Réception du projet de rénovation Résidence Palace Bloc E

COMMUNIQUE DE PRESSE
Le 21 décembre 2006
Aedifica
Réception du projet de rénovation
Résidence Palace Bloc E
Comme déjà annoncé précédemment, la sicafi Aedifica vient d’acquérir officiellement la
société Palace 62 SA, qui détient l’immeuble E du Résidence Palace sis Chaussé
d’Etterbeek, 62 à 1040 Bruxelles. Cet immeuble est situé au cœur du quartier Léopold,
appelé également le quartier de l’Europe, en face du Berlaymont et à côté de la gare de
Schuman.
Après 14 mois de travaux, la rénovation lourde du bâtiment vient de s’achever par JM
Construction dans le style d’époque. La mise en location a déjà démarré avec succès même
si Aedifica est couverte par une garantie locative de 9 mois.
Construit en 1926 par l’architecte Polak, « l’aile des célibataires » a été transformée en 1947
pour une utilisation rationnelle en bureaux. Tous les étages ont été fortement modifiés sauf
les 3 et 4èmes étages qui sont classés et auquel le promoteur a pu rendre les charmes et
espaces d’antant.
Les 57 appartements et studios se répartissent sur 7 niveaux. L’immeuble compte également
un rez-de-chaussée commercial, des parkings et caves, ainsi qu’une buanderie commune.
Suite à la réception de cet immeuble, la valeur totale du portefeuille Aedifica s’élève à 203
millions € (Valeur d’investissement), soit 198 millions € (Juste valeur).
Aedifica est une sicafi résidentielle dont la stratégie d’investissement est focalisée sur 3
axes, à savoir des immeubles résidentiels situés en centre-ville en Belgique, des
immeubles exploités en appartements meublés situés à Bruxelles et le logement des
seniors (principalement les maisons de repos).
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