projet intègre une démarche sur le développement
durable et prévoit un niveau de performances thermiques BBC (Bâtiment Basse Consommation) RT 2005.
Etanchéité et couverture :
Toitures végétalisées.
Couverture en zinc sur l’ensemble des bâtiments et isolation par l’extérieur.
Plomberie, sanitaires, chauffage et VMC :
Production d’eau chaude solaire individuelle.
Combiné chaudière gaz à condensation et solaire.
Planchers chauffants pour les logements du bâtiment
B. Radiateurs basse température pour les autres logements.
Equipement pour chaque logement d’un système de
ventilation simple flux hygroréglable.
En trois îlots :
- 5 T2
- 10 T3
- 13 T4
- 2 T5
Calendrier des travaux :
Démarrage des travaux : Mars 2013
Réception des travaux : Décembre 2015
Mise en location prévisionnelle : Janvier 2016
M a î t r e d ’O u v r a g e : O f f i c e Au xe r r o i s d e l ’ H a b i t a t
Nos partenaires institutionnels et Financiers
Entrepreneurs
L’Etat ....................................................................
La Caisse des Dépôts......................................
LOGEHAB ...........................................................
Le Conseil Général de l’Yonne ...................
Communauté de l’Auxerrois .......................
Fonds propres Office Auxerrois
de l’Habitat .......................................................
Terrassement - Maçonnage - BA : Ent. GEBAT
Charpente bois - bardage : Ent. CHEMOLLE
Couverture - Zinguerie : Ent. AKAY
Etanchéité : Ent. DURY
Isolation par l’extérieur : Ent. BONGLET
Menuiseries extérieures PVC : Ent. G.L.S
Menuiseries intérieures bois : Ent. GUILLEMOT
Menuiseries extérieures alu - serrurerie : Ent. CMD²
Plâtrerie - Isolation : Ent. BAFFY 89
Plomberie - Sanitaires : Ent. M.G.V
Chauffage gaz - VMC : Ent. LANGUILLAT et CIE
Electricité : Ent. LANGUILLAT et CIE
Carrelage - Faïence : Ent. DAVID
Peinture - revêtements muraux : Ent. ASSELINE
Revêtements de sols souples : Ent. DAVID
Voirie - Réseaux divers : ETPB
Plantations : Ent. LEFEVRE REGNIER
Subvention, participation et emprunt
109 173 €
2 660 040 €
135 000 €
32 025 €
39 000 €
1 847 762 €
Conduite d’opération
Le service développement de l’Office Auxerrois de
l’Habitat
Concepteurs
Architecte / économiste : Cabinet Téqui / Pointeau
Bureau d’études fluides : AGS
Bureau d’études structure : Exatec ingénierie
Contrôleurs et coordonateurs
Contrôle technique : DEKRA INSPECTION
Coordination sécurité, protection de la santé
(SPS) : DEKRA CONSEIL
Coordonateurs OPC
JMF Ingénierie