CCTP 01 Maç Platrerie Carrelage – AVRIL 14

Transcription

L’ASSOCIATION POUR LA SAUVEGARDE DE LA MAISON NATALE DE COLETTE
DITE « ASSOCIATION LA MAISON DE COLETTE »
4 CITÉ GRISET
75011 PARIS
OPÉRATION
RESTAURATION ET RÉUTILISATION DE LA MAISON NATALE DE COLETTE
SAINT-SAUVEUR-EN-PUISAYE (89520)
PROJET
CAHIER DES CLAUSES TECHNIQUES PARTICULIÈRES
C.C.T.P.
LOT N° 01 – MACONNERIE / PLATRERIE / CARRELAGE
Paris, Avril 2014
___________________________________________________________________________
PRUNET ARCHITECTURE ET URBANISME
66 Rue des Binelles
92310 SÈVRES
Tél. : 01 46 26 75 62
SOMMAIRE
CHAPITRE I - GÉNÉRALITÉS ................................................................................................................................................................. 1
1.01
PRÉSENTATION DU PROJET ................................................................................................................................................ 1
1.02
DÉFINITION DES OUVRAGES............................................................................................................................................... 1
1.03
PRESCRIPTIONS TECHNIQUE COMMUNES ..................................................................................................................... 1
CHAPITRE II - PRESCRIPTIONS TECHNIQUES PARTICULIERES................................................................................................ 2
2.01
NORMES ET REGLEMENTS .................................................................................................................................................. 2
2.02
DISPOSITIONS GENERALES DES INSTALLATIONS DE CHANTIER ET DES ECHAFAUDAGES ...................... 3
2.03
OUVRAGES EN PIERRE DE TAILLE ................................................................................................................................... 4
2.04
CONDITIONS D'EMPLOI DES MATÉRIAUX NON NORMALISÉS ................................................................................... 4
2.05
SPÉCIFICATIONS AUXQUELLES LES PIERRES DOIVENT SATISFAIRE ............................................................. 5
2.06
CONTRÔLE AVANT COMMANDE DE LA QUALITÉ DES PIERRES ............................................................................. 6
2.07
CONTRÔLE DE LA QUALITÉ DES PIERRES ..................................................................................................................... 6
2.08
CARACTÉRISTIQUES GÉOMETRIQUES ............................................................................................................................ 8
2.09
ACCESSOIRES MÉTALLIQUES ............................................................................................................................................ 8
2.10
RAGRÉAGE ............................................................................................................................................................................... 9
2.11
ÉTAIEMENTS ............................................................................................................................................................................ 9
2.12
MAÇONNERIE ........................................................................................................................................................................... 9
2.13
REVETEMENTS DE SOLS ET MURAUX ........................................................................................................................... 10
2.14
COMPATIBILITE DES MATERIAUX ENTRE EUX ............................................................................................................ 12
CHAPITRE III - DESCRIPTION DES OUVRAGES ............................................................................................................................. 13
3.00
DEFINITION DES OUVRAGES............................................................................................................................................. 13
3.01
LES INSTALLATIONS PROVISOIRES DE CHANTIER POUR L’ENSEMBLE DES CORPS D’ETAT ..................... 13
3.02
RESTAURATION DES FACADES ........................................................................................................................................ 14
3.03
TRAVAUX DE MACONNERIE EXTÉRIEURE .................................................................................................................... 24
3.04
TRAVAUX DE MACONNERIE INTÉRIEURE ..................................................................................................................... 25
3.05
TRAVAUX DE STRUCTURE ................................................................................................................................................. 28
3.06
LES CLOISONNEMENTS INTÉRIEURS ............................................................................................................................. 36
3.07
PLATRERIE ............................................................................................................................................................................. 38
3.08
CARRELAGE ........................................................................................................................................................................... 41
3.09
LES TRAVAUX A LA DEMANDE DES LOTS TECHNIQUES ......................................................................................... 44
3.10
LES TRAVAUX DIVERS ........................................................................................................................................................ 49
3.11
TRAVAUX DIVERS D'ACCOMPAGNEMENT .................................................................................................................... 55
3.12
ÉVACUATION DES GRAVOIS AUX DÉCHARGES PUBLIQUES ................................................................................. 55
CHAPITRE IV - NOTE FINALE .............................................................................................................................................................. 57
MAISON COLETTE A SAINT-SAUVEUR-EN-PUISAYE (89)
Restauration et réutilisation
C.C.T.P. Lot n° 01 – Maçonnerie / Plâtrerie / Carrelage
1
CHAPITRE I - GÉNÉRALITÉS
1.01
PRÉSENTATION DU PROJET
La présente opération concerne :

La restauration et la réutilisation de la Maison Colette à
SAINT-SAUVEUR-EN PUISAYE (89)
Les travaux nécessaires à cette opération intéressent les corps d'état suivants :
Lot 01 – Maçonnerie / Plâtrerie / Carrelage
Lot 02 – Aménagements extérieurs et plantations
Lot 03 – Charpente bois
Lot 04 –Couverture
Lot 05 – Menuiserie bois extérieures et intérieures
Lot 06 – Serrurerie / Métallerie
Lot 07 – Décors peints / Revêtements muraux
Lot 08 – Chauffage / Ventilation / Plomberie
Lot 09 – Electricité / Courants forts / Courants faibles
Lot 10 – Appareil élévateur
1.02
DÉFINITION DES OUVRAGES
Les travaux comprennent la totalité des ouvrages énumérés ci-après, ainsi que tous ceux
nécessaires à l’exécution des travaux décrits, même s’ils ne sont pas explicitement définis,
l’entrepreneur devant, de par ses connaissances professionnelles, suppléer aux détails pouvant
être omis.
Afin d’éviter toute contestation en cours de chantier, il est rappelé que l’entreprise devra
effectuer une visite approfondie pour reconnaître les lieux, la nature et l’importance des travaux
à réaliser.
1.03
PRESCRIPTIONS TECHNIQUE COMMUNES
L’entrepreneur se référera aux dispositions du cahier des clauses techniques communes
applicables dans le cadre de la présente opération.
Pascal PRUNET Architecte – Avril 2014
2
CHAPITRE II - PRESCRIPTIONS TECHNIQUES PARTICULIERES
2.01
NORMES ET REGLEMENTS
Les travaux sont exécutés conformément aux normes et DTU ci-après :
- Les DTU et règles de calcul visés au CCTG (Décret n° 85.404 du 03.04.1985).
- Les Cahiers des Clauses Spéciales des DTU modifiés pour adaptation aux Marchés Publics
des travaux par l'annexe 2 de la circulaire du 12.12.1983.
- Le DTU n° 12 : Terrassement
- Le DTU n° 21 : Exécution des ouvrages en béton
- Le DTU 20.1 : Ouvrages de maçonnerie de petits éléments (Avril 1994) et amendements.
- Le DTU 26.2 : Chapes et dalles à base de liants hydrauliques (Mai 1993).
- Le DTU 52.1 : Revêtements de sols scellés.
- Le DTU NV 65 : Règles définissant les effets de la neige et du vent sur les constructions,
modifiées en ce qui concerne les effets de la neige par le fascicule 61 Texte IV Section II,
règle N84.
- Les règles de calcul BAEL 91 – Règles techniques de conception et de calcul des ouvrages et
constructions en béton armé suivant la méthode des états limités.
- Normes Européennes Eurocode.
- Normes Françaises.
- NF HD 1000 (Décembre 1988) : Echafaudages de service en éléments préfabriqués.
- NFB 10.001 (Avril 1975) : Matériaux, pierres calcaires.
- NFB 10.101 (Juillet 1978) : Pierres calcaires, vocabulaire.
- NFB 10.301 (Avril 1975) : Pierres calcaires, identification.
- NFB 10.401 (Mars 1981) : Pierres calcaires, caractéristiques géométriques.
- NFB 10.502 (Mai 1980) : Pierres calcaires, mesure de l'absorption d'eau par capillarité.
- NFB 10.503 (Août 1973) : Pierres calcaires, mesure de la porosité, de la masse volumique
réelle et apparente.
- NFB 10.504 (Août 1973) : Pierres calcaires, mesure du coefficient d'absorption d'eau.
- NFB 10.505 (Août 1973) : Pierres calcaires, mesure de la vitesse de propagation du son.
- NFB 10.506 (Août 1973) : Pierres calcaires, mesure de la dureté superficielle.
- NFB 10.507 (Août 1973) : Pierres calcaires, mesure de la dureté Vickers.
- NFB 10.508 (Août 1973) : Pierres calcaires, essai d'usure au disque métallique.
- NFB 10.509 (Août 1973) : Pierres calcaires, essai de compression.
3
- NFB 10.510 (Août 1973) : Pierres calcaires, essai de flexion.
- NFB 10.511 (Avril 1975) : Pierres calcaires, mesure du module d'élasticité dynamique.
- NFB 10.512 (Avril 1975) : Pierres calcaires, mesure de la teneur en eau critique.
- NFB 10.513 (Septembre 1991) : Pierres calcaires, essai de gélivité.
- NFB 10.514 (Juillet 1981) : Pierres calcaires, essai de résistance aux attaches.
- NFB 12.301 : Plâtre de construction.
- NFB 15.301 ciments. L'emploi de ciment aux ajouts de laitier ou des cendres volantes est
proscrit.
- NFB 15.510 : Chaux aérienne éteinte.
- NFB 15.310 : Chaux hydraulique naturelle.
- NFB 18.301 : Sable dont la propreté doit répondre aux spécifications de l'Article 2.21 du
DTU 26.1 "Travaux d'enduits aux mortiers de liants hydrauliques".
- NFB 18.303 : Eau.
- NFB 18.103 : Adjuvants complétés par les stipulations de l'Article 2.41 du DTU 26.1.
- NFP 61.516 : Carreaux et dalle céramiques – Détermination des propriétés anti-dérapantes.
- NF EN 100 : Carreaux et dalles céramiques – Résistance à la flexion
- NF EN 101 : Carreaux et dalles céramiques – Dureté superficielle.
- NF EN 102 : Carreaux et dalles céramiques – Résistance à l’abrasion profonde.
- NF EN 87 : Carreaux et dalles céramiques – Définition, classification, caractéristiques et
marquage.
- Les fascicules techniques de Février 2003 du Ministère de la Culture, sont destinés à déroger
et à compléter la réglementation en vigueur en matière d’ouvrages de maçonnerie et de pierre
de taille dans le cadre de la restauration des Monuments Historiques. Toutefois, l’entreprise
devra indiquer au Maître d’œuvre les éléments dérogatoires aux normes et D.T.U.
La liste ci-avant n'est pas limitative, l'entrepreneur est réputé connaître l'ensemble de la
réglementation applicable aux travaux dont il a la charge.
2.02
DISPOSITIONS GENERALES DES INSTALLATIONS DE CHANTIER ET DES
ECHAFAUDAGES
L'ensemble de ces ouvrages devra être calculé pour résister aux surcharges prévus par les
règlements en vigueur, ainsi qu'aux surcharges d'usage, montage et stockage des matériaux,
service des ouvriers, etc …
Les installations dans leur ensemble et devront être conformes aux dispositions réglementaires
les régissant, notamment en ce qui concerne la sécurité des travailleurs.
Les prix d'unités devront comprendre tous les travaux accessoires nécessaires à la réalisation
de l'ensemble notamment les platelages, cales, vérins, amarrages, trous et scellements
éventuels, dressement au sol de repos, etc …
2.03
4
OUVRAGES EN PIERRE DE TAILLE
Les travaux de Pierre de Taille définis au Chapitre "Description des Ouvrages" devront être
réalisés en respectant l'appareil de l'édifice (partie voisine) dans sa forme et ses particularités.
Tous les ouvrages définis en Pierre de taille, seront donc réalisés suivant la mouluration et les
côtes acceptées par le Maître d’oeuvre après établissement des calepins d'appareillage par
l'entrepreneur.
L'entrepreneur devra par sa compétence aux travaux de Monuments Historiques compléter
par son expérience professionnelle les indications données au présent CCTP.
Tous les ouvrages s'entendent pour des prestations parfaitement exécutées dans les Règles de
l'Art.
L'entrepreneur, outre ces recommandations, devra être en mesure de justifier de la provenance
et de la dureté des pierres approvisionnées, avant leur mise en œuvre.
Il devra également être en état d'assurer sur son stock personnel, ou par toutes dispositions
prises en temps utile en carrières, la livraison des pierres aux dates prévues par le calendrier
d'exécution.
Aucun retard sur ce
d'approvisionnement.
calendrier
ne
lui
sera
accordé
pour
difficultés
éventuelles
Dés que l'entrepreneur aura été avisé que son offre est retenue, il procèdera sans délai à
l'établissement des plans, des calepins d'exécution détaillés, avec détails grandeur des profils.
Ils seront soumis à l'approbation du Maître d’oeuvre avant le début de la taille et modifiés autant
de fois que celui-ci le jugera nécessaire.
2.04
CONDITIONS D'EMPLOI DES MATÉRIAUX NON NORMALISÉS
2.04.1
Note générale
Les matériaux non normalisés peuvent être mis en oeuvre sur demande du Maître d’oeuvre et
l'entreprise doit lui fournir toutes les justifications de la bonne tenue dans le temps de ces
matériaux. L'Entrepreneur doit également les essais de convenance demandés par le Maître
d’oeuvre. En cas de doute, il appartient à l'Entreprise d'expliciter ses réserves par écrit à
l’Maitre d’oeuvre.
En cas de doute, il appartient à l'Entreprise d'expliciter ses réserves par écrit au Maître
d’oeuvre.
2.04.2
Produits d'accrochage
Les produits d'accrochage doivent être compatibles avec le milieu basique et présenter une
bonne résistance à l'hydrolyse.
Ils doivent être dosés en raison inverse de l'épaisseur de la couche dans laquelle ils sont
utilisés.
Il convient de se référer aux notices d'emploi du fabricant.
5
Ils doivent permettre de satisfaire aux prescriptions d'adhérence visées au
paragraphe 7.2 du DTU 26.1.
2.04.3
Colorants
Il convient de n'employer que des colorants d'origine exclusivement minérale et n'ayant pas
d'action nocive sur le mortier.
Sauf dérogation du C.C.T.P, le dosage ne doit pas dépasser 3 % du poids du liant.
L'emploi de coloration doit systématiquement faire l'objet d'essais de convenance.
2.05
SPÉCIFICATIONS AUXQUELLES LES PIERRES DOIVENT SATISFAIRE
2.05.1
Présentation d’échantillons
Avant passation de sa commande, l’entrepreneur doit présenter au Maître d’oeuvre
2 échantillons limites des pierres proposées.
La production de ces échantillons dont les dimensions sont à fixer par le Maître d’oeuvre sont à
la charge de l’entreprise. Ces échantillons seront accompagnés des éléments de connaissance
nécessaires concernant les caractéristiques de la pierre, la porosité, la dureté, etc ...
Un examen de la pierre existante devra être réalisé par l’entreprise afin d’avoir un élément de
comparaison précis.
Après acceptation par les parties, ces échantillons demeureront sur le chantier pour permettre
le contrôle ultérieur de pierre dont l’aspect (couleur, forme et disposition des éléments
constitutifs) doit se situer dans les fourchettes matérialisées par les échantillons.
2.05.2
Provenance
Les pierres doivent provenir des carrières indiquées au présent CCTP.
2.05.3
Aspect
La pierre doit être exempte des défauts suivants :
- Fils ou poils (matière terreuse en veines minces),
- Moyes (matière terreuse remplissant des cavités),
- Arêtes, pouffes (la pierre s’égrène à l’humidité ou sous le choc de l’outil),
- Bousin (partie tendre interposée entre les lits de carrière),
- Cendrures ou terrasses (fentes ou cavité remplie d’une matière étrangère pulvérulente),
6
- Clous (rognons très durs qui rendent la taille très difficile),
- Fissures pouvant être très fines, d’origine naturelle ou artificielle (usage de la poudre ou
d’outils pneumatiques ou mécaniques suivant la nature de la pierre).
Toutefois, certains de ces défauts, s’ils sont connus et existants dans la pierre d’origine et
n’altèrent pas les caractéristiques indiquées au CCTP, peuvent être admis.
Les particularités telles que veinage, coquilles, géodes, crapaud, trous, noeuds, strates,
verriers, oxydes et pyrites de fer peuvent être considérées comme acceptables s’ils restent à un
degré de simple différence de nuance.
2.05.4
Caractéristiques Physiques
Les caractéristiques physiques des pierres sont celles stipulées au présent CCTP.
Il est rappelé à l’entreprise que la mention "surfaces de références" doit lui permettre de
connaître très précisément "le résultat" qui lui sera imposé.
2.05.5
Teneur en eau de livraison
En période de froid, du mois d’octobre au mois de mars inclus, sauf dispositions particulières du
présent document, pour diminuer les risques de détérioration par le gel, les pierre calcaires
livrées sur chantier doivent avoir une teneur en eau inférieure ou au plus égale à 75% de la
teneur en eau critique définie par la norme NF.B 10.512 et dont la valeur est portée au CCTP.
Toutefois, cette condition ne s’applique qu’aux pierres dont le nombre de cycles de tenue à
l’essai direct de gel (Norme NF B 10.513) défini au CCTP est inférieur à 96 cycles.
2.06
CONTRÔLE AVANT COMMANDE DE LA QUALITÉ DES PIERRES
Avant passation des commandes, l’entreprise doit obtenir de son fournisseur et transmettre au
Maître d’oeuvre, les procès-verbaux de moins de 5 ans attestant que les pierres répondent aux
caractéristiques technologiques prescrites ci-après.
Tous les frais engendrés par la production de ces documents sont à la charge de l’entreprise.
2.07
CONTRÔLE DE LA QUALITÉ DES PIERRES
2.07.1
Contrôle de provenance
L’entreprise doit, sur demande du Maître d’oeuvre, être en mesure de justifier la carrière
d’origine de la pierre et de sa localisation dans la carrière.
2.07.2
7
Aspect
Les pierres dont l’aspect est hors de la fourchette dont les limites sont données par les
échantillons, peuvent être refusées par le Maître d’oeuvre et remplacées par des pierres
contractuellement acceptables.
2.07.3
Caractéristiques Physiques
Le contrôle des caractéristiques physiques des pierres est fixé ci-après, par référence aux
méthodes et mesures définies suivantes :
a) Mesures d’identification
(selon dispositions de la norme NF.B 10.301)
On procède au contrôle du numéro d’identification sur 5 éprouvettes.
Si l’écart par rapport à la médiane est supérieur d’un point au-dessous de la valeur
d’identification prescrite, le contrôle est renouvelé sur 5 autres éprouvettes.
Si l’écart est encore supérieur d’un point, la livraison peut être refusée par le Maître d’oeuvre.
Les mesures d’identification ne s’appliquent qu’aux pierres calcaires.
b) Méthodes simplifiées de reconnaissance
Le contrôle est effectué sur la base de 2 mesures suivantes :
Porosité (selon dispositions de la NF.B 10.503).
Vitesse du son (selon dispositions de la NF.B 10.505).
La fourniture des pierres est considérée comme acceptable lorsque les écarts constatés sont
inférieurs à 20% des valeurs prescrites.
La méthode simplifiée de reconnaissance ne s’applique qu’aux pierres calcaires.
c) Caractéristiques Physiques
Il est procédé aux mesures des caractéristiques physiques prescrites ci-après selon
dispositions des normes propres à chaque type d’essai.
Si l’un des résultats est inférieur aux valeurs prescrites la livraison peut être refusée par le
Maître d’oeuvre.
2.07.4
Teneur en Eau
La mesure de teneur en eau, conformément aux dispositions de la norme, est effectuée sur
5 éprouvettes. C’est la médiane des valeurs mesurées qui est prise en considération.
Si la teneur en eau au moment de la livraison dépasse la teneur en eau critique, le Maître
d’oeuvre peut imposer à l’entrepreneur et à ses frais, le séchage des pierres.
8
Ce séchage ne doit pas altérer l’aspect des pierres, ni diminuer leurs caractéristiques
physiques.
La mesure de teneur en eau ne s’applique qu’aux pierres calcaires.
2.07.5
Prise en Charge et nombre de contrôles
Le laboratoire chargé d’effectuer les contrôles sera un organisme agréé à faire approuver par
l’entrepreneur le Maître d’œuvre.
Les contrôles porteront sur :
 Les mesures d’identification.
 La méthode simplifiée de reconnaissance.
 Les caractéristiques physiques.
Le nombre de contrôle est laissé à la discrétion du Maître d’œuvre.
Tous les frais afférents à ces contrôles, qu’ils soient favorables ou non à l’entreprise, sont à la
charge de cette dernière.
Les contrôles complémentaires que le Maître d’œuvre jugerait nécessaire de faire effectuer
sont régis par l’article spécifique du CCAP.
2.08
CARACTÉRISTIQUES GÉOMETRIQUES
Les dimensions géométriques des pierres sont celles stipulées au présent document.
Sauf spécifications particulières du marché, les autres caractéristiques géométriques des
pierres calcaires (tolérances, planéité, équerrage de 2 faces adjacentes) sont celles de la NF.B
10.401 (caractéristiques géométriques des pierres calcaires).
Si les caractéristiques géométriques des pierres ne satisfont pas aux prescriptions du marché,
la livraison peut être refusée par le Maître d’œuvre.
2.09
ACCESSOIRES MÉTALLIQUES
Les accessoires métalliques éventuellement nécessaires : goujons, agrafes, etc... seront
exclusivement réalisés en laiton, cuivre, ou en acier inoxydable et seront scellés au mortier
additionné de résines époxydiques.
2.10
9
RAGRÉAGE
Généralités
La technique du ragréage consiste à enlever les parties altérées friables de la pierre et à
appliquer sur le matériau sain et nettoyé, un mortier dont l'aspect final est très voisin de celui de
la pierre.
Mise en oeuvre
Une mise en place correcte est essentielle pour la réussite du ragréage.
Les mesures suivantes doivent être prises :
2.11

Recouper la pierre jusqu'à la partie saine, avec rives coupées en sifflet.

Disposer dans la partie saine de la pierre, des armatures dont la nature est donnée au
CCTP.

Ne pas réaliser de réparation en sifflet risquant de se détacher très rapidement.

Respecter les joints existants pour mise en place de petites bandes de polystyrène expansé
de la largeur du joint désirée.

Protéger les surfaces ragréées du vent et du soleil pendant au moins deux jours.
ÉTAIEMENTS
L'entrepreneur doit mettre en œuvre tous les étaiements, blindages, chevalements, poutrelles
métalliques, tirants, etc… éventuels qui seraient nécessaires au cours des démolitions, des
refouillements, percements, etc… en particulier pour tous ouvrages conservés.
2.12
MAÇONNERIE
2.12.1
Enduit plâtre
Les enduits seront réalisés au plâtre fin de construction de type PFC1 ou PFC2 suivant la
norme NFB 12-301.
2.12.2
Mode d'exécution des enduits
La mise en œuvre et le gâchage seront conformes aux spécifications du fabricant.
La préparation des surfaces sera effectuée avec un soin tout particulier pour assurer
l'adhérence, prévenir les cloquages et éviter la fissuration, notamment les joints seront
dégradés, les moellons piqués, les surfaces humidifiées, etc…
10
Les arêtes et les cueillies seront parfaitement rectilignes d'aplomb et de niveau.
Tout défaut de régularité géométrique apparent sera sanctionné par les refus des enduits et
leurs réfections après démolition.
L'emploi d'adjuvant est strictement interdit.
2.13
REVETEMENTS DE SOLS ET MURAUX
2.13.1
Chapes
Sable
Ses caractéristiques physiques et chimiques doivent être conformes à la norme NFP 18.301
granulométrie 0,08/3 mm.
Le sable doit être propre et ne pas contenir des matières pouvant provoquer des
effervescences.
L'emploi de sable de mer est interdit.
Eau
L'eau employée pour le gâchage doit répondre aux prescriptions de la norme NFP 18.303.
Dosage du liant
Le dosage du liant est de 450 Kg de CAP 35 par m3 de sable sec.
2.13.2
Joints
Tous les joints de construction ou de dilatation du gros œuvre doivent être respectés.
En outre, l'entrepreneur doit prévoir tous les joints supplémentaires pour éviter que les
mouvements du gros œuvre n'entraînent des désordres dans les revêtements (joints de
fractionnement conformes au DTU).
Tous les joints de dilatation sont à calfeutrer par un mastic étanche spécial restant souple et
résistant aux produits d'entretien.
2.13.3
Finitions et protection
Les revêtements de sol scellés doivent être parfaitement rejointoyés à l'aide d'un mortier
préconisé par le fournisseur du revêtement.
Les raccords entre les différentes natures de revêtement doivent toujours être cachés lorsque
les portes seront fermées.
11
Les revêtements doivent être parfaitement nettoyés tant au moment du coulage des joints que
de l'enlèvement des protections provisoires.
Les revêtements de sol seront protégés pendant les travaux par l'entrepreneur du
présent lot. La dépose de cette protection sera exécutée sur ordre du Maître d'Oeuvre.
2.13.4
Réservations
Lorsque des réservations ou des passages sont ménagés dans des ouvrages recevant les
revêtements du présent lot, l'entrepreneur doit respecter dans un premier temps ces
réservations ou passages et revient ensuite, après mise en place définitive des équipements,
terminer son revêtement, y compris les découpes éventuelles de carreaux pour assurer une
parfaite finition.
2.13.5
Choix des matériaux
a) Nature des matériaux
Tous les matériaux mis en œuvre sont de premier choix.
Les coloris sont choisis par le Maître d'Oeuvre sur présentation d'échantillons de la palette
complète des coloris (pour chaque produit) par l'entrepreneur.
Plusieurs coloris peuvent être retenus.
Le classement UPEC est indiqué dans la description des ouvrages.
b) Joints
Tous les joints de dilatation du Gros Oeuvre doivent être respectés. Ils sont à calfeutrer à l’aide
d’un mastic étanche spécial dito revêtements de sol et à protéger par des couvres joints
métalliques.
En plus des joints de dilatation du Gros Oeuvre, l’entreprise devra la réalisation d’un joint dans
les cueillies, à remplir avec un mastic étanche.
c) Jointoiement et Finitions
Tous les revêtements, quelle que soit leur nature, doivent être parfaitement rejointoyés au
ciment blanc.
Tous ces joints doivent être hydrofuges.
L’entrepreneur doit également les garnissages sur le pourtour des panneaux revêtus.
Les revêtements doivent être parfaitement nettoyés tant au moment de la pose, qu’en fin de
chantier.
d) Appareillage
Tous les appareillages de surfaces sont à faire en accord avec le Maître d’Oeuvre.
12
L’entrepreneur devra se rapprocher des entreprises des Lots Techniques pour que les fixations
diverses de matériels (canalisations, robinetterie, etc ...) correspondent à son appareillage.
A cet effet, il devra tracer ses appareillages avant exécution dans les zones concernées, en
coordination avec les autres intéressés et avec l’accord du Maître d’Oeuvre.
2.14
COMPATIBILITE DES MATERIAUX ENTRE EUX
Tous les produits et matériaux utilisés par l'entrepreneur du présent lot devront être
rigoureusement compatibles :
- entre eux,
- avec les supports,
et d'une façon générale, avec tous les matériaux avec lesquels ils seront susceptibles d'être en
contact.
Au cas où le Maître d'Oeuvre aurait prescrit dans les documents d'appel d'offres l'utilisation de
matériaux incompatibles, l'entrepreneur devra obligatoirement le signaler à l'appui de son offre
et proposera soit le changement des matériaux incriminés, soit des produits ou accessoires
permettant de remédier à des désordres éventuels.
13
CHAPITRE III - DESCRIPTION DES OUVRAGES
3.00
DEFINITION DES OUVRAGES
Les travaux à réaliser au titre du présent lot comprennent principalement :
- Les installations provisoires de chantier pour l’ensemble des corps d’états.
- La restauration des façades.
- La maçonnerie intérieure.
- La plâtrerie.
- Le carrelage.
- Les travaux divers.
- Les travaux de VRD.
Etendue des travaux
Les travaux à exécuter comprennent :
La totalité des ouvrages énumérés ci-après ainsi que tous ceux nécessaires à l’exécution des
travaux décrits même s’ils ne sont pas explicitement définis, l’entrepreneur devant, de part ses
connaissance professionnelles, suppléer aux détails pouvant être omis.
3.01
LES INSTALLATIONS PROVISOIRES DE CHANTIER POUR L’ENSEMBLE
DES CORPS D’ETAT
3.01.1
Installations pour le personnel de chantier
L’entrepreneur du présent lot se référera à l’article 1.07 des généralités.
Localisation :
- A l’intérieur des locaux.
3.01.2
Bureau de chantier – salle de réunion
3.01.3
Panneau de chantier
3.01.4
14
Clôture extérieure de chantier
L’entrepreneur se référera à l’article 1.07 des généralités.
Il est précisé que la hauteur de la clôture sera de 2 m.
Localisation :
- Entre la voie publique et la Maison de Colette.
3.01.5
Trait de niveau
L’entrepreneur du présent lot doit l’exécution d’un trait de niveau général dans l’ensemble des
pièces concernées par les travaux.
3.02
RESTAURATION DES FACADES
3.02.1
Echafaudages verticaux
Echafaudages à exécuter conformément à l'ensemble des règles et normes en vigueur à la
date de signature du marché.
Les plans et notes de calcul seront à communiquer et examiner par un bureau de contrôle.
Les échafaudages utilisés pour cette opération seront réalisés en matériel préfabriqué
galvanisé ou à colliers et tubes métalliques 40/49, aspect propre, largeur minimum des
planchers 0,70 m.
Ils seront de classe 5 et devront admettre une surcharge de 450 Kg/m² avec plinthe en relevé
de 0,15 m de hauteur et garde-corps réglementaires.
Ils devront comporter tous les renforcements et contreventements nécessaires, tous les
planchers, garde-corps, garde-gravois, service d'échelle avec paliers de repos pour accéder à
tous les niveaux, des semelles de répartition de charges, calages nécessaires et tous dispositifs
réglementaires de protection.
Les sujétions éventuelles de bascule, parties suspendues, etc …
Les échafaudages serviront également aux autres corps d'état. Ils seront donc conçus en
accord avec les intervenants et sans obligation de modifications ou de remaniements.
Le dernier plancher d’échafaudages sera positionné à environ 0,50 m de hauteur sous l’égout
de la couverture.
Les échafaudages assureront l'accès à l'ensemble des parements de l'opération avec tous les
décrochements, prolongements, surlargeurs nécessaires aux travaux TCE.
Tous les frais de bureau d'étude technique sont à la charge du titulaire du présent lot.
Les amarrages indispensables seront réalisés par chevilles à expansion mécanique de 12 mm
de diamètre minimum, le rebouchement de ces trous devra être réalisé dans le même matériau
par le présent lot. Les pitons chevilles seront en acier galvanisé ou en nuance cuivre 8/10.
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Les échafaudages seront établis conformément aux règlements en vigueur concernant la
prévention des accidents, la sécurité des travailleurs et des tiers et les règlements de police en
vigueur.
Ces ouvrages comprendront :
Le transport aller et retour, le montage, la location et l'entretien pour la durée des travaux, les
remaniements ou modifications nécessaires, la dépose en fin de travaux et la remise en état
des lieux.
Localisation :
- Pour l’ensemble des façades de la maison.
- Au droit des interventions de réparation de fissure sur les façades des communs.
3.02.2
Echafaudages des souches
L’intervention de révision des souches y compris les moyens d’accès sera réalisée par le lot
couverture
L’entrepreneur du présent lot doit uniquement la réalisation des échafaudages pour la souche
créée au-dessus de la cuisine pour la ventilation associée à la hotte.
Localisation :
- Pour la souche en briques créée au-dessus de la cuisine et les souches existantes.
3.02.3
Sapine de levage
La sapine permettra le montage et la descente des matériaux et matériels, et gravois.
Elle sera réalisée en matériel tubulaire préfabriqué (matériels non préfabriqué en tubes 40/49 si
nécessaire et en complément), et comportera un espace pour le levage, la descente et la
réception des matériaux et gravois, les passerelles de liaison avec chaque niveau de plancher
de l’échafaudage ainsi que les contreventements et renforcements nécessaires, plinthes, gardecorps, semelles de répartition des charges, calages nécessaires et tous dispositifs d’accroche
et de fixation.
En partie haute de la sapine, l’entrepreneur du présent lot prévoira un treuil de 500 kg de
charge utile avec dispositif de commande électrique. Ce treuil en parfait état sera réceptionné
par un organisme agréé à réception et régulièrement pendant le chantier. Le délai d’intervention
pour la réparation des treuils, en cas de panne ou de dysfonctionnement sera de 24 heures à
compter du signalement de la panne.
Cette installation servira à l’ensemble des corps d’état intervenant sur le chantier et elle sera
donc conçue en accord avec toutes les entreprises et le coordonnateur S.P.S.
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Cette prestation comprend :
-
Les frais du Bureau d’études de l’entreprise.
Le matériel, le double transport, la pose, la location et l’entretien pendant la durée des
travaux Tous Corps d’Etat, la dépose en fin de travaux.
Les frais de réception et les visites périodiques du treuil et de la sapine par un organisme
de contrôle agréé par le maitre d’œuvre.
Localisation :
- Dans le jardin pour approvisionnement des matériaux.
3.02.4
Filets de protection
Sur toute la surface des échafaudages verticaux et aux 4 sens de la sapine, l'entrepreneur
devra la mise en place de protection par filets comprenant :
- L’installation de filet en nylon, tissage à maille serrée, aspect propre, teinte au choix du Maitre
d’oeuvre.
- Réamarrage à la demande des filets « libres » et remplacement immédiat des filets déchirés
pour conserver une bonne présentation du chantier.
La prestation comprendra en outre toutes sujétions pour dépose et remise en place avec
réamarrage des filets durant l’exécution des travaux afin de pouvoir juger de l’harmonie
générale des façades en cours de restauration (nettoyages, réfection d’enduits, etc…).
Localisation :
- Sur l’ensemble des échafaudages et de la sapine.
3.02.5
Drainage
L’entreprise procédera à la mise en œuvre d’une tranchée drainante comprenant fourniture et
mise en œuvre d’un drainage périphérique en pied de mur.
Le système drainant sera réalisé suivant la méthodologie suivante :
-
Dépose du revers pavé existant, décrottage des pavés, stockage sur palettes et démolition
des formes de pose existantes.
-
Fouilles en tranchées sur une largeur de 0,90 m et sur une profondeur variable en fonction
des pentes d’écoulement des eaux et du raccordement aux réseaux enterrés. Dressement
du fond de fouille.
-
Brossage des maçonneries découvertes en fondation.
-
Reprise des parements de maçonnerie mis à jour.
-
Fourniture et pose de de drains souples en PVC annelé, de diamètre à calculer par
l’entrepreneur, posé sur semelle en béton maigre de 10cm ht environ, compris pente.
17
-
Mise en place des drains au fond d’un massif drainant de cailloux de 0,50 m d’épaisseur
(granulométrie 30/60), calage des drains. Mise en œuvre d’un feutre synthétique non tissé,
imputrescible (fibre de verre) d’au moins 200gr/m², en contact sur une face avec le fond de
tranchée et enveloppant complètement le massif drainant. Rabattage sur le dessus avec
recouvrement croisé sur la largeur de la tranchée et agrafage de solidarisation. Toutes
sujétions pour assurer parfait positionnement des éléments, dans le respect des
profondeurs, des pentes définies et du tracé de l’ouvrage, ainsi que pour éviter tout
tassement ou colmatage ultérieur de l’ouvrage dans le temps.
-
Fourniture et mise en place sur les murs enterrés d’une membrane en polyoléfine, type
ENKADRAIN TP L des Ets COLBOND ou équivalent à double excroissances compris profil
de recouvrement en PVC en tête.
-
Evacuation des eaux par raccordements sur collecteur existant y compris percement du
mur de fondations. Pompe de relevage si niveau du collecteur supérieur à celui du réseau
de drainage.
-
Fourniture et pose de regards permettant la maintenance des drains et la ventilation.
-
Couverture des regards par dallots en grès 30 x 30.
-
Remblaiement de la tranchée au-dessus du massif drainant et du non tissé par couches
successives en utilisant des matériaux d’apport de granulométrie décroissante.
-
Reconstitution de la forme de pose.
-
Repose du pavage et jointoiement en raccord avec l’existant.
-
Raccordement au réseau d’évacuation des E.P. du bâtiment y compris sujétions de
percement de maçonneries enterrées pour rejoindre le réseau de collecte.
Localisation :
- Suivant plan du Maitre d’œuvre, côté jardin pour la maison.
- Suivant plan du Maitre d’œuvre, côté jardin pour les communs.
En option N 1: Le long du mur sur rue des vignes.
3.02.6
Enlèvement de la végétation
Enlèvement de la végétation de toute nature sur les parements maçonnés, comprenant :
- Coupe des branches des arbres et arbustes.
- Arrachage manuel ou mécanique des racines ou des souches de petite section incrustées
dans les maçonneries.
- Dégagement des racines ou des souches de grosse section avec dépose / repose des
moellons au pourtour.
- Enlèvement de la végétation, pousses naissantes, mousses et lichens par arrachage manuel
et brossage à la brosse dure.
- Dégarnissage des joints et réfection au mortier de chaux au droit des dégagements de racines
ou souches incrustées dans la maçonnerie.
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Localisation :
- La végétation sur les maçonneries.
3.02.7
Traitement biocide
Traitement destiné à éliminer les organismes tels que : algues, bactéries, lichens, mousses,
etc…
Dispositions générales :
Traitement biocide comprenant :
. La protection des parties non traitées.
. L’application du produit selon les dispositions particulières.
. Le brossage des pierres et des parements à la brosse dont la dureté sera adaptée à la nature
de la pierre.
Le produit utilisé devra avoir reçu l’agrément du Laboratoire de Recherche des Monuments
Historiques ainsi que celui du Maitre d’œuvre.
Dispositions particulières :
. Application au moyen de tampons, pinceaux à l’exclusion de toute pulvérisation.
. Le produit sera appliqué 3 mois avant toute intervention sur les pierres concernées.
. Après ce délai, enlèvement des mousses à la brosse adaptée.
Localisation :
- Sur l’ensemble des parements concernés.
3.02.8
Consolidation par coulis de chaux
Consolidation par coulis de chaux compris appareillage (frais de location et d’installations de
pompes, compresseurs pour les injections, les coulis étant exécutés par gravité), forages de
trous, calfeutrements, garnissages, toutes sujétions d’exécution avec protections nécessaires,
main d’œuvre qualifiée, etc…
Localisation :
- Pour consolidation des maçonneries extérieures et intérieures de la maison et des communs.
3.02.9
19
Relancis de moellons
Relancis de moellons comprenant :
-
Le refouillement dans la maçonnerie pour harpage et liaisonnement avec les maçonneries
conservées.
-
La fourniture de moellons de pierre calcaire de même origine et de mêmes dimensions que
les maçonneries en place, la taille des parements en reprenant l'appareillage des murs
existants.
-
La pose à bain soufflant au mortier bâtard, les joints garnis en montant, alignée sur 1 ou 2
faces suivant localisation, y compris toutes sujétions pour, chaînages, etc …
-
Le traitement de la surface vue par patine.
Localisation :
- Relancis de moellons pour remaillage de maçonnerie pour reprise des fissures sur les
maçonneries extérieures de la maison et pour le remaillage des fissures en façade des
communs.
3.02.10
Réfection des enduits
Au préalable, piochement manuel des enduits de toute nature, jusqu’au support en maçonnerie
par le présent lot. Le piochement devra être mené jusqu’au mortier de construction pour faire
disparaître tout matériau hétérogène, susceptible de gêner l’adhérence ou l’aspect de surface
du nouvel enduit.
Réalisation d’enduit au mortier de chaux grasse teinté comprenant :
-
Refichage des joints au mortier de chaux.
-
Gobetis, sous-enduit de dressement et couche de finition au mortier de chaux grasse, y
compris la finition pour obtenir l’aspect désiré en harmonie avec les échantillons approuvés
par le maître d’œuvre.
-
Le liant utilisé devra être de la chaux aérienne naturelle (CAEB) pur ou mélangée dans une
proportion variable selon les couches avec de la chaux hydraulique naturelle (XAN).
-
Incorporation d’un pigment naturel pour teinter l’enduit dans la masse suivant échantillons à
soumettre au maître d’œuvre.
-
Y compris toutes les sujétions particulières pour façon d’arêtes et de cueillies.
Localisation :
Les parements extérieurs de la maison (sur jardin et les deux pignons).
Les murs du passage charretier.
En option N 2: Sur la façade sur rue.
3.02.11
20
Badigeon
Badigeon au mortier de chaux fixé et employé dans la proportion de 1 volume de chaux pour 1
et 2 volumes d'eau comprenant :
- Le brossage à la brosse adaptée à la dureté des supports, le dépoussiérage et l'humidification
du support.
- La protection des parties adjacentes.
- L'application en 3 couches croisées dont une couche de blanc et 2 couches colorées fixées,
couleur suivant échantillons préalables, y compris préparation du support et traitement
nécessaire.
- La fixation du badigeon à l'huile de lin ou à l'alcool polyvinylique.
- Patine de finition.
Localisation :
Les parements extérieurs de la maison (sur jardin et les deux pignons).
Les murs du passage charretier.
En option N 3: Sur la façade sur rue.
3.02.12
Restauration des parements en pierre
Restauration des parements en pierre comprenant :
Nettoyage des parements par hydro gommage.
Refouillement dans la pierre existante pour remplacement d’éléments d’assises continues ou
isolées, le travail se faisant assise par assise et par tranches verticales comprenant toutes
précautions au droit des parties conservées.
Fourniture de pierre neuve de mêmes caractéristiques que la pierre utilisée sur site comprenant
l’achat de la pierre issue de carrière, toutes les manipulations et transports jusqu’au lieu de
stockage sur le chantier compris toutes les précautions pour éviter d’endommager les pierres,
les débits spéciaux compris toutes les tailles des lits et des joints, ainsi que tous sciages perdus
pour respecter le calepinage et l’appareil de la façade dans sa forme et ses particularités, la
façon de stries sur lits et joints pour adhérence du mortier de pose.Les blocs sciés doivent avoir
une épaisseur supérieure d’au moins 1 cm aux cotes définitives pour permettre la taille de
finition. La profondeur minimale des blocs pour parements sera de 15 cm (profondeur de
refouillement exigée 16 cm).
Taille des parements moulurés ou unis sera exécutée manuellement, cependant certaines
tailles pourront être effectuées partiellement mécaniquement en carrière ou en atelier sous
réserve du respect de finition exigée avec les parties effectuées manuellement. La taille des
parements et façons diverses devra scrupuleusement respecter les dispositions d’origine.
L’aspect fini des parements sera conforme aux tailles existantes sur la façade.
21
Pose et jointoiement au mortier de chaux comprenant toutes les manutentions des pierres
depuis le lieu de stockage provisoire sur le chantier jusqu’au lieu d’emploi, toutes les
précautions pour éviter lors des manutentions et de la pose, d’endommager les pierres et
notamment les pierres moulurées, l’humidification des lits et joints avant pose. Pour les pierres
posées par incrustement, les tailles nécessaires au parfait ajustement de la partie enlevée avec
celles incrustées, ainsi que les garnissages nécessaires, la dépose de la pierre comptée
d’autre part pour sa valeur.
Rejointoiement en recherche au mortier de chaux et patine d’harmonisation au lait de chaux.
Localisation :
-
3.02.13
En recherche sur parements extérieurs en pierre, encadrements de pierre, etc…de la
maison et du passage charretier
Restitution des encadrements de baies en briques
Restitution des encadrements de baies en briques pleines de terre cuite, appareillage dito
encadrements subsistants.
Les modèles de briques seront soumises au maitre d’œuvre pour approbation. Il s’agira de
briques de réemploi ou neuves mais d’aspect proches des briques subsistantes.
Localisation :
- Pour les encadrements de baies en briques sur jardin de la maison.
3.02.14
Restauration des souches existantes
Piochement de l’enduit ciment existant.
Réparation du parement en briques comprenant brossage, relancis de briques de même nature
que les existantes, rejointoiement en recherche et ragréages sur la dalle haute de
couronnement.
Rescellement des mitrons.
Localisation :
- Pour les souches existantes de la maison.
3.02.15
Pavage du porche
Au préalable, dépose des pavés pour réemploi, y compris décrottage et stockage sur palettes.
Démolition de la forme de pose.
A la suite, réfection d’une forme de pose composée d’une sous-couche en grave ciment et
d’une couche pour voirie lourde.
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Sciage des pavés existants afin de pouvoir permettre le roulage des fauteuils de personnes à
mobilité réduite.
Repose et scellement au mortier de ciment.
Jointoiement en raccords avec l’existant.
Y compris toutes sujétions au droit des seuils existants qui seront déposés et reposés, toutes
coupes et forme de pente.
Incorporation des butées de porte du portail.
Localisation :
- Pour le pavage du passage charretier.
3.02.16
Plafond du porche
Réfection du plafond du porche comprenant piochement des enduits existants.
Fourniture et mise en place de panneaux de chanvre de type Flonopan plus ou Isomat plus de
100 mm d’épaisseur permettant d’obtenir une résistance thermique supérieure ou égale à 2,4
m²K/W.
Fourniture et mise en œuvre d’un enduit au mortier de chaux lissé dito article 3.02.9 ci-avant
avec nergalto pour accrochage
Localisation :
- Plafond du passage charretier.
3.02.17
Restauration des perrons et seuil en pierre
Traitement préliminaire fongicide et algicide par pulvérisation de produit type Muslick ou
similaire, suivi d'un brossage dans les trois semaines suivant l'application, plus micro abrasion à
l'eau, à pression contrôlée sur les parties récalcitrantes.
Nettoyage du parement par nébulisation d'eau et brossage à la brosse nylon, toutes sujétions.
Dépose des marches éclatées et remplacement par des pierres de même nature.
Restauration des parements en pierre suivant article 3.02.12 ci-avant.
En complément, consolidation par injection de coulis et par brochage laiton.
Localisation :
-
Perron principal d’entrée
Les emmarchements sur jardin
La marche au droit du mur bahut du jardin
Seuils au droit des portes extérieures de la maison
Seuils au droit des portes extérieures des communs pour sanitaires, accès au niveau du
rez-de-chaussée de l’ascenseur.
3.02.18
23
Seuil neuf en pierre
Fourniture et pose et scellement de seuils en pierre de 4 cms d’épaisseur, toute largeur des
seuils existants scellé au mortier de chaux.
Localisation :
-
3.02.19
Seuil neuf au droit de la porte extérieure au niveau du premier étage de l’ascenseur.
Tirants métalliques
Les tirants métalliques sont prévus restaurés par le lot serrurerie.
Localisation :
- Pour l’ensemble des tirants en façade.
3.02.20
Consolidation de l’escalier extérieur sur jardin
Au préalable, étaiement de l’escalier.
Démontage complet de l’escalier avec repérage des différentes pierres, marquage pour repose,
établissement d’un plan de repérage.
Réfection de l’ossature métallique en fer forgé permettant le maintien de l’escalier et ancrage
dans la maçonnerie existante.
Restauration de pierre dito article 3.02.12 du présent C.C.T.P.
Fourniture de pierre dure de type COMBLANCHIEN pour les pierres fracturées ou manquantes.
Remontage et jointoiement de l’ensemble.
Patine d’harmonisation.
Localisation :
- Pour l’escalier extérieur d’accès à l’atelier.
3.02.21
Débouchement de la partie maçonnée au-dessus du linteau de la porte du débarras.
Déconstruction de maçonnerie de bouchement, décrottage des matériaux pour récupération.
Reprise des parements mis à jour et patine d’harmonisation.
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Localisation :
- Pour le débouchement de la partie maçonnée au-dessus du linteau de la porte du débarras.
3.03
TRAVAUX DE MACONNERIE EXTÉRIEURE
3.03.1
Démolitions
Les démolitions seront réalisées par emploi d’engins mécaniques ou pneumatiques de faible
puissance pour les ouvrages ne présentant pas de risques vis-à-vis de l’existant (piscine,
escalier).
Les autres démolitions (mur en brique et bordures) ainsi que les finitions au droit des
maçonneries seront réalisées manuellement.
Dans tous les cas la méthodologie de démolition sera soumise au maître d’œuvre.
Localisation :
- La piscine du jardin d’en bas.
- L’escalier vers le jardin d’en bas.
- Bordures au droit de l’escalier et au droit de la cuisine.
3.03.2
Mur bahut
Echafaudages pour réalisation des travaux.
Au préalable, traitement biocide et enlèvement de la végétation.
Dépose avec soin du couronnement pierre pour réemploi.
Piochement des enduits existants.
Remaillage de maçonnerie de moellons pour redressement du mur.
Nettoyage des maçonneries en moellons et application d’un enduit au mortier de chaux aux
deux parements du mur.
Reprise de l’arase de pose des pierres de couronnement.
Fourniture des éléments de couronnement manquants en pierre dito existant avec pente et
façon de goutte d’eau.
Repose des éléments en pierre du couronnement (neuf et existant), rejointoiement au mortier
de chaux.
Révision des scellements existants pour la grille et réalisation de trous et de scellement pour la
partie de grille neuve.
Localisation :
- Entre maison et commun dans jardin (jardin d’en haut).
3.03.3
25
Mur de clôture
Echafaudages pour réalisation des travaux.
Au préalable, traitement biocide et enlèvement de la végétation.
Nettoyage des parements pierre et moellons par hydro gommage.
Relancis de moellons en recherche.
Raccords par ragréage au mortier de chaux ou bouchons sur éléments en pierre de taille,
couronnements, poteaux.
Démontage avec soin et remontage des parties en pierre désorganisées.
Rejointoiement au mortier de chaux, en recherche sur les parements en moellons et en pierre.
Provision de 1 m3 de pierre en fourniture, taille et pose pour les éléments manquants ou
fracturés.
Reprise des scellements de grilles au mortier de chaux comprenant la dépose de la totalité des
scellements, la passivation des armatures incorporées dans la maçonnerie et le nouveau
scellement au mortier de chaux.
Localisation :
- Murs de clôture au pourtour du jardin haut.
3.04
TRAVAUX DE MACONNERIE INTÉRIEURE
3.04.1
Démolitions
Dans l'ensemble des locaux, les déposes ou démolitions ci-après seront dues au titre du
présent lot, y compris coltinage, manutentions et enlèvement des matériaux et gravois aux
décharges publiques au fur et à mesure des déposes.
Suivant plans et instructions du Maître d'œuvre, les déposes et démolitions comprennent
principalement :
Cloisonnements suivant plans du Maître d’œuvre, en comparaison avec les plans état projeté et
plans existants.
Les blocs portes de distribution intérieure dans les cloisons démolies y compris bâtis ou
huisseries et habillages, suivant plans dito et suivant inventaire à effectuer en présence du
Maître d’œuvre et en coordination avec le menuisier.
Les habillages bois, coffres, panneaux bois, clous, vis, chevilles non conservés.
Le débarras des locaux, déchets divers, débris, etc…compris nettoyage des sols et nettoyage
général et évacuation des déchets et gravats dans l’ensemble des locaux.
La purge des différents réseaux, morceau de tuyauterie, les grilles d’aération, etc…
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Les installations électriques, courants forts, canalisations, fileries, appareillages, interrupteurs,
prises de courant, goulottes après coupure par l'entrepreneur chargé du lot électricité.
Les installations de chauffage, de plomberie, ballon d’eau chaude, éviers, canalisations,
radiateurs, appareils sanitaires après coupure par l'entrepreneur chargé du lot
chauffage/plomberie.
- Les poutres bois, bastaing, pierres, etc… compris nettoyage des sols et nettoyage général et
évacuation des déchets et gravats dans l’ensemble des locaux.
La liste ci-dessus ainsi que celle de la localisation ne sont pas exhaustives,
l’entrepreneur devra effectuer une comparaison entre l’état projeté et l’état existant et
visité les locaux pour prendre la mesure des démolitions et déposes nécessaires.
La méthodologie des travaux de dépose et démolitions ainsi que le repérage des éléments
concernés sera soumis au visa du Maître d’œuvre avant exécution.
Localisation :
Par comparaison entre les plans de l’état existant et l’état projeté et notamment :
Sous-sol :
- Dalle en béton de la chaufferie.
- Ancien conduit en brique de la chaufferie.
- Cloisonnement existant.
- Table en terre cuite dans local jardinier.
Rez-de-chaussée maison :
- Cloison entre ancien salon et WC.
- Cloison entre WC et escalier.
- Porte et bâti entre escalier et vestibule vers cour pavée.
- Cloison isorel et ossature bois entre chambre Colette et domestique.
- Escalier d’accès à l’étage depuis l’atelier.
- Escalier d’accès à l’étage depuis vestibule.
R+1 maison :
- Cloison des sanitaires de l’ancienne chambre.
- Dalle béton de la salle de bains
Tous espaces :
- Placards non conservés.
- Bibliothèque moderne dans la salle à manger.
- Habillages bois non conservés.
- L’ancien plan de travail et les étagères de la cuisine
- Les installations techniques, électricité, plomberie, chauffage
- Les voiles de verre sous la peinture
- Les revêtements muraux y compris les toiles de jute en fond de placard (les papiers peints des
murs de la chambre du milieu au R+1, de la chambre de Colette et de la chambre (ancienne
bibliothèque) au R+1 seront déposés avec soin par le lot compétent pour être restitué.
- Les panneaux bois de doublage, les doublages divers.
- Les faux-plafonds
Communs :
- Plancher haut du garage des communs
3.04.2
Démolitions de sol
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Démolitions de revêtements de sol de toute nature, y compris forme de pose et décaissement
complémentaire si nécessaire.
Localisation :
Sous-sol :
- Débarras anciens ateliers sur 0,20 m d’épaisseur.
- Réserves combustibles sur 0,20 m d’épaisseur.
- Cave voutées sur 0,20 m d’épaisseur.
- Ancien corridor, carrelage et forme de pose.
- WC, carrelage et forme de pose.
- Vestibule vers cour pavée, carrelage et forme de pose.
- Ancien cellier.
R+1 maison :
- Sanitaires, carrelage et forme de pose.
- Chambre de domestiques, carrelage et forme de pose.
- Sanitaires, carrelage et forme de pose.
- Combles chambre Colette, carrelage et forme de pose.
Rez-de-chaussée commun :
- Sol du garage/
- Sol de l’atelier, dans l’emprise sanitaire créée.
3.04.3
Purge de l’espace entre cellier et propriété voisine
Réalisation de deux accès provisoires pour accès à l’espace de travail.
Purge et curage de l’espace concerné avec évacuation des gravois.
Le personnel devra être équipé de combinaisons et de masques respiratoires.
Rebouchement des accès provisoires suite au curage et à la purge.
Localisation :
- Espace entre cellier et propriété voisine
3.04.4
Remaillage de maçonnerie
Remaillage de maçonnerie de moellons comprenant :
-
Le refouillement dans la maçonnerie pour harpage et liaisonnement avec les maçonneries
conservées.
-
La fourniture de moellons de pierre calcaire de même origine et de mêmes dimensions que
les maçonneries en place, la taille des parements en reprenant l'appareillage des murs
existants.
-
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La pose à bain soufflant au mortier bâtard, les joints garnis en montant, alignée sur 1 ou 2
faces suivant localisation, y compris toutes sujétions pour, chaînages, etc …
Localisation :
- Pour remaillage des maçonneries au droit des fissures de maçonnerie existante.
3.04.5
Dallage en béton de chaux
Au préalable, réalisation d’un hérisson de cailloux et de gravillons et de sablon sur sol
préalablement compacté.
Fourniture et mise en place d’un film anti contaminant.
Dallage en béton de chaux armé de 0,13 m d’épaisseur.
Coffrage en rive tout autour des pièces concernées et remplissage par gravillons roulés de
rivière pour laisser un espace de 5 cms de largeur entre les murs et le dallage.
Localisation :
- Le sol du garage des communs avec façon de bèche pour mise hors gel suivant coupe du
B.E.T. structure.
- Le sol du SAS et des sanitaires des communs.
- La totalité du sous-sol (cave voutée, local technique, local électrique, circulation)
3.05
TRAVAUX DE STRUCTURE
3.05.1
Etudes de structure
L’entrepreneur se référera aux notes relatives aux ouvrages de structure des communs et de la
maison de Colette ainsi qu’aux plans BA 01/6666 et BA 02/6666 établis par le BET D.I.B.
L’entrepreneur devra établir les notes de calculs et les plans d’exécution des ouvrages de
structure par un BET interne ou externe à soumettre à l’agrément du maître d’œuvre.
3.05.2
Sondages préalables
Au titre des sondages préalables, l’entrepreneur prévoira :
- 1 sondage en puits blindés descendus à 1,80 m de profondeur par rapport au niveau intérieur
existant et destiné à reconnaître les fondations existantes.
- 4 sondages sur les planchers existants pour confirmer la composition des planchers.
Localisation :
- Sondage en puits blindé dans les communs au droit du futur ascenseur
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- Sondages dans les planchers de la maison.
3.05.3
Réalisation de plateforme de travail et étaiements des planchers existants
Réalisation d’une plateforme de travail établie au niveau du – 1,50 sous les niveaux de
planchers existants à consolider, composé d’un plancher bois ou métallique reposant sur une
structure primaire bois ou métallique.
La plateforme sera calculée avec une surcharge d’exploitation de 250 kgs / m² uniformément
répartie à laquelle s’ajouteront le poids propre et la surcharge d’exploitation du plancher
supérieur.
L’entrepreneur prévoira l’accès à la plateforme par une échelle et une trappe pour les
personnes et par un treuil avec garde-corps pour le levage des matériaux.
Localisation :
- En sous face des planchers à consolider
3.05.4
Rapport d’examen des planchers et murs en pan de bois
Préalablement à l'exécution de tous travaux, l'entrepreneur du présent lot procédera à une
inspection approfondie :
- des planchers bois existants,
- des murs en pan de bois (après piochement des enduits plâtre).
Cette inspection portera sur la longueur des bois, les assemblages, les scellements et les
pathologies visibles.
Ces observations seront consignées dans un rapport remis au Maître d’œuvre.
Cette inspection sera complétée par un état parasitaire réalisé conformément à la norme XP-P03-200 à la charge de l’entrepreneur du présent lot.
Localisation :
- Pour l'ensemble des planchers bois et des murs en pan de bois dans l’emprise des travaux.
3.05.5
Traitement des bois existants
Traitement curatif des vieux bois
Brossage et nettoyage des vieux bois y compris arrachage des clous et vieilles ferrures.
Purge des parties abîmées par bûchage.
Traitement en profondeur par inoculation et injection.
30
Traitement des bois en place de produits fongicide et insecticide appliqués par badigeonnage à
refus.
Mise en place de protections nécessaires.
Les produits utilisés seront soumis au Maître d’Œuvre et seront conformes à la norme NF-EN
599-1
Localisation :
- Pour l'ensemble des planchers bois et des murs en pan de bois dans l’emprise des travaux.
3.05.6
Traitement des bois neufs
Tous les bois neufs seront traités à l'aide d'un produit fongicide et insecticide, incolore appliqué
par trempage.
Le produit utilisé sera soumis au Maître d’œuvre.
Le certificat de traitement sera fourni.
Localisation :
- L'ensemble des bois neufs.
3.05.7
Renforcement des planchers bois par remplacement des poutres ou solives en bois.
Dépose des bois (poutres, solives) en chêne comprenant le descellement avec soin, le
désassemblage, les coupes, la dépose des ferrures diverses. Dépose des anciennes ossatures
de renforcement métallique non conservées. Manutention et évacuation aux décharges
publiques.
Fourniture, façonnage et pose en sous œuvre de poutres et solives en chêne à 4 faces de
sciage brut, section suivant équarrissage des pièces existantes et calculs de l'entreprise.
Façonnage des assemblages. Reprise des assemblages et ajustement sur les vieux bois
conservés en raccord. Profilage des bois à la demande. Toutes sujétions de fixation, de
raccordement et de scellement.
Localisation :
- Plancher bas de la chambre de Colette
- En recherche, pour les autres pièces
Volume prévisionnel : 3,000 m3 de chêne neuf.
Ce volume est prévisionnel, il sera rémunéré en fonction des quantités réellement réalisées
constatées par attachement signé du maître d’œuvre.
3.05.8
Confortation des planchers bois par structure métallique
31
Le principe de confortation des planchers est indiqué dans les documents du bureau d’études
structure.
Fourniture, pose assemblage des éléments de structure métalliques (IPN, HEB, cornière) y
compris dépose des éléments de structure métallique existante.
Trous et scellements dans maçonneries pour fixation des éléments de structure métalliques cidessus par l’entrepreneur du présent lot.
Y compris application de peinture anti-corrosion et toutes sujétions de découpes, d’adaptation
suivant plans.
- Localisation :
- En recherche, dans les différentes pièces
Poids prévisionnels d’acier : 200 Kgs
Nombre prévisionnel de sommiers 20 cms x 20 cms x 30 cms : 10 Unités
Ces quantités sont prévisionnelles, il sera rémunéré en fonction des quantités réellement
réalisées constatées par attachement signé du maître d’œuvre.
3.05.9
Confortation des planchers bois par plancher auto porteur
Fourniture, façonnage et pose en sous œuvre de poutres et solives en chêne à 4 faces de
sciage brut, section suivant équarrissage des pièces existantes et calculs de l'entreprise.
Façonnage des assemblages. Reprise des assemblages et ajustement sur les vieux bois
conservés en raccord. Profilage des bois à la demande. Toutes sujétions de fixation, de
raccordement et de scellement.
Confortement des planchers anciens par plancher auto-porteur composé de lames assemblées
« in situ » par rainures et languettes de type REBOFIL des Etablissements RENOFORS ou
équivalent et par plancher auto-porteur en panneaux contreplaqué assemblé sous haute
pression avec une résine phénolique type KERTO « croisé » des Etablissements JACOB
STRUCTURES BOIS ou équivalent.
Refouillement dans la maçonnerie et réalisation de sommiers béton de 20 cms x 20 cms x 30
cms.
Localisation :
- Plancher bas des annexes archives.
- Plancher bas de l’annexe bureau association et sanitaires
3.05.10
Ouverture de baie dans le mur entre escalier et salle d’attente
- Etaiement préalable.
- Refouillement dans maçonnerie de pierre de taille ou de moellons avec sciage préalable à
l’outil diamanté.
32
- Fourniture et pose de linteaux composés de deux fers HEB 240, section à confirmer par
l’entreprise, liaisonnés par tiges filetées de 12 mm de diamètre espacée de 0,50 m et
remplissage en béton.
- Sommiers en béton armé de 60 x 25 cms, dimensionnement à confirmer par l’entreprise.
- Scellement des linteaux dans empochements créés dans parties en pierre adjacentes,
scellement au mortier sans retrait.
- Dépose sans réemploi de maçonnerie de pierre de taille pour création ou agrandissement de
l’ouverture y compris sciage à l’outil diamanté.
- Raccords au plâtre sur les tableaux, la voussure et l’appui de l’ébrasement intérieur créé.
Localisation :
- Ouverture à créer au rez-de-chaussée.
3.05.11
Plancher des combles (option N°4)
Dépose avec soin pour réemploi des tomettes existantes, décrottage et stockage en atelier pour
éviter le vol – L’entreprise devra souscrire une assurance spécifique pour le stockage des
tomettes dans son atelier.
Démolition de la structure secondaire et du remplissage de plancher. Seules les poutres
porteuses en bois seront conservées.
Renforcement des poutres par des profils métalliques type HEB 260, dimensionnement à
confirmer par l’entreprise.
Fourniture et pose de profils UPN en rive des deux refends.
Sommiers en béton engravés dans maçonnerie existante.
Réalisation d’un plancher collaborant COFRAPLUS 60 et dalle de compression en BA, ép. 10
cms, engravure dans la maçonnerie existante.
Recouvrement par chape fibrée au mortier de chaux et repose des tomettes déposées
précédemment.
Localisation :
- Le plancher des combles
3.05.12
Réparation de mur en pan de bois
Après piochement des enduits plâtre par l’entrepreneur du présent lot :
- Etaiement.
- Dépose des bois dégradés en sous-œuvre.
- Remplacement des bois dégradés en sous-œuvre par chêne assemblé à entailles doubles.
33
Le séchage des bois utilisés sera primordial.
- Reconstitution du remplissage maçonné au droit des éléments remplacés.
Localisation :
- En recherche pour réparation de murs en pan de bois, après piochement des enduits.
Volume prévisionnel de bois en recherche : 1,000 m3
Volume prévisionnel de moellons : 1,000 m3
Ce volume est prévisionnel, il sera rémunéré en fonction des quantités réellement réalisées
constatées par attachement signé du maître d’œuvre.
3.05.13
Cuvette d’ascenseur pour appareil élévateur
Réalisation d’une cuvette pour ascenseur en béton armé comprenant :
-
Reprise en sous œuvre par passes alternées avec redans.
-
Terrassement en puits et dressement des fonds de fouilles.
-
Réalisation d’un béton de propreté de 10 cms d’épaisseur.
-
Béton coulé entre coffrage dosé à 350 kg/ m Les voiles seront dimensionnés pour
reprendre les poussées de terre pour les parties en infrastructure.
-
Coffrage ordinaire compris décoffrage,
-
Armatures compris mise en place, ligature, et toutes sujétions de pose,
-
Finition ordinaire,
-
Application d’un produit d’imperméabilisation pour les faces contre terre.
-
Remblaiement
-
Compris toute sujétion de reprises de maçonneries, blocages, etc, selon état.
-
Etanchéité des parois intérieures de la cuvette.
3.
Localisation :
- Cuvette de l’ascenseur crée dans les communs
- Radier de 30 cms d’épaisseur
- Parois de 20 cms d’épaisseur
- Dalle de protection de l’étanchéité de 20 cms d’épaisseur
3.05.14
34
Gaine d’ascenseur et dalle de couverture
Réalisation d’une gaine d’ascenseur et d’une dalle de couverture en béton armé comprenant :
-
Poteaux d’angles et chainages horizontaux en béton coulé entre coffrage dosé à 350 kg/
3
m , coffrage ordinaire compris décoffrage, armatures compris mise en place, ligature, et
toutes sujétions de pose, finition ordinaire. Compris empochements dans murs maçonnés
ou pierre par refouillements à l’outillage mécanique léger, et sommiers d’appuis.
-
Dalle pleine dito avec réservation pour ventilation haute de la gaine.
-
Cage en parpaings pleins de 20 cms.
-
Enduit au mortier de ciment sur la face intérieure et au mortier de chaux sur la face
extérieure.
Localisation :
- Gaine et dalle d’ascenseur dans les communs
3.05.15
Chainage béton
3
Réalisation de chainages horizontaux en béton coulé entre coffrage dosé à 350 kg/ m , coffrage
ordinaire compris décoffrage, armatures compris mise en place, ligature, et toutes sujétions de
pose, finition ordinaire. Compris empochements dans murs en maçonnerie traditionnelle à
l’outillage mécanique léger, blocages de maçonnerie à la suite.
Localisation :
- 2 chaînages horizontaux pour renforcement de l’angle des communs.
3.05.16
Emmarchement extérieur
Fouilles manuelles pour réalisation des fondations de l’emmarchement. La prestation comprend
les mouvements de terre et manutentions, roulages nécessaires dans le cadre de l'exécution
des travaux. L’ensemble des terres provenant des fouilles seront évacuées aux décharges
publiques. Dressement des fonds de fouille.
Béton de cailloux et gravillons coulé en pleine fouille pour béton de propreté.
Fondations en béton armé par semelles en gros béton Les dimensionnements et le ferraillage
devront être calculés par l'entreprise. Les liants sont définis par les normes respectives, dans le
cas où les eaux agressives seraient rencontrées, une étude spéciale serait faite pour
déterminer la qualité du ciment à utiliser. L'eau de gâchage devra satisfaire à la norme NF P
18.303.Le béton sera vibré soigneusement par une aiguille vibrante ou similaire.
Coffrages de tous types, en bois ou panneaux métalliques avec tous étais, supports et
ouvrages nécessaires au maintien et au serrage. Coffrages et étaiement de rigidité suffisante
pour résister sans déformation, ni tassements aux sollicitations de toute nature qu'ils sont
amenés à subir pendant l'exécution des travaux. La finition du parement sera de type :
ordinaire. Armatures pour tous ouvrages, avec toutes coupes, façonnages, recouvrements,
ligatures et déchets. Nature des aciers : Haute adhérence.
35
Application d’un produit d’imperméabilisation sur les faces contre terre.
Apport de terre végétale et remblaiement par couches successives de 0,20 m de hauteur avec
compactage entre chaque couche.
Réalisation du voile de soutènement, de l’emmarchement, et du palier en béton, coffrage de
type soignée, béton et ferraillage haute adhérence. L’emmarchement et le palier seront réalisés
en béton de chaux avec addition de cailloux de taille irrégulière.
Façons d’engravure pour liaisonnement avec la maçonnerie existante.
Scellement des poteaux de garde-corps.
Finition par application d’un enduit à la chaux sur les faces verticales du mur de soutènement.
Habillage de la partie horizontale du mur de soutènement par dalle en comblanchien de 0,10 m
de hauteur avec façons de pente et gouttes d’eau en sous face.
Localisation :
Perron latéral crée pour les communs
3.05.17
Tirant métallique
Fourniture et mise en place d’un tirant métallique passif avec platines et percements de
maçonnerie au niveau du plancher haut du R+ 1.
Localisation :
- Le long du mur de refend intérieur du garage des communs.
3.05.18
Plancher intermédiaire
l’outil diamanté pour empochements de la dalle.
- Réalisation d’une dalle pleine en béton armé de 20 cms d’épaisseur, coffrage ordinaire,
armatures haute adhérence. Finition lissée sur le dessus de la dalle.
- Relevé en BA en rive dito.
- Étaiement pendant le séchage du béton.
Localisation :
- Pour plancher intermédiaire crée dans le garage des communs.
3.05.19
36
Ouverture de baie dans le mur pignon des communs
- Etaiement préalable.
l’outil diamanté.
- Réalisation de linteau en Béton armé de 20 x 20 cms, coffrage ordinaire, acier haute
adhérence.
- Sommiers en béton armé de 20cms d’épaisseur, dimensionnement à confirmer par
l’entreprise.
- Réalisation de poteaux en Béton armé de 20 x 20 cms, coffrage ordinaire, acier haute
adhérence.
- Habillage du linteau et des poteaux par pierre de Comblanchien, sur trois faces.
- Habillage de la sous-face du linteau par plaque de tôle d’acier brut de 10 mm d’épaisseur.
- Raccords d’enduit au mortier de chaux à la jonction entre la pierre et l’enduit existant.
Localisation :
- Ouverture à créer dans mur pignon des communs.
3.05.20
Reprise des fissures
Reprise de fissures par coutures en acier, espacées de moins de 40 cms suivant carnet de
détail du B.E.T. structure.
Au préalable engravure dans la maçonnerie et remaillage si nécessaire.
Raccords d’enduit au mortier de chaux à la suite.
Localisation :
- Pour réparation des fissures verticales, sur les maçonneries intérieures et extérieures de la
maison et des communs.
3.06
LES CLOISONNEMENTS INTÉRIEURS
3.06.1
Cloisons en carreaux de plâtre
Cloisons en carreaux de plâtre préenduit de 0,10 m d'Ep., hydrofuge comprenant :
- La fourniture et mise en œuvre des carreaux de plâtre conforme à la Norme NF P 72.301.
- Les tranchées d'engravures et empochements nécessaires liaisonnement avec les
maçonneries existantes.
37
- La pose des carreaux harpée assise par assise, les joints verticaux décalés d'au moins trois
fois l'épaisseur de la cloison.
- La fourniture et pose des armatures nécessaires, tendeurs, pattes, etc … en acier galvanisé.
- Le scellement des carreaux au moyen de mortier, colle préconisée par le fabricant.
- La fourniture et pose de semelle constituée d'un profilé en PVC en forme de U avec
interposition d'un matériau résilient.
- La fourniture et pose d'arêtes métalliques en acier galvanisé sur tous les angles saillants et
sur toute la hauteur de la cloison.
- L'exécution d'un enduit de lissage sur l'ensemble.
- Les réservations nécessaires au passage des canalisations et câbleries électriques.
Localisation :
- Cloison CF 1H, pièce d’eau, cuisine, chambre du chercheur.
- Cloison entre salle d’attente vestibule et salon.
- Cloison entre cellier et cuisine.
- Bouchement CF 1 H – bouchement d’ouverture entre escalier et cellier.
R+1 maison :
- Cloison CF 1H de l’escalier chercheur.
Rez-de-chaussée communs :
- Cloison du SAS et du sanitaire crée.
3.06.2
Cloisons en parpaings
- En parpaings pleins allégés épaisseur suivant plans conformes à la norme NFP 14.301,
hourdés au mortier de ciment dosé à 350 kg/m3.
- Pose harpée pour toutes les cloisons.
- Inclus toutes les sujétions de linteaux chaînages nécessaires, les réservations pour trémies,
incorporation de câblage et scellement huisseries.
- Ces murs seront jointoyés à plat en montant.
- Cloisons montées toute hauteur jusqu'en plafond.
Localisation :
Sous-sol :
- Cloison CF 2H dans local technique chaufferie, local électrique.
- Circulation.
- Cloison local jardin.
3.06.3
38
Cloisons en plaque de plâtre
Cloison constituée :
- D'une ossature en acier galvanisé de 48 mm de largeur, constituée de rails hauts et bas et de
montants verticaux, espacement des montants et nombre de montants (simple ou double)
variable suivant hauteur. Interposition d’une bande résiliente de type TAMISOL ou équivalent.
- De deux plaques de plâtre, standard par parement.
- Interposition d'une isolation par laine minérale semi-rigide de 45 mm d'épaisseur.
- Résistance au feu : 1 heure.
- Mise en œuvre et traitement des joints suivant prescriptions du fabricant.
- Cloison montée toute hauteur sous plancher.
Localisation :
R+1 des communs :
- Cloison du SAS en sortie d’ascenseur.
- Faux plafond du SAS en sortie d’ascenseur.
3.06.4
Doublage thermique
Doublage thermique par complexe type CALIBEL ou équivalent de 80 mm + 10 mm posé sur
plots.
Localisation :
Communs :
- En doublage coté atelier de la cloison des sanitaires.
3.07
PLATRERIE
3.07.1
Piochement des enduits plâtre
Piochement des enduits existants par l’entrepreneur du présent lot y compris protections des
ouvrages existants.
Sujétions de coordination avec le restaurateur de papier peint – voir localisation.
Localisation :
- Entrée au rez-de-chaussée – en recherche au droit des parties fissurées (après dépose du
voile de verre sur la totalité de la surface par l’entrepreneur du présent lot).
- Vestibule – en recherche
- Cuisine – en recherche
- Cellier – la totalité des enduits plâtre subsistants
39
- Bureau du capitaine – ancien salon – En recherche sur plafond
- Ancienne salle à manger – En recherche sur plafond
- Ancienne salle à manger – En totalité sur murs
- Chambre des parents – en recherche
- Ancienne chambre de Gabrielle – En recherche et en concertation avec le restaurateur de
papier peint.
- Ancienne chambre de Bonne – En recherche.
- Escalier – En recherche.
- Couloir de l’étage – en recherche.
- Ancienne chambre d’Achille et de Léopold – En recherche.
- Ancienne chambre de Juliette - En recherche et en concertation avec le restaurateur de papier
peint.
- Ancienne chambre puis bibliothèque - En recherche et en concertation avec le restaurateur de
papier peint.
- Autres pièces – en recherche
3.07.2
Enduit plâtre en recherche sur murs
- Exécution d’un enduit au plâtre fin parfaitement lissé, y compris façon d’arêtes et de cueillies.
- Epaisseur minimale des enduits : 2cm.
- Y compris treillis en métal déployé à maille de 7 x 10 mm environ ou bacculas sur murs en pan
de bois
- Raccord avec l’existant conservé.
Localisation :
- Pour réfection des enduits dans les pièces définies à l’article 3.07.1
3.07.3
Enduit plâtre en plafond
- Exécution d’un enduit au plâtre fin parfaitement lissé, y compris façon d’arêtes et de cueillies.
- Epaisseur minimale des enduits : 4cm.
- Y compris treillis en métal déployé à maille de 7 x 10 mm environ ou bacculas.
- Raccord avec l’existant conservé.
Localisation :
- Pour réfection des enduits dans les pièces définies à l’article 3.07.1
3.07.4
40
Doublage coupe-feu 2 H
Cloison de doublage constituée :
- D'une ossature en acier galvanisé de 48 mm de largeur, constituée de rails hauts et bas et de
montants verticaux, espacement des montants et nombre de montants (simple ou double)
variable suivant hauteur. Interposition d’une bande résiliente de type TAMISOL ou équivalent.
- De plaques de plâtre, spéciales feu, nombre et épaisseur suivant exigences de classement au
feu.
- Interposition d'une isolation par laine minérale semi-rigide de 45 mm d'épaisseur.
- Résistance au feu : coupe-feu 2 heures
- Mise en œuvre et traitement des joints suivant prescriptions du fabricant.
- Cloison montée toute hauteur sous plancher.
Localisation :
- Suivant plan du maitre d’œuvre, pour les murs et parois adossées à une construction
mitoyenne.
3.07.5
Ecran pare flamme 1H
Réalisation d’un écran coupe-feu constitué :
- d’une ossature métallique primaire horizontale en profilés du commerce dimensionnés pour
supporter les écrans et d’une ossature secondaire horizontale,
- Fourniture et mise en place de plaques silico-calcaire autoclavées incombustibles à bords
amincis sur les 2 parements,
- résistance au feu 1 H sur les 2 faces,
- mise en œuvre et traitement des joints suivant prescriptions du fabricant.
Y compris démarches, documents et notes de calcul pour obtention de l’avis de chantier.
Localisation :
- Suivant plan du maître d’œuvre, au-dessus de l’appentis à la maison, espace cuisine et cellier.
- Y compris encoffrement de la poutre bois en plafond de la cuisine.
3.07.7
Plafond coupe-feu 2H
Réalisation d’un écran coupe-feu constitué :
- d’une ossature métallique primaire horizontale en profilés du commerce dimensionnés pour
supporter les écrans et d’une ossature secondaire horizontale,
41
- Fourniture et mise en place de plaques silico-calcaire autoclavées incombustibles à bords
amincis sur les 2 parements,
- résistance au feu 2 H sur les 2 faces,
- mise en œuvre et traitement des joints suivant prescriptions du fabricant.
Y compris démarches, documents et notes de calcul pour obtention de l’avis de chantier.
Localisation :
- En plafond de la chaufferie au sous-sol.
3.08
CARRELAGE
3.08.1
Revêtement de sols en tomette
Fourniture et mise en œuvre d'un revêtement en terre cuite de format hexagonal de 16,5 x
16,5cm de bord à bord, de fabrication traditionnelle ou de réemploi, épaisseur 20mm environ,
aspect de surface, bord et arêtes irréguliers, à 2 tons différents compris panachage des couleurs.
Des échantillons seront soumis à l’approbation du Maître d’œuvre.
Pose scellée sur chape fibrée au mortier chaux avec interposition de deux films polyane de 150
microns d’épaisseur chacun pose croisée.
Pose bord à bord, joint millimétrique à la chaux.
Y compris fourniture et pose d'une barre de seuil au droit des sols de nature différente.
Traitement anti-porosité par bouche-pores et traitement de finition par encaustique résistant à
un trafic intensif.
Au préalable, l’entrepreneur devra la fourniture de calepinage pour chaque salle, qui seront
soumis à l’approbation du Maître d’œuvre et modifié autant de fois que nécessaire.
Présentation préalable de panneau d’échantillons de 1,00m² environ, pour approbation du
Maître d’œuvre et présentation des tomettes à chaque livraison.
Pose d'une protection pendant la durée du chantier et dépose suivant les instructions du Maître
d'Œuvre.
Localisation :
- Cuisine, cellier.
- en remplissage des marches de l’escalier restitué du rez-de-chaussée au premier étage
R+1 maison :
- Bureau du chercheur, annexe bureau association, sanitaires.
3.08.2
42
Dallage à cabochons
Fourniture de dallage en comblanchien et de cabochons en pierre noire, compris travail de
vieillissement, réalisation d’épaufrure, patine, etc… destiné à rendre un aspect ancien au
dallage.
Pose du dallage dito article 3.08.1 ci-avant, compris toutes sujétions.
Localisation :
- Corridor.
- Vestibule vers cour pavée.
- Salle d’attente vestibule.
R+1 maison :
- Circulation.
3.08.3
Revêtement de sols en carrelage
Fourniture et mise en œuvre d'un carrelage grès cérame antidérapant, sans relief,
caractéristiques ci-dessous :
- Références commerciales : non définies à ce jour.
- Dimensions : 20 x 20.
- Epaisseur : 9 mm.
- Classement UPEC : U4 - P4S - E3 - C2.
- Base prix public d’achat : 40,00 euros H.T. (prix catalogue ou prix public avant remise).
Pose scellée sur chape ciment armée par treillis soudé avec interposition d'un feutre bitumé.
Y compris fourniture et pose d'une barre de seuil au droit des sols de nature différente.
Pose d'une protection pendant la durée du chantier et dépose suivant les instructions du Maître
d'Oeuvre.
Localisation :
Rez-de-chaussée communs:
- Sanitaires et couloir d’accès.
R+1 communs:
- Sas de l’ascenseur.
3.08.4
Système d’étanchéité liquide pour les pièces humides
L'étanchéité sous carrelage sera appliquée sur un support en maçonnerie, conforme à la Norme
NFP 10-203, la pente sera comprise entre 1 et 5%, il ne sera pas prévu d'isolation thermique.
43
Système d’étanchéité liquide par application de deux couches de résine acrylique mono
composante y compris :
- Nettoyage préalable du support.
- Renforcement des angles et des recouvrements par une armature en voile de verre.
- Traitement des points particuliers notamment relevés, joints et siphons de sol.
Le système utilisé devra bénéficier d’un avis technique.
Localisation :
- Au sol et sur murs des pièces humides revêtus de carrelage.
3.08.5
Revêtements muraux en faïence
Fourniture et pose de revêtements muraux en carreaux de faïence collés.
Dimensions des carreaux : 108 x 108 mm.
Y compris joint d’étanchéité entre les carreaux et les autres revêtements.
Incorporation d’une frise au choix du Maître d’œuvre en partie supérieure.
En pied de revêtement, incorporation d’une plinthe à gorge assortie.
Localisation :
- En dosseret de la cuisine principale
- En dosseret de la cuisine de l’espace chercheur.
- Sur 2 m de hauteur, pièce d’eau de l’espace chercheur.
- Sur 1 m² du sanitaire au R+1.
- Sur 1 m² du sanitaire au rez-de-chaussée des communs.
3.08.6
Plinthes à gorge
Fourniture et mise en œuvre de plinthes à gorge assorties au carrelage du sol :
- Références commerciales : non définies à ce jour.
- Dimensions : 20 x 10 Ht.
- Epaisseur : 9 mm.
Pose collée avec une colle préconisée par le fournisseur.
Jointoiement étanche à la résine.
Localisation :
- En plinthe des locaux humides de la maison et des sanitaires du commun.
3.08.7
44
Bac à douche
Fourniture et pose d’un bac à douche, modèle du commerce.
Localisation :
- Salle d’eau de l’espace chercheur.
3.08.8
Restauration des sols en tomettes
Les travaux comprendront :
- Sur la totalité des tomettes conservé, décrassage et nettoyage à l’alcali avec addition d’eau ou
pure pour les parties les plus encrassées, brossage à la brosse dure, rinçage à l’eau claire sous
pression, essuyage, rejointoiement des dalles et bandes d’encadrement au mortier de chaux
(joint marbrier), ragréage au mortier poudre de pierre des petits trous.
- La dépose en démolition des tomettes cassées, fissurées, fracturées, inadaptées ou
manquantes suivant calepin établi avec le maître d’œuvre.
- Fourniture et pose de tomettes en remplacement, rigoureusement identique a celles
existantes, compris fourniture et présentation d’échantillons au Maître d’œuvre, épaisseur dito
tomettes existantes.
- Jointoiement au mortier de chaux.
- Encaustiquage à la cire vierge, compris nettoyage préalable à l’essence et lustrage.
- Y compris les essais de convenance demandés par le Maître d’œuvre.
Localisation :
- Pour l’ensemble des sols en tomettes.
3.09
LES TRAVAUX A LA DEMANDE DES LOTS TECHNIQUES
3.09.1
Travaux de génie civil pour la fosse enterrée
Fouilles mécaniques pour réalisation des terrassements nécessaires à la mise en place de la
cuve à fioul – dimensions 4,00 m de longueur x 2,50 m de largeur x 2,50 m de profondeur.
Blindage ou talutage de sécurité pour maintien des terres en place.
La prestation comprend les mouvements de terre et manutentions, roulages nécessaires dans
le cadre de l'exécution des travaux. L’ensemble des terres provenant des fouilles seront
évacuées aux décharges publiques.
Dressement des fonds de fouille.
Béton de cailloux et gravillons coulé en pleine fouille pour béton de propreté.
45
Fondations en béton armé par radier sur toute la surface de la cuve (4 m x 2,5 m), hauteur 20
cm.
Remblaiement par sablon après mise en place de la cuve par le lot chauffage.
Réalisation d’un regard en béton préfabriqué pour accès à la cuve, de 800 x 800 mm avec
tampon de visite en fonte sur le dessus.
Localisation :
- La fosse enterrée pour la cuve à fioul dans la cour.
3.09.2
Percements de voutes pour lots techniques
Percement de voûtes maçonnées compris façon de chevêtre et calfeutrement après le passage
des gaines et canalisations par les lots techniques.
Localisation :
- Suivant les plans des BET Fluides (Chauffage, plomberie et électricité).
3.09.3
Percements de planchers pour lots techniques
Percement de plancher y compris façon de chevêtre dans plancher à ossature bois et
calfeutrement après le passage des gaines et canalisations par les lots techniques.
Localisation :
- Suivant les plans des BET Fluides (Chauffage, plomberie et électricité).
3.09.4
Percements de murs porteurs pour lots techniques
Pour les percements enterrés, dépose du sol existant et démolition de la forme de pose, fouilles
manuelles en trous et remblaiement après le passage des canalisations.
Percement de refend en moellons compris façon de linteau et calfeutrement après le passage
des gaines et canalisations par les lots techniques.
Localisation :
- Suivant les plans des BET Fluides (Chauffage, plomberie et électricité) et notamment :
- Pour raccordement du conduit de fumée, depuis le RDC jusqu’au sol de la chaufferie,
percement biais pour raccordement chaudière, conduit de 180 mm de diamètre, percement de
20 x 25 cms nécessaire.
- Pour ventilation basse de la chaufferie, diamètre 250 mm
- Pour ventilation haute de la chaufferie, diamètre 200 mm
- Pour arrivée et départ des fluides, 600 mm x 300 mm de hauteur
- Pour système de récupération et d’adduction d’eau : 600 mm x 150 mm de hauteur
46
Cette liste n’est pas exhaustive, l’entrepreneur devra se référer aux plans des bureaux d’études
des lots techniques et de l’architecte afin de chiffrer l’ensemble des ouvrages à prévoir au titre
de cet article.
3.09.5
Tranchées dans murs
Réalisation de tranchées pour encastrement des 2 descentes d’évacuation des E.P. dans mur
de refend intérieur en maçonnerie de moellons. Finition soignée des arrêtes côté couloir, y
compris percements des planchers.
Section des tranchées : 0,05 x 0,05 m.
Localisation :
- A la demande des lots techniques pour le lot électricité : environ 100 m de tranchées.
3.09.6
Socles en béton
Réalisation de socle en béton armé de 0,10 d’épaisseur au droit des appareils techniques.
Localisation :
- Socle de la chaudière, 1,50 m x 1,00 environ.
3.09.7
Etanchéité et seuil de rétention en béton pour chaufferie
Étanchéité par système d’étanchéité liquide au sol de la chaufferie, y compris relevés sur
parties verticales.
Réalisation d’un seuil de rétention en béton armé de 0,10 de hauteur au droit de la porte
d’accès à la chaufferie.
Localisation :
- Chaufferie au sous-sol.
3.09.8
Regard en chaufferie
Réalisation de regard enterré en béton armé, préfabriqués composés d’un radier, de parois
avec feuillure et d’une dalle de couverture, en béton armé.
Y compris terrassement et remblaiement en fin de travaux.
Dimensions : 40 cms x 40 cms x 40 cms.
Avec relevé périphérique de 10 cms de hauteur
47
Localisation :
- Pour relevage des eaux de vidange dans la chaufferie au sous-sol.
3.09.9
Tranchées enterrées
Réalisation de tranchées par l’entrepreneur du présent lot.
La profondeur minimale des tranchées sera de 0,60 m par rapport au décaissement réalisé.
Les canalisations et les fourreaux seront enrobés de sable fin.
Tous les réseaux enterrés seront signalés par un dispositif avertisseur placé au-dessus d’eux :
celui-ci sera constitué d’un grillage plastique de couleur rouge, recouvrant parfaitement le
réseau et situé 20 cm au-dessus au moins.
Le remblaiement sera réalisé par l’entrepreneur du présent lot par couches successives de
terre d’apport de 0,20 m d’épaisseur.
Localisation :
- Pour les réseaux enterrés en intérieur et en extérieur suivant plans du maitre d’œuvre et
notamment :
-
Entre regard de cuve et ancien débarras, largeur 0,40 m x 0,50 m de profondeur minimum,
pour mise en place des canalisations d’évent et de remplissage.
Entre regard de cuve et pénétration en chaufferie, largeur 0,30 m x 0,90 m de profondeur
minimum, pour mise en place des canalisations d’alimentation fioul.
Pour réseaux d’évacuation des eaux pluviales, entre les descentes E.P. et la citerne pour la
maison
Depuis la citerne, pour distribution eau de récupération de la citerne.
Pour réseaux d’évacuation des eaux pluviales, entre les descentes E.P. et le puits perdu
pour les communs
Pour réseaux d’évacuation des eaux usées et eaux vannes, pour le réseau enterré jusqu’au
raccordement avec les canalisations du domaine public, les réseaux en élévation seront
réalisés par le lot plomberie.
de cet article.
3.09.10
Fourniture et pose de fourreaux
Les fourreaux seront constitués de tuyaux en polyéthylène, type Janolène TPC1 basse densité ;
ils seront du type à double paroi annelée à l’extérieur, lisse à l’intérieur.
Les fourreaux seront de type aiguillés à l’aide de fils d’acier ; ils seront posés en fond de fouille
sur un lit de sablon et seront enrobés de sablon.
On utilisera les fourreaux de diamètre extérieur 45, 60 ou 120 mm, conformes aux normes
(NFC 68-171).
Les fourreaux seront équipés de fil de tirage galvanisé diamètre 3 mm.
48
Tous les réseaux enterrés seront signalés par un dispositif avertisseur placé au-dessus d’eux :
celui-ci sera constitué d’un grillage plastique de couleur rouge, recouvrant parfaitement le
réseau et situé 20 cm au-dessus au moins.
Localisation :
- Fourreaux de 45, 60,120 mm de diamètre suivant plans du Maître d’œuvre.
3.09.11
Fourniture, pose et raccordement de canalisation
Fourniture et pose en tranchées de canalisations en PVC de diamètre 200 et 125 mm.
Y compris toutes coupes, jonctions et façons accessoires.
Raccordements sur regards et canalisation.
Localisation :
- Pour les réseaux enterrés en intérieur et en extérieur suivant plans du maitre d’œuvre et
notamment :
-
Entre regard de cuve et ancien débarras, largeur 0,40 m x 0,50 m de profondeur minimum,
pour mise en place des canalisations d’évent et de remplissage.
Entre regard de cuve et pénétration en chaufferie, largeur 0,30 m x 0,90 m de profondeur
minimum, pour mise en place des canalisations d’alimentation fioul.
Pour réseaux d’évacuation des eaux pluviales, entre les descentes E.P. et la citerne pour la
maison
Depuis la citerne, pour distribution eau de récupération de la citerne.
Pour réseaux d’évacuation des eaux pluviales, entre les descentes E.P. et le puits perdu
pour les communs
Pour réseaux d’évacuation des eaux usées et eaux vannes, pour le réseau enterré jusqu’au
raccordement avec les canalisations du domaine public, les réseaux en élévation seront
réalisés par le lot plomberie.
de cet article.
3.09.12
Regards
Réalisation de regards enterrés en béton armé, préfabriqués composés d’un radier, de parois
avec feuillure et d’une dalle de couverture, en béton armé ou en fonte.
Y compris terrassement et remblaiement en fin de travaux.
Les regards sont de deux types :
- Tampon de couverture en fonte série lourde pour les évacuations d’eau.
- Dalle en béton armé pour les canalisations électriques ou téléphone.
Localisation :
- En extérieur, suivant plan du Maître d’œuvre.
3.09.13
49
Ventilation naturelle de la chaufferie et de la gaine d’ascenseur
Percement de mur de refend, dressement des parois.
Réalisation d’une feuillure pour incorporation du cadre métallique.
Fourniture et pose d’une grille de ventilation à ventelles en aluminium.
Raccords maçonnés à la suite au pourtour.
Localisation :
- Suivant plans du Maître d’œuvre, pour ventilation chaufferie, pour ventilations hautes et
basses de la gaine d’ascenseur.
3.09.14
Création d’un puisard
Réalisation d’un puisard comprenant terrassement en puits blindé, fourniture et mise en place
d’un puisard préfabriqué sur radier de répartition et tampon de visite.
Localisation :
- A proximité des communs pour évacuation des eaux de pluie.
3.10
LES TRAVAUX DIVERS
3.10.1
Restauration de cheminée et dalles foyères en marbre
Nettoyage et restauration sur place comprenant :
- l’examen préliminaire et l’inspection minutieuse point par point des éléments pour vérification
de leur état, en vue de se rendre compte des parties altérées et de déterminer les travaux à
entreprendre, compris établissement d’un diagnostic et d’un protocole de restauration à
soumettre au maitre d’œuvre pour approbation,
- le dépoussiérage léger à la brosse souple,
- la pré consolidation avant nettoyage et la consolidation après nettoyage par imprégnation de
silicate d’éthyle,
- le dépoussiérage définitif et le nettoyage par tous moyens appropriés avec toutes précautions
pour ne pas affecter l’épiderme des sculptures et suivant protocole défini ci-avant,
- la restauration des parties fragilisées, le collage des fragments, le goujonnage et agrafage par
tige en cuivre avec scellements aux résines, raccords au mortier de chaux et poudre de marbre
de mêmes caractéristiques que les ouvrages à restaurer, etc…
- application d’une ou plusieurs couches (selon les cas) de cire vierge, lustrage au chiffon doux,
- remplacement des dalles foyères très faïencées et éléments cassés par une pierre marbrière
équivalente à celle existante, application d’une cire vierge et lustrage, application d’un
protecteur antitache.
50
- Nettoyage des rideaux métalliques, fourniture et mise en place d’embrasses métalliques
neufs.
- nettoyage des foyers.
Localisation :
- Pour l’ensemble des cheminées existantes.
- Pour l’ensemble des dalles au sol des cheminées.
3.10.2
Marche de départ d’escalier en pierre
Fourniture, taille et pose d’une marche massive de départ de l’escalier , en pierre froide locale,
façon de courbure et de nez de marches profilés suivant profil à soumettre au maitre d’œuvre.
Scellement et jointoiement au mortier de chaux.
Localisation :
- Marche de départ de l’escalier principal.
3.10.3
Calfeutrement des menuiseries
- Nettoyage du support.
- Calfeutrement au mortier de chaux dito rejointoiement.
- Mise en place des protections nécessaires au droit des fenêtres.
Localisation :
- Pour les menuiseries extérieures
3.10.4
Scellement des menuiseries ou des grilles
- Profilage ou reprofilage de feuillures dans la pierre pour incorporation des bâtis de portes, de
portes fenêtres ou de fenêtres.
- Démolition à la massette et au poinçon des scellements existants ou pour création de
nouveaux trous de scellement.
- Après repose des grilles ou des menuiseries par les lots concernés, trous et scellements au
mortier de chaux dito ragréage.
Localisation :
- Scellement des menuiseries extérieures ou intérieures.
3.10.5
51
Bouchement de baie
Bouchement de baie aux 2 parements de l’ouverture existante par parpaings pleins de 0,10 m
d’épaisseur y compris dépose de l’ancien bâti de porte et enduit au plâtre fin sur les deux faces
du bouchement.
Localisation :
- Au droit de l’ancienne porte entre escalier et vestibule.
3.10.6
Restauration arase des combles
Restauration de l’arase maçonnée dans les combles comprenant nettoyage, rejointoiement et
relancis de moellons.
Localisation :
- Mur d’arase dans les combles
3.10.7
Enduit à la chaux dans les caves en restauration
Dépoussiérage soigné.
Nettoyage général de l'ensemble des parements par brossage, lavage à l'eau claire par
nébulisation.
Sondage au maillet de toutes les surfaces, repérage des parties micro-fissurées, cloquées,
décollées ou sonnant le creux.
Réfection d’enduit à la chaux en raccord de l’existant pour les parties sonnant le creux, fissurés
ou manquantes.
Badigeon d’harmonisation au lait de chaux.
Localisation :
- Les enduits sur murs et voutes de la cave
3.10.8
Enduits neufs à la chaux
Au préalable préparation de supports.
Réalisation d’un enduit à la chaux comprenant un gobetis, un sous-enduit de dressement et une
couche de finition au mortier de chaux grasse, y compris la finition pour obtenir l'aspect désiré
en harmonie avec les échantillons approuvés par le Maître d’Oeuvre.
52
Le liant utilisé devra être de la chaux aérienne naturelle (CAEB) pure ou mélangée dans une
proportion variable selon les couches avec de la chaux hydraulique naturelle (XAN).
Y compris toutes les sujétions particulières pour façon d'arêtes et de cueillies.
Localisation :
- Les enduits, aux deux faces des murs ou cloisons neuves au sous-sol et du local jardin au
rez-de-chaussée.
3.10.9
Vérification / Remise en état de la pompe et de la citerne
Vérification et remise en état de la pompe et de la citerne dans le jardin.
Création d’un trop plein avec barbacane en extrémité pour rejet des eaux dans la basse-cour en
cas de saturation.
Localisation :
- Dans le jardin.
3.10.10
Forme et stabilisé
Les sols de la basse-cour seront traités en stabilisé sablé, les travaux comprennent :
Forme et stabilisé
Au préalable, décaissement par l’entrepreneur du présent lot sur 0,20 m de hauteur environ par
l’entrepreneur du présent lot.
Dressement du fond de forme, compactage par cylindrage en trois passages et vérification de
la stabilité et portance de celui-ci par essais plaque de type « Westergard » (devant garantir un
Kw supérieur à 5). Toutes précautions seront prises pour éviter toute déformation du fond de
forme, notamment en choisissant des engins de dimensions et poids adaptés.
De la même façon, la mise en œuvre sera stoppée en cas de pluie et en tout cas dès que le
fond de la forme a perdu 10 % de sa portance.
Mise en place d’une couche de fondation sur 0,15m d’épaisseur, constitué de cailloux
concassés siliceux, dioritiques ou porphyriques de granulométrie 20-40 (60 %) et 40-60 (40 %)
avec cylindrage et compactage soigné de ce matériau.
Un échantillon du matériau proposé pour la réalisation de cette couche de fondation devra être
soumis au préalable à l’accord du Maître d’œuvre et ne devra comporter aucun gravois, plâtre,
ou autres matériaux de démolition.
Mise en place d’une couche de finition constituée de sable concassé calcaire 0/6 ou 0/10 sur
une épaisseur de 0,05m avec cylindrage du matériau qui doit être humide mais non détrempé,
à l’aide d’un engin à jante lisse non vibrant. Après compactage, la densité sèche obtenue
(gamma d) doit être égale ou supérieure à 95 % de celle de l’OPN ou OPM (contrôle sur
chantier demandé).
53
Un échantillon du matériau proposé pour la réalisation de cette couche de finition devra être
soumis au préalable à l’accord du Maître d’œuvre (granulométrie, origine et teinte).
Y compris toutes sujétions de raccordement de niveau en limite des ouvrages existants
(façades, emmarchement, etc…), et toutes formes de pente.
Le choix des matériaux et leur mise en œuvre devront être effectués de façon à ménager une
bonne perméabilité de revêtement de sol sans rétention d’eau en surface, ainsi qu’une
migration rapide des eaux vers le sous-sol naturel.
Fil d’eau
Les pavés composant le fil d’eau dans la basse cour seront déposés avec soin, décrottés,
stockés et reposés lors de la réfection de la cour. Les pavés necessaires en complément seront
fournis par l’entrepreneur du présent lot.
En option N°5, L’entrepreneur chiffrera la réalisation d’un béton désactivé en lieu et
place du stabilisé.
Localisation :
- Dans la basse-cour.
3.10.11
Conduit de ventilation pour la hotte de la cuisine (option 6)
Refouillement dans la maçonnerie pour incorporation du conduit de ventilation, dressement des
parois du conduit.
Fourniture et mise en place d’un tube en acier inox flexibles double peau à intérieur lisse
(POLYFUMINOX ou équivalant), dans le conduit jusqu’à l’orifice supérieur du conduit de fumée
en souche maintenu par collier inox.
Localisation :
- Pour ventilation de la hotte de la cuisine.
3.10.12
Souche de cheminée créée (option N°7)
Restitution des souches comprenant :
- Conduit en briques pleines 6/11/22, référence ATINEA ou ROUGE des Etablissements
TERCA, teinte au choix de l’Architecte en Chef.
- Refends intérieurs de souches en briques dito.
- Fourniture et pose d’un couronnement en pierre neuve en banc franc de SAINT LEU de 0,20
m d’épaisseur environ y compris toutes façons de mise en œuvre et d’un bandeau en pierre
dito.
- Jointoiement au mortier de chaux.
- Tirant métallique en fer forgé pour renforcement de la stabilité.
54
Localisation :
- Au droit de la ventilation de la hotte de la cuisine.
3.10.13
Retaille de muret en pierre
Retaille des parements du passage existant pour augmenter sa largeur et permettre
l’accessibilité au Personnes à Mobilité Réduite, soit 0,90 m de passage libre.
Localisation :
- Muret vers jardin du haut.
3.10.14
Recalage de pavage de l’abri et de la cour extérieure
Dépose des pavés descellés ou décalés par rapport au niveau général de l’abri.
Repose et scellement pour recalage de niveau.
Rejointoiement de l’ensemble de la surface.
Localisation :
- Au sol de l’abri accolé au passage charretier.
- Au sol de la cour pavée extérieure.
3.10.15
Restauration de l’escalier en pierre
Nettoyage des marches en pierre à l’eau, brossage à la brosse dure, rinçage à l’eau claire,
rejointoiement au mortier de chaux, ragréage au mortier poudre de pierre des petits trous et par
bouchons en pierre pour les trous plus importants.
Localisation :
- Escalier entre sous-sol et RDC.
3.10.16
Habillage du mur mitoyen par treillage
Habillage du mur mitoyen par treillage comprenant :
Nettoyage du mur en briques par brossage.
Relancis de briques de module dito existant.
Brossage et passivation des raidisseurs métalliques existants dans le mur en briques.
55
Application d’une peinture de propreté sur le mur en briques et les raidisseurs métalliques du
mur en briques.
Pour le treillage au-dessus de ce mur en, briques :
Semelles de fondations en pleine terre pour scellement et maintien de l’ossature métallique
verticale nécessaire a maintien du treillage
Ossature métallique composé de profilés du commerce scellés dans les massifs de fondation,
application de primaire antirouille et finition par application de peinture glycero teinte au choix
du maitre d’œuvre.
Treillage bois décoratif réalisé en lattes filées, rabotées 4 faces et assemblées par clous laiton
rivés à la main, essence en sapin rouge d’origine scandinave traité classe 4, largeur 25 mm,
maille 40 x 40 mm, fixation sur l’ossature par tous moyens appropriés et interposition
d’entretoise PVC.
Application d’une couche d’apprêt par trempage et de deux couches de peinture
glycérophtalique microporeuse, appliquée au rouleau en atelier, aspect et ton aux choix du
maitre d’œuvre, compris révision de la peinture après pose.
En option N°8, démolition de la surélévation en briques.
Localisation :
- Pour le mur mitoyen du jardin d’en haut.
3.11
TRAVAUX DIVERS D'ACCOMPAGNEMENT
Travaux en dépenses contrôlées
Prévision rendue contractuelle par le présent CCTP pour diverses prestations dont la nature et
l'étendue ne pourront être définies et déterminées avec précision qu'en cours de chantier.
 Heures de compagnon
 Heures d'Aide
80 H
80 H
Les prix souscrits comprendront toutes les primes, indemnités et tacots de toutes sortes ainsi
que la valeur de l'outillage utilisé.
Le temps passé sera reconnu par présentation d'attachements à soumettre en temps opportun
à l'acceptation du Maître d’œuvre.
3.12
ÉVACUATION DES GRAVOIS AUX DÉCHARGES PUBLIQUES
Dispositions générales
Evacuation des gravois jusqu'aux décharges comprenant :
56

Les chargements et transports en camions, bennes, containers, les autres manutentions
incluses dans les ouvrages.

Les droits de décharges éventuels.

Les nettoyages de voirie réglementaires.
Dispositions particulières
 Les gravois seront enlevés au fur et à mesure de leur production.
 Mise en place d'un tri sélectif réglementaire avec évacuation séparée :

des déchets inertes : maçonneries, béton armé, etc…

des bois, huisseries, charpentes, menuiseries, etc…

des déchets plâtre (bacculas des planchers), etc….

des déchets industriels,

des tuyauteries en plomb,

des déchets d'amiante, etc…
etc…
Localisation :
- Les gravois résultant des travaux du présent lot.
57
CHAPITRE IV - NOTE FINALE
L’entrepreneur aura à sa charge tous les ouvrages de sa profession, utiles à l’exécution
convenable et complète des travaux, de façon que leur achèvement dans les conditions
déterminées par les documents contractuels ne donne lieu à aucun supplément, sauf
modifications faisant l’objet d’ordres formels et écrits.
Lu et accepté,
Sèvres, Avril 2014
L’entrepreneur
Le Maître d’oeuvre

CCTP 01 Maç Platrerie Carrelage – AVRIL 14

Transcription

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